Sören Walkenhorst
Solarlux GmbH
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Eine Balkonfassade wurde auf der Südseite als additives Bauteil dem Bestand hinzugefügt. Ihre wellenförmige Kontur verkürzt nicht nur optisch den langgestreckten Baukörper, sondern bricht auch die Sonneneinstrahlung. © Thomas Müller
"Plattenbausanierung mit Vorbildcharakter" von Solarlux
Eine Balkonfassade wurde auf der Südseite als additives Bauteil dem Bestand hinzugefügt. Ihre wellenförmige Kontur verkürzt nicht nur optisch den langgestreckten Baukörper, sondern bricht auch die Sonneneinstrahlung. © Thomas Müller
Gebäude „Ludwig“ mit Wintergärten als Klimapuffer
Seit 2020 wird das Plattenbauquartier Ossietzky-Wohnhof in Nordhausen als IBA-Projekt Thüringen saniert. Die Häuser „Franzi“, „Ludwig“ und „Sophia“ zeigen, wie DDR-Bausubstanz behutsam modernisiert werden kann. Mit minimalen Eingriffen wurde die architektonische Qualität verbessert. Besonders „Ludwig“ überzeugt mit einem Konzept des Architekturbüros Hütten & Paläste: Additive Bauteile in Form von Wintergärten erweitern den Wohnraum, dienen als Klimapuffer und sparen Energie.
Das Quartier basiert auf dem Wettbewerb „Multitalent gesucht“ von 2018, der smarte Lösungen für die Sanierung von Plattenbauten suchte. Die Gebäudenamen verdeutlichen den Wandel vom uniformen Plattenbau hin zu individuellem Wohnen. Eine Terrassenzone verbindet die Gebäude barrierefrei und schafft einen grünen Innenbereich mit Regenwasserspeicherfunktion.
Nachhaltige Lösungen für jedes Gebäude
Während „Franzi“ einem Energieplushaus wich, erhielt „Sophia“ Maisonettewohnungen und wurde auf KfW-85-Standard ertüchtigt. Bei „Ludwig“ blieb die Grundstruktur erhalten, und die Sanierung im bewohnten Zustand brachte das Gebäude auf KfW-100-Standard.
Baufällige Balkone wurden durch vorgestellte Wintergärten ersetzt. „Glas ganz oder halb offen, Sonnenschutz heruntergelassen oder nicht – in den hinzugefügten Wintergärten können die Bewohner das Klima und die Atmosphäre ihres Freiraums selbst steuern“, erklärt Frank Schönert von Hütten & Paläste.
In den Erdgeschossen kommt das System Proline T von Solarlux mit raumhohen Verglasungen zum Einsatz, die fließende Übergänge in die Gärten schaffen. In den Obergeschossen wurden die Verglasungen auf die Brüstungen aufgesetzt, um Überhitzung zu vermeiden. Die beweglichen Glaselemente lassen sich zur Seite schieben und unauffällig parken, während ein schmaler Lüftungsspalt im geschlossenen Zustand für Luftaustausch sorgt.
Klimafreundliches Energiekonzept
Die neuen Wintergärten erhöhen nicht nur die Wohnqualität. Durch die Sonneneinstrahlung werden auch die Heizkosten der Wohnungen gesenkt. © Thomas Müller
"Plattenbausanierung mit Vorbildcharakter" von Solarlux
Die neuen Wintergärten erhöhen nicht nur die Wohnqualität. Durch die Sonneneinstrahlung werden auch die Heizkosten der Wohnungen gesenkt. © Thomas Müller
Das Energiekonzept umfasst Photovoltaik, Geothermie und Wärmerückgewinnung. Bis zu 44 Prozent der benötigten Energie werden vor Ort erzeugt. „Ludwig“ kombiniert Fernwärme mit lokalen erneuerbaren Energien, während „Sophia“ Abluft-Wärmepumpen nutzt. Durch diese Maßnahmen konnten die Energiekosten um 70 Prozent gesenkt werden, was die Bewohner*innen unabhängiger von schwankenden Energiepreisen macht.
Das Ossietzky-Quartier steht für kostengünstiges Bauen, das Nachhaltigkeit und hohe Wohnqualität vereint.
Bautafel
Projekt: | IBA-Komplexsanierung Ossietzky Hof, Haus Ludwig |
Ort: | Dr. Robert-Koch-Straße 4-18, Nordhausen |
Auftraggeber: | SWG Nordhausen, Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH Nordhausen |
ARGE Wettbewerb: | Hütten & Paläste, ZRS Architekten Ingenieure, eZeit Ingenieure, schönherr Landschaftsarchitekten |
Architektur, LPH 1-5: | Hütten & Paläste, Schönert Grau Architekten Part mbB, Berlin |
Ausführung, LPH 6-8: | Architekt Maurice Fiedler, Erfurt |
BGF: | 7.200 m2 |
Fertigstellung: | 2023 |
Gebäudedaten: | Baujahr 1980, Plattenbautyp WBS 70, zusammen mit drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 74 Wohnungen umfasst das Gebäude knapp 5.500 Quadratmeter Bruttogrundfläche. |
