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Architekturobjekt 4.522 von 13.806

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer

1401-OHM

73275 Ohmden, Carl-Scheufelen-Straße 27

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architektur era

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architektur era

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Carl-Scheufelen-Straße 27, 73275 Ohmden, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

07.2017

Zeichnungen und Unterlagen

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Schnitt

Ansicht

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

architektur era

Stuttgarter Straße 106 Stuttgarter Straße 106

73230 Kirchheim unter Teck

Deutschland

info@architektur-era.de

Architektur: Innenarchitekt

architektur era

Stuttgarter Straße 106 Stuttgarter Straße 106

73230 Kirchheim unter Teck

Deutschland

info@architektur-era.de

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Babschanik GmbH

Brückenstraße 1

73061 Ebersbach/Fils

Deutschland

Tel. 07163 – 536-000

info@babschanik.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Putz, Stuck

StuckColor

Johannes-Kepler-Str. 25

73230 Kirchheim unter Teck

Deutschland

info@stuckcolor.de

Bauleistung: Fassade

StuckColor

Johannes-Kepler-Str. 25

73230 Kirchheim unter Teck

Deutschland

info@stuckcolor.de

Bauleistung: Ofenbau und Luftheizungen

Thiel GmbH

Lindenstr. 3

73265 Dettingen/Teck

Deutschland

Verwendete Produkte

Berker

Schalter

Brunner

Kamineinsätze

ERLUS

Dachziegel

GUTEX-Holzfaserplattenwerk

Dämmung

Jung

Wärmepumpen

Sto

Farben

Zum Hersteller

VELUX Deutschland

Dachflächenfenster

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

187 m²

Nutzfläche

104 m²

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksgröße

995 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

80.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

252.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Um das geforderte Raumkonzept umzusetzen, wurde der Bestandsgrundriss komplett umgestellt und einen Gaube sowie eine Garage angebaut. Ebenso wurde die gesamte Erschließung an das neue Raumkonzept angepasst. Großzugige Räume mit viel Licht und Luft sind das Ergebniss. Die neue Treppe zieht sich in einem offenen Luftraum durch das ganze Haus. Neue Tragelemente wurde in Stahl ausgeführt und sichtbar gelassen. Neu und alt soll klar erkennbar bleiben. Die offene Feuerstelle im der Mitte des Hauses ist noch an der selben Stelle wie bei Oma. Ebenso wurden an der Fassade wieder Fensterläden als Sonnenschutz ergänzt, die es ursprünglich mal gab, die jedoch einer Fassadensanierung in den 60er-Jahren zum Opfer gefallen waren. Durch den Garagenanbau sind auch die Proportionen des Gebäudes optimiert worden. Der neue Balkon - ebenfalls in Stahl - verbindet den Gaubenanbau mit dem Haus und dient als Wetterschutz. Die neue Terrasse umschließt harmonisch das Haus. Es wurden natürliche Materialen verwendet und auch roh belassen. Auf eine Behandlung des Holzes im Außebereich wurde bewusst verzichtet. Energetisch ist das Haus gut für die Zukunft gewappnet. Die Fassade wurde ist mit einem WDVS aus Steinwolle gedämmt, das Dach hat eine Aufsparrendämmung aus Holzwolleleichtbauplatten erhalten und die Fenster wurden eneuert. Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Ein Kamin mit Wassertasche unterstützt die Warmwasserproduktion.

An diesem Haus sieht man deutlich, das Abreisen nicht immer die Lösung ist und das es sich durchaus lohnt Omas Häuschen zu erhalten.

Schlagworte

Einfamilienhaus, Umbau, Sanierung, Bestand, Klare Formen, Modernisierung

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 85

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Sekundärenergie

Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

29,00 kWh/(m²a)

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