4_Gewinnt! Umbau eines EFH zum 4-Parteien MFH
34560 fritzlar, galbächer warte 23
© Katharina Jaeger, fotografische Werkstatt
© Katharina Jaeger, fotografische Werkstatt
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: HHS Planer + Architekten AG
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
galbächer warte 23, 34560 fritzlar, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Umbau
Fertigstellungstermin
03.2024
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
770 m²
Nutzfläche
560 m²
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksgröße
1.000 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus (EFH) aus den 1970ern wurde 2023 zu 4 Wohneinheiten (WE) umgebaut und bietet nun 10 Personen üppig Platz, wo zuletzt eine alleinstehende Witwe lebte. Die CO2-intensive Bausubstanz wurde erhalten (Rohbau, Dach, Estrich), die Gebäudehülle mit nachwachsenden Baustoffen (Holzfaser- Zellulosedämmstoffe) gedämmt. Statt fossilem Heizöl versorgen nun Photovoltaik und Wärmepumpe das Haus mit Energie. Die unterschiedlich großen Wohnungen (zwei familiengerechte Maisonettwohnungen über drei Etagen und zwei Apartments) verfügen über separate Zugänge von außen, sie haben Gartenzugang/Balkon und/oder Loggien mit Blick ins Edertal oder auf die Altstadt. Die Holzleistenfassade gibt dem Haus ein freundliches Gesicht, sie stärkt die Akzeptanz des Mehrparteienhauses im EFH-Gebiet.
Nachhaltigkeit
Wiedereinbau von gebrauchten Materialien (Dachsteine, Sanitärobjekte)
Neubauteile aus nachwachsenden Rohstoffen (Holzfaserdämmung, Zellulosedämmung, Holzleistenfassade, Holzständertrennwände, Echtholzparkett, Holzfenster, Schafwollteppichboden)
Wärmepumpe
Photovoltaik
Auszeichnungen
Tag der Architektur 2025 der AKH
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundärenergie
Strom
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