Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer
50s up to date
44229 Dortmund, Rotariusstraße 3
© Eblenkamp, Christian
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Mensing + Schmidt, Architekten und Stadtplaner
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Rotariusstraße 3, 44229 Dortmund, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Umbau
Fertigstellungstermin
10.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
1-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
1.820 m³
Bruttogrundfläche
753 m²
Nutzfläche
218 m²
Wohnfläche
282 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Prämisse für Bauherren und Architekten war dabei der Erhalt der Anmutung und des Charakters des Gebäudes.
Die verwendeten Materialien für die äußere Hülle wie Dachziegel für die Neueindeckung und ergänzende Backsteine für die erdgeschossigen Austrittstufen wurden den Bestandsmaterialien exakt angepasst. Die neuen Fenster mit ihren genuteten Pfosten und den umlaufenden Blockzargen entsprechen in den Ansichten ebenfalls genau den alten Elementen - die Detaillierung der Anschlusspunkte wurde allerdings verfeinert.
Änderungen an der ursprünglichen Fassade werden durch - in der Ebene versetztes - Zumauern kenntlich gemacht - auch diese ehemaligen Öffnungen, nun Blindfenster, erhalten als Reminiszenz eine „Blockzarge“ aus Glattputz.
Ehemalige Fenster mit Brüstung im Schlaftrakt wurden in Fenstertüren umgewandelt die diesen Räumen nunmehr eine andere räumliche Qualität verleihen.
Die gesamten Wand- und Bodenbeläge inkl. der entsprechenden Unterbauten wurden erneuert und den heutigen Erfordernissen angepasst. Die ehemals niedrigen Innentüren wurden bezüglich der Sturzhöhen an die Außenfenster angeglichen, wodurch eine neue Großzügigkeit erreicht wird.
Die fein abgestimmten Materialien des gestrichenen Wand- und Deckenputzes, der geölten Holzdielen aus Eiche und des Natursteinbodens aus Muschelkalk runden die harmonische Erscheinung ab.
Energetisch zeigt sich das Gebäude auf dem aktuellen technischen Stand - auch ohne Wärmedämmverbundsystem!
Schlagworte
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