Architekturobjekt 6 von 11

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer


50s up to date

44229 Dortmund, Rotariusstraße 3

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Mensing + Schmidt, Architekten und Stadtplaner

Gartenseite - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Straßenseite - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Esszimmer - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Wohnzimmer - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Bad - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Schlafflur - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Gästebad - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Küche - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Arbeitszimmer - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Übergang Wohnzimmer/ Garten - 50s up to date

© Eblenkamp, Christian

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Mensing + Schmidt, Architekten und Stadtplaner

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Rotariusstraße 3, 44229 Dortmund, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

10.2017

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Mensing + Schmidt, Architekten und Stadtplaner

Corvarastr. 26

44229 Dortmund

Deutschland

Tel. +49 231 9509080

info@mensing-schmidt.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

HEG Beratende Ingenieure Gmbh

Schönhauser Str. 15

44135 Dortmund

Deutschland

Tel. +49 231 5569900

heg@ingenieure-heg.de

Bauherr

Eheleute E. Terrahe-Wolters und N. Wolters

Rotariusstraße 3

44229 Dortmund

Deutschland

Verwendete Produkte

DURAVIT

Sanitäranlagen

FSB Franz Schneider Brakel

Türdrücker

Helios

Wohnraumlüftung

JELD-WEN Türen

Innentüren

Optima 34

KEUCO

Sanitär-Ausstattungen

Oberzaucher

Parkett

Eichendielen, geölt

Randers Tegl Laumans

Ziegel-Dachdeckungen

TIEFASUPRA®

Tischlerei Kersting

Holzfenster

Meranti, 3-Scheiben-Isolierverglasung

TRACO Deutsche Travertin Werke

Natursteinbeläge

Muschelkalk

Vaillant Deutschland

Heizungsanlagen

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.820 m³

 

Bruttogrundfläche

753 m²

 

Nutzfläche

218 m²

 

Wohnfläche

282 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dass in den 1950er Jahren erbaute Wohnhaus wurde sowohl in seiner äußeren Erscheinung als auch in seiner inneren baulichen Struktur sehr behutsam und respektvoll umgebaut und kernsaniert. 
Prämisse für Bauherren und Architekten war dabei der Erhalt der Anmutung und des Charakters des Gebäudes.
Die verwendeten Materialien für die äußere Hülle wie Dachziegel für die Neueindeckung und ergänzende Backsteine für die erdgeschossigen Austrittstufen wurden den Bestandsmaterialien exakt angepasst. Die neuen Fenster mit ihren genuteten Pfosten und den umlaufenden Blockzargen entsprechen in den Ansichten ebenfalls genau den alten Elementen - die Detaillierung der Anschlusspunkte wurde allerdings verfeinert.
Änderungen an der ursprünglichen Fassade werden durch - in der Ebene versetztes - Zumauern kenntlich gemacht - auch diese ehemaligen Öffnungen, nun Blindfenster, erhalten als Reminiszenz eine „Blockzarge“ aus Glattputz.
Ehemalige Fenster mit Brüstung im Schlaftrakt wurden in Fenstertüren umgewandelt die diesen Räumen nunmehr eine andere räumliche Qualität verleihen.
Die gesamten Wand- und Bodenbeläge inkl. der entsprechenden Unterbauten wurden erneuert und den heutigen Erfordernissen angepasst. Die ehemals niedrigen Innentüren wurden bezüglich der Sturzhöhen an die Außenfenster angeglichen, wodurch eine neue Großzügigkeit erreicht wird.
Die fein abgestimmten Materialien des gestrichenen Wand- und Deckenputzes, der geölten Holzdielen aus Eiche und des Natursteinbodens aus Muschelkalk runden die harmonische Erscheinung ab.
Energetisch zeigt sich das Gebäude auf dem aktuellen technischen Stand - auch ohne Wärmedämmverbundsystem!
 

Schlagworte

Mensing + Schmidt Architekten, Dortmund, Wohnungsbau, Umbau und Modernisierung, Backstein, 50er Jahre

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