60 Jahre altes Haus kernsaniert
28876 Oyten, Amselweg 4
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Wohnbau Masemann
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Amselweg 4, 28876 Oyten, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
11.2014
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Kalksandstein
Anzahl der Vollgeschosse
1-geschossig
Raummaße und Flächen
Nutzfläche
31 m²
Wohnfläche
171 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
112.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
143.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es wurde seinerzeit in einfachstem Standard errichtet: verputztes KS-Mauerwerk mit Sparrendachstuhl ohne Dämmmaßnahmen.
Eine energetische Sanierung gekoppelt mit der besseren Blickbeziehung in den schönen südausgerichtenen Garten beförderte das Wohnhaus in die Gegenwart: Nunmehr braucht es den Vergleich mit einem Neubau nicht zu scheuen.
Zur konsequenten energetischen Sanierung wurde der Baukörper komplett freigelegt Somit konnte die Dämmung ohne Unterbrechung das gesamte Haus einhüllen. Die Energieeinsparung durch die Maßnahme ist erheblich. Insbesondere in der sogenannten "Übergangszeit" kann auf das Heizen kpl. verzichtet werden. Gestalterisch wurde der Eingangsbereich inkl. neuen Entre zu einer Position im ehemaligen Stallbereich eingeplant. Die Großzügigkeit von knapp 11 qm eingeplant und somit aufgewertet. Die neue Orientierung wurde zum Garten intensiviert.
Beschreibung der Besonderheiten
WDVS-12 bzw. 16 cm in WLG 030 bzw. 035
Zwischensparrendämmung WLG 032-14 cm zusätzlich Aufsparrendämmung WLG 028-16cm
Wasserführender Kaminofen; 8 KW Ges.-Leistung 70 % zur Heizungsunterstützung
Vakuumröhrenkollektoren 25 % Heizungsunterstützung
Umstellung von Öl auf Gas-Brennwert mit 800 ltr. Pufferspeicher.
Zusätzliche Autakität der Energieversorgung durch Integration einer PV Anlage , 3,0 kwp
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Solarthermie
Sonstige Heizenergie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
83,90 kWh/(m²a)
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
