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Architekturobjekt 4.525 von 13.798

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer

60′s Revisited

12209 Berlin, Hidlburghauserstr. 169

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: marc benjamin drewes ARCHITEKTUREN

Blick aus Küchenbereich - 60′s Revisited

Blick Richtung Wohnbereich - 60′s Revisited

Blick Richtung Treppenhaus - 60′s Revisited

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: marc benjamin drewes ARCHITEKTUREN

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Hidlburghauserstr. 169, 12209 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

02.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss EG

Raumflussdiagramm EG

Grundriss OG

Bäder OG

Bad mit Wannennische

Bad mit Duschnische

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

marc benjamin drewes ARCHITEKTUREN

Waldemarstraße 38

10999 Berlin

Deutschland

Tel. 030-21759039‬

info@marcdrewes.com

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Fachplanung: Tragwerksplanung

PICHLER Ingenieure GmbH

Alt-Moabit 62-63

10555 Berlin

Deutschland

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Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

SHL Richter

Lübarser Str. 4

13435 Berlin

Deutschland

Tel. ‭030 62804254‬

info@shlrichter.de

Verwendete Produkte

Equipe Cerámicas SL

Fliesen

Magma

Geberit

Waschtische

Geberit Renova Plan

Zum Hersteller

Tarkett Holding

Linoleum

Veneto 100% LINEN 400

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Leichtbeton / Bims

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

937 m³

Bruttogrundfläche

333 m²

Nutzfläche

270 m²

Verkehrsfläche

57 m²

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksgröße

725 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

10.500 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

240.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Der Umbau eines Zweifamilienhauses aus den 60er Jahren lebt von dem Öffnen des bestehenden Gefüges durch gezielt gesetzte Durchbrüche. Durch das Zusammenlegen zweier Wohnungen, konnte im Erdgeschoss die beengte Flursituation aufgehoben werden. Das ehemalige Bad und die ehemalige Küche werden zu einem zum Flur hin offenen Küchenbereich. Eine Öffnung zum Esszimmer ermöglicht das Durchwohnen: es entsteht ein durchgängiger Raum von der Straßen- bis zur Gartenfassade. Auch zum Wohnzimmer wird eine großzügige Öffnung hergestellt. Mit einer neuen direkten Verbindung zwischen Ess- und Wohnzimmer entsteht um den zentralen Kamin ein zusammenhängender Raumfluss, in dem jedoch klar drei unterschiedliche Bereiche definiert sind.

Beschreibung der Besonderheiten

Funktional besondere Bereiche erhalten unterschiedliche Bodenbeläge. So entsteht eine dezente Materialcollage, die bewusste Akzente setzt. Geprägt wird das Erdgeschoss von einem Mosaikparkett aus Eiche. In der Küche liegt ein dunkel eingefärbter mineralischer Belag, um den Kamin herum eine bündig eingelegte, lediglich geölte Stahlplatte.

Im Obergeschoss wird die ehemalige Küche zu einem Bad mit Badewanne. Das alte Badezimmer wird ein Duschbad für die Kinder. Badewanne und Dusche sind jeweils passgenau in Nischen gesetzt, die mit unterschiedlich farbigen Fliesen belegt sind. Eine Komposition aus verschiedenen Farbtönen findet sich auch auf dem Rest des Geschosses. Im Flur und in dem Elternschlafzimmer liegt ein ursprünglicher „Cradle2Cradle“-Linoleum in einem Beige-Ton. In den Kinderzimmern ein dunkelblauer Linoleum. In beiden Kinderzimmern wird jeweils ein Akzent durch eine farbige Wand gesetzt - ein Gold-Ton in dem einen und ein Grün-Ton in dem anderen Zimmer.

Schlagworte

Umbau, 60er Jahre, Einfamilienhaus, Berlin, Raumfluss, Materialcollage

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

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