Adler Quartier
88239 Wangen im Allgäu, Ravenburgerstrasse / Bahnhofstrasse
Mit freundlicher Unterstützung von Mein Ziegelhaus
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Ravenburgerstrasse / Bahnhofstrasse, 88239 Wangen im Allgäu, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
07.2013
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Grundstücksgröße
12.000 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
39.000.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Beim derzeit größten Wohnungsbauprojekt Oberschwabens und des württembergischen Allgäus, dem Adler Quartier in Wangen im Allgäu, errichtet die Bauherrin Seitz Projektierungs- und
Erschließungs-GmbH & Co. KG 108 Wohnungen und zehn gewerblich genutzte Flächen. Eindrucksvoll ist die Chronologie des Mammutprojekts, denn vom Baubeginn Mitte 2011 bis zur Fertigstellung Anfang 2014 vergehen nur zweieinhalb Jahre. Bereits fertiggestellt sind die sogenannten Punkthäuser und die „Banane“. Final gearbeitet wird noch an den Arkaden und am Wiedemann-Bau, dem einzig zuvor bestehenden Gebäude des Areals.
„Eigentlich war der Begriff „Banane“ durch die gebogene Form nur als Arbeitstitel gedacht. Zwischenzeitlich hat sich diese Bezeichnung so stark herumgesprochen, dass wir uns entschieden haben, diesen Begriff auch weiterhin beizubehalten“, erläutert Bauherr und Architekt Franz-Josef Seitz. Die „Banane“ bietet in den beiden Geschossen zum Innenhof Flächen für nicht störendes Gewerbe in Form von Büro und Praxisräumen, zum anderen moderne und interessant gestaltete
Wohnungen mit spannenden Detaillösungen, hohem Wohnwert und großzügigen Ausstattungen. Große Glasflächen unterstreichen die offene Grundrissgestaltung, überdachte Balkone erweitern zu jeder Jahreszeit den Wohnraum.
Die Punkthäuser stehen für hohe Lebensqualität. Ob nützlicher Hauswirtschaftsraum, praktische Garderobennische oder der großzügige Balkon – bei der Planung wurde neben einer ansprechenden Gestaltung Wert auf Funktionalität und Wohnwert gelegt. Große Wohnzimmerverglasungen verleihen den Wohnungen ein besonderes Ambiente.
Für die Gebäudesubstanz wurde der Energiesparziegel MZ 10 von Mein Ziegelhaus verwendet. Der Ziegel vereint Tragfähigkeit mit hohem Wärme- und Schallschutz und ist exakt auf die besonderen Ansprüche des Geschosswohnungsbaus abgestimmt. Vorwiegend wurde eine Mauerwerksdicke von 36,5 cm gewählt. Sie überzeugt mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) von 0,26 W/ (m²K) und einem Schallschutzwert von 51 db. Dazu Franz-Josef Seitz:
„Der MZ 10 ist als hochwärmedämmender Ziegel explizit für unsere Neubauten geeignet. Er ist für mich der derzeit beste Wandbaustoff auf dem Markt. Seine Eigenschaften und seine hervorragenden Schallschutzwerte machen den MZ 10 besonders wertvoll für Wohnanlagen“.
Hans Peters, Geschäftsführer von Mein Ziegelhaus, erläutert weiter: „Wir freuen uns, Teil dieses herausragenden Projekts zu sein und dass Herr Seitz als Bauträger von unseren innovativen Produkten überzeugt ist. Er hat neben dem MZ 10 auch unseren Einfamilienhaus-Premiumziegel MZ 7 für die Penthousewohnungen verwendet.“
Beschreibung der Besonderheiten
• MZ 7
• MZ 10
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