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Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2021: Teilnehmer

Ärztehaus West

73434 Aalen, Weilerstrasse 8

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: isin+co.

Südansicht - Straßenansicht - Ärztehaus West

Treppenhaus- Erschließung - Ärztehaus West

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: isin+co.

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Weilerstrasse 8, 73434 Aalen, Deutschland

Objektkategorie

Gesundheitswesen

Objektart

Sonstige Bauten im Gesundheitswesen

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

03.2021

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Schnitte

Ansichten

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

isin +co GmbH & Co. KG

Stuttgarter Straße 70/1

73430 Aalen

Deutschland

Tel. 07361 958218

wachter@isin.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

IBK Statikteam gmbh

Stuttgarter Str. 112

73430 Aalen

Deutschland

Tel. +49 7361 93840

info@ibk-statikteam.de

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Fachplanung: Gebäudetechnik

Dipl.-Ing. (FH) J. Spielmann Ingenieurbüro für Versorgungstechnik

Bahnhofstr. 8

73430 Aalen

Deutschland

Tel. 07361/66041

g.einsiedler@jspielmann.de

Fachplanung: Elektrotechnik

Planungsbüro für Elektrotechnik, Herr Reinhold Geiger

Stauffenbergstraße 1

73463 Westhausen

Deutschland

Tel. 07363 9545920

geiger@geiger-planung.de

Verwendete Produkte

Cembrit

Fassadenbekleidungen

Patina

Forbo Flooring

Linoleumbelag

Marmoleum

Zum Hersteller

GEZE

Schiebetür

Ecdrive T2- FR

Zum Hersteller

Intego

Raffstore

Basic Quadro

RAK CERAMICS CE

Fliesen

lounge grey

TK Home Solutions N.V. Zweigniederlassung Deutschland

Aufzuganlagen

Synergy 100

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

8.108 m³

Bruttogrundfläche

2.104 m²

Nutzfläche

1.784 m²

Verkehrsfläche

129 m²

Grundstücksgröße

2.119 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

851.904 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

3.332.233 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Aufgrund eines hohen Bedarfs an medizinischer Versorgung im näheren Umkreis entstand die Idee, ein Ärztehaus zu erstellen.
Das entwickelte medizinische Versorgungszentrum befindet sich an der Hauptverbindungsstraße zwischen Aalen und Hofherrnweiler, Gemarkung Aalen, Flurstück 156/3 in Hofherrnweiler. Nebenan entsteht eine Kindertagesstätte. Auf einem Grundstück mit rund 2.119m² wird das Ärztehaus West auf 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.100m² BGF, ca. 1.795m² Gesamtmietfläche und 34 Stellplätzen realisiert.
Derzeit sind die Flächen an eine Apotheke, eine Physiotherapiepraxis, ein Sanitätshaus, eine Zahnarztpraxis und eine Arztverbundpraxis vermietet.

Beschreibung der Besonderheiten

Die Holzständerbauweise ermöglichte eine verkürzte Bauzeit. Da die Fenster bereits vor der Montage in den Wänden montiert waren, galt das Gebäude bereits nach der Außenwandaufstellung dicht.
Dies ermöglichte eine sehr kurze Innenausbau- Phase von nur 6 Monaten.

Schlagworte

Medizinisches Versorgungszentrum, Ärztehaus, Aalen, Holzständerbau

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Sekundärenergie

Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

110,50 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

247,00 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

61,40 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

79 %

Beleuchtung

1 %

Lüftung

16 %

Kühlung inkl. Befeuchtung

3 %

Weitere Dokumente zum Objekt

Energieausweis

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Stellplätze

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