Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer
Alle unter einem Dach
© Arc Architekten
© Vinzenz Dufter
© Vinzenz Dufter
© Vinzenz Dufter
© Vinzenz Dufter
© Stefan Mueller-Naumann
© Stefan Mueller-Naumann
© Stefan Mueller-Naumann
© Arc Architekten
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ARC Architekten Partnerschaft
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
82541 Münsing, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
04.2021
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Wohnfläche
2.930 m²
Grundstücksgröße
6.915 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Innerhalb der 24 Wohneinheiten gibt es neben den acht Reihenhauseinheiten die doppelte Anzahl von Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern. Diesem Mix entspricht eine reiche Palette unterschiedlicher Haushalte, Berufszweige und Altersgruppen – Singles, Paare, Alleinerziehende, vom Schreiner bis zum Anwalt und Bewohner im Alter zwischen dreißig und siebzig Jahren. Diese Vielfalt entspricht der Realität in einem Dorf.
Die beiden langgestreckten Baukörper beidseits eines vorhandenen Baumangers orientieren sich in Bauform, Maßstab und Materialwahl am dörflichen Vorbild des voralpenländischen Bauernhauses, interpretieren es aber als moderne Holzbauarchitektur. Auch bei der erreichten hohen Dichte fügen sie sich maßstäblich in den gegebenen Kontext am Ortsrand ein. So wird je Quadratmeter Wohnfläche im neuen Wohnquartier nur etwa ein Drittel Nettobauland eines üblichen Einfamilienhausgebietes mit freistehenden Häusern benötigt.
Handwerklich ist die Konstruktion. Wenig Material, einfache Details. Nichts ist zu viel. Treppenhäuser in Stahlbeton wegen Schall- und Brandschutz. Dach und Außenwände aus hochwärmegedämmten Tafelelementen und mit werkseitig hohem Vorfertigungsgrad. Geschossdecken aus großformatigen Brettsperrholzplatten in Sichtqualität. Im Ergebnis eine angemessene sparsame Konstruktion, die sich fern aller Selbstzwecke aus Form, Funktion und Wirtschaftlichkeit bestimmt.
Insgesamt wurden 500 m³ Holz verbaut, das entspricht etwa 160 Bäumen - in Deutschlands Wäldern wachsen sie in drei Minuten nach. Die Außenschalung aus Lärche blieb naturbelassen und nimmt eine silbergraue Färbung an. Ein Filter aus schmalen Holzlamellen schützt die Balkone der großflächig verglasten Hauseinheiten weitgehend vor Einblick von außen.
Zur Reduzierung der Baukosten trugen neben dem seriellen Bauen und der Vorfertigung auch die Einigung auf Gemeinsamkeiten wesentlich bei. Zu verbindlichen Standards gehörten neben der Holzkonstruktion, der Fassade und dem Dach das haustechnische System mit den Installationsschächten und die einläufigen Treppen. Bäder und Innenausstattung konnten weitgehend individuell gestaltet werden. Alle erdgeschossigen Wohnbereiche sind barrierefrei ausgeführt.
Gute Wärmedämmung, Dreifachverglasung und Anschluss an das Nahwärmenetz der Gemeinde mit Hackschnitzelheizung tragen zu geringem Energieverbrauch und Klimaschutz bei. Im Ergebnis liegt die Energieeffizienz (Hüllfläche im Verhältnis zum Gebäudevolumen) ca. 50% unter dem Wert eines freistehenden Einfamilienhauses.
Beschreibung der Besonderheiten
Auszeichnungen
Bayerischer Wohnungsbaupreis - Besser Wohnen durch Wachstum nach innen, 2019
Rosenheimer Holzbaupreis – Anerkennung in der Preiskategorie Wohnungsbau 2020,
BDA Regionalpreis – Über Oberbayern 2021
KfW-Award 1 Preis 2021
BDA Preis Bayern 2022 - Preisträger Kategorie Wohnungsbau
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
13,25 kWh/(m²a)
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
24
Das Objekt im Internet
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