Altes Klöpperhaus Hamburg

Transformation historischer Raumbezüge in eine moderne Bürostruktur

Im denkmalgeschützten „Alten Klöpperhaus“ am Hamburger Rödingsmarkt sind nach aufwändigen Sanierungsarbeiten loftartige Büroräume mit lichten Deckenhöhen von bis zu 3,80 Metern entstanden. Unter anderem wurden eine neue Stahltreppe gebaut, die Deckenbalken ertüchtigt, die Böden und Wände renoviert. Die vier hochwertig eingerichteten Etagen erhielten u.a. einen hochwertigen Fertigparkettboden, verlegt mit MAPEI-Systemprodukten.

Mitten im geschäftlichen Zentrum Hamburgs, im denkmalgeschützten Klöpperhaus am Rödingsmarkt, eröffnete im April 2016 der internationale Anbieter von exklusiven Coworking-Spaces aus Tel Aviv, MINDSPACE, seinen zweiten deutschen Standort. Das historische, denkmalgeschützte Gebäude wurde 1904/05 als Kontor-, Geschäftsund Lagerhaus für das Wollhandelsunternehmen Wm. Klöpper erbaut. Architekten waren Lundt & Kallmorgen. Sehenswert ist nicht nur das Gebäude an sich, sondern die neue Einrichtung ist in vielerlei Hinsicht einzigartig: Auf rund 6.000 m² Bürofläche wurde für kleine und mittelgroße Unternehmen, Freischaffende und junge Startups eine optimale Infrastruktur mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen und einem individuellen Rundum-Service zu flexiblen Rahmenbedingungen geschaffen. Je nach Bedarf und Unternehmensgröße können die MINDSPACE-Mitglieder (so die Bezeichnung für die Mieter) Einzel- oder Gemeinschaftsbüros beziehen.

Arbeiten im Lifestyle-Ambiente

Auf vier hochwertig eingerichteten Etagen bietet MINDSPACE eine exklusive Mischung aus Industrial- und Vintagemöbeln, gepaart mit sorgfältig ausgewählten Accessoires. Diese Kombination ergibt eine besondere Arbeitsatmosphäre, die nur noch wenig an herkömmliche Coworking-Spaces erinnert. Ein weiteres Interieur-Highlight ist die Kunst, die in den Räumlichkeiten einen besonderen Platz einnimmt. Um den Arbeitsräumen einen besonderen Stil zu verleihen, wurden internationale Künstler eingeladen, die Wände kreativ zu gestalten. Überall sind Malereien und künstlerische Details zu entdecken, bis hinein in die Open Spaces wie Kaffeebars, Küchen und Lounges. Zu dem besonderen Service zählen Konferenz- und Telefonräume mit modernster Technik sowie verschiedene Lounges und eine Kaffeebar, die zum Verweilen und Netzwerken einladen sollen. Sogenannte Community-Manager sorgen dafür, dass die MINDSPACE-Mitglieder alles haben, was sie in ihrem Arbeitsalltag brauchen und spezielle IT-Servicemanager kümmern sich um die digitalen Anliegen.

Gelungene Basis

Doch erst auf dem richtigen Boden kommt das außergewöhnliche Ambiente optimal zur Geltung. Bei MINDSPACE hat man sich in allen Räumen für einen hochwertigen Fertigparkettboden in der Optik des Stab-Parketts entschieden. Er passt hervorragend zu dem vorhandenen Altparkett im Treppenhaus an und eignet sich mit seiner 10 mm Stärke optimal für die Renovierung. Dabei ist seine Nutzschicht ausreichend dick, um ein etwaiges Abschleifen weiter zu ermöglichen. Verlegt wurden die Parkettdielen (1200 x 125 x 10 mm) auf einem vorhandenen alten Anhydrit-Fließestrich, der zunächst von Restspachtelmasse gereinigt und geschliffen worden war. Das ausführende Unternehmen, die Hamburger Mikrut Holzfußbodentechnik, setzte für die Untergrundvorbereitung und Verklebung der Parkettdielen die sehr emissionsarmen und hervorragend zu verarbeitenden MAPEI ECO-Produkte (EMICODE EC1 PLUS, Blauer Engel) ein: Zur Herstellung einer gleichmäßigen Saugfähigkeit und Top-Spachteloberfläche wurde der vorhandene Anhydrit-Fließestrich zunächst mit der wässrigen Acrylat-Dispersionsgrundierung ECO PRIM T PLUS grundiert. Nach Trocknung der Fläche konnte anschließend mit ULTRAPLAN ECO PLUS ein glatter, ebenmäßiger Verlegeuntergrund erstellt werden. Die sehr emissionsarme, selbstverlaufende und schnell erhärtende Bodenspachtelmasse ist verarbeitungsfreundlich und ideal geeignet für anspruchsvolle Objektanwendungen. Zügig konnte auf den so sicher erstellten Verlegeuntergrund das Fertigparkett mit dem einkomponentigen, weichmacher- und lösemittelfreien, Parkettklebstoff ULTRABOND ECO S968 1K verlegt werden. Der silierte Polymerklebstoff ist ein innovatives Produkt, das für eine kraftvolle und dauerhafte Verlegung nach dem aktuellen Stand der Technik sorgt.

Arbeitsplatz mit Mehrwert

Neben den voll ausgestatteten und hochtechnisierten Arbeitsplätzen profitieren die Hamburger MINDSPACE Mitglieder von der zentralen Lage und der Kooperationen mit unterschiedlichsten Unternehmen, darunter Fitnessclubs und mehr. Das über 100 Jahre alte, denkmalgeschützte „Alte Klöpperhaus“ mit seiner imposanten Sandsteinfassade liegt direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle Rödingsmarkt und ist dadurch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Um in der Stadt schnell von A nach B zu kommen, können Mitglieder außerdem kostenfrei MINDSPACE-Fahrräder benutzen. Der Standort bietet ihnen außerdem eigene Fahrrad- und Autoparkplätze. Berlin und Hamburg sind die ersten MINDSPACE-Standorte außerhalb Israels. In Tel Aviv, wo das Unternehmen seit 2013 zwei Coworking-Spaces führt, hat sich das Konzept, „mehr als nur ein Büro zu sein“, nach eigenen Angaben bewährt.