ASTARTA Organic Business Center

Es ist seit einem halben Jahrzehnt das erste neu eröffnete Geschäftszentrum der ukrainischen Hauptstadt und es ist das erste Objekt seiner Art im ganzen Land, das nach internationalen Standards für nachhaltiges Bauen zertifiziert wurde: Das ASTARTA Organic Business Center. Es setzt ein Zeichen in der pulsierenden, osteuropäischen Metropole – nicht nur bei der Nachhaltigkeit, sondern auch in puncto Komfort. Dafür verantwortlich ist nicht zuletzt Knauf AMF. Das Unternehmen aus dem Bayerischen Wald lieferte für das Bau-Projekt seine Akustiklösungen für eine angenehme, ruhige Atmosphäre im Inneren.
 
Die Stadt der zwei Gesichter. Hügelig und grün zeigt sich die westliche Seite des Flusses Dnjepr, an dem Kiew erbaut wurde. Flach und gespickt mit Seen ist der östliche Teil der fast drei Millionen Menschen fassenden Metropole. Historische Bauten auf der einen, Büro- und Apartmenthäuser auf der anderen Seite. Und dazwischen viel Grün. Gut die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Grünflächen. Damit zählt die ukrainische Hauptstadt zu den grünsten Städten Europas. Eine Eigenschaft, die sich auch in Kiews neuestem Bürokomplex widerspiegeln sollte.
 
Hommage an die grüne Seele der Stadt
Das neue ASTARTA Organic Business Center liegt in Kiews historischem Stadtteil Podil. Es ist nur einen Steinwurf vom westlichen Ufer des Flusses Dnjepr entfernt. Auf insgesamt 62.500 m², die auf neun Stockwerke verteilt sind, bietet es Raum für allerhand geschäftiges Treiben. Allein 36.500 m² entfallen auf hochmoderne, großräumige Büros, die alle mit Tageslicht versorgt werden und über freie Sicht nach außen verfügen. Dazu kommen Flächen für Konferenz- und Veranstaltungsräume, Restaurants, Cafés, Banken sowie ganze 3.000 m² für einen eigenen Park im Innenhof des Komplexes. Dieser ist der erste seiner Art in der gesamten Ukraine. Eine Hommage des Auftraggebers und Betreibers TEK Energoinvest an die grüne Seele der Stadt. Rasenflächen, Bäume und Springbrunnen – all das steht nicht nur den Mietern und deren Beschäftigten zur Verfügung, sondern ist allen Bürgern sowie den Besuchern der Stadt zugänglich.
 
Hightech im historischen Kiew
Das Planer-Team, bestehend aus Architekten des ukrainischen Büros Kramall Studio sowie aus Architektur- und Design-Experten der Londoner Strategic Consulting Group, konzipierten für das ASTARTA Organic Business Center eine spannende Symbiose zwischen Stadt und Natur. Zwei Gesichter zwischen Tradition und Moderne, zwischen Belebtheit und Ruhe. Die postmoderne Außenhaut des Gebäudekomplexes fügt sich nahtlos in das historische Gesicht eines der ältesten Stadtteile Kiews ein. Hinter den farbigen Fassaden verbirgt sich jedoch Hightech. Die energieeffiziente Gebäudehülle, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, hocheffiziente LED-Beleuchtung, intelligente Gebäudeautomation und die Materialwahl nach Energiebilanzen und Lebenszyklusanalysen setzen Standards in der Region und sind nicht zuletzt für die erfolgreiche Zertifizierung nach dem BREEAM International 2013 Standard verantwortlich.
 
Angenehme Stille
Betritt man das ASTARTA Organic Business Center, wird man in der großzügigen Empfangshalle von warmen, naturnahen Farbtönen begrüßt und in eine Art angenehme Stille gehüllt – trotz des regen Publikumsverkehrs im Inneren. Das ist bemerkenswert, da das Center direkt an einer Kreuzung, flankiert von einer der Hauptverkehrsadern der Stadt liegt und ein Großteil der Büroflächen bereits vermietet sind. Um diese Entkopplung von der Außenwelt und dem Trubel im Inneren möglich zu machen, verließen sich die Planer auf die Erfahrung der Akustik-Experten von Knauf AMF. Diese rieten für effektive Schallabsorption und angenehme Akustik im Eingangsbereich zu den magnesitgebundenen Holzwolle-Akustikplatten HERADESIGN® macro im Format 1200 x 600 x 25 mm. Die einlagigen, weiß eingefärbten Platten mit drei Millimeter breiten Holzfasern sind an den Decken im gesamten Erdgeschoss montiert. Ihre lebendige Oberflächenstruktur sorgt auf einer Fläche von 720 m² für natürliche Texturen an den Flächen und steht damit im perfekten Einklang mit der Philosophie des Gebäudes – nicht zuletzt aufgrund des natürlichen Rohstoffes Holz.
 
Gestalterische Finessen
„Im Erdgeschoss, insbesondere im Empfangsbereich, soll Kiew die großstadtübliche Hektik und der Lärm genommen werden, um den Besucher in die besondere Atmosphäre dieses Gebäudes eintauchen zu lassen“, so Igor Aleksandrovich vom Architekturbüro Kramall Studio. „Die eingesetzten Akustik-Lösungen sollten jedoch nicht nur funktionieren. Sie mussten gestalterische Freiheit zulassen, die hochwertige Anmutung der Architektur innen wie außen unterstreichen und die Grundidee eines ‚grünen Zentrums‘ widerspiegeln.“
 
Für gestalterische Highlights mit herausragender Funktion sorgen im Foyer insgesamt 700 goldbraun gefärbte HERADESIGN® Baffeln. Die senkrecht von der Decke hängenden Elemente im Format 1800 x 300 x 30 mm schaffen Inseln im Bereich des Empfangs-Tresens und der nahegelegenen Sitzecke im Foyer. Die einschichtigen Akustiklösungen erlauben hier fokussierte, intensive Schallabsorption für einen diskreten Gesprächsrahmen.
 
„Schon beim ersten Gedankenaustausch zu den Herausforderungen im Foyer des Gebäudes war uns klar, dass alle Beteiligten ein gemeinsames Verständnis davon haben, wie die Vision der Planer übersetzt werden muss. Unser Augenmerk lag im Projektverlauf darauf, unsere Produkte, deren Funktionen und Strukturen auf eine Weise einzusetzen und zu kombinieren, dass dieser einzigartige Eindruck entsteht, den Besucher heute beim Betreten und beim Verweilen in der Eingangshalle erleben können“, berichtet Maria Bokun, Gebietsverkaufsleiterin bei Knauf AMF in der Ukraine.
 
 
Freiräume für Mieter
In den oberen Etagen des Hauses galt es sicherzustellen, dass Mieter eine perfekte Grundlage für die Gestaltung eigener Büroräume vorfinden. Auch hier soll sich die hochwertige Designsprache fortsetzen, ohne dass sich Elemente aufdrängen und eine Richtung für eine individuelle Linie vorgeben. Aus diesem Grund wurden in den Fluren die Mineral-Deckenplatten THERMATEX® Star samt der Unterkonstruktion VENTATEC® T15 eingesetzt. Ihre sehr feine, unregelmäßige Lochstruktur sorgt für eine hochwertige Oberflächenanmutung und verleiht den Decken gleichzeitig hervorragende akustische Eigenschaften. Die Brandschutzvorschriften werden überdies problemlos eingehalten. Ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihren Sitz in dieses Leuchtturmprojekt der Stadt legen wollen.