Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
Aufstockung Mehrfamilienhaus Hoffmannstr. 4 Darmstadt
64283 Darmstadt, Hoffmannstraße 4
© Leo
© Leo
© Leo
© Leo
© Leo
© Leo
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kizanah Leo Architektin
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Hoffmannstraße 4, 64283 Darmstadt, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Erweiterung
Fertigstellungstermin
12.2015
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
2.816 m³
Bruttogrundfläche
807 m²
Nutzfläche
107 m²
Verkehrsfläche
36 m²
Wohnfläche
592 m²
Grundstücksgröße
443 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
214.540 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
778.421 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Haus A, das 3-geschossige Hauptgebäude und der 1-geschossige Hofanbau wurden 1961 als Wohngeschäftshaus errichtet. III. Vollgeschoss, unterkellert, 1 durchgehendes Treppenhaus und ausgebautes Satteldach. EG war eine Wäscherei und die Waschküche war im hinteren Hofanbau untergebracht.
- Der Anbau ist eingeschossig, hat ein flachgeneigtes Dach und hat ursprünglich als Waschküche gedient,wurde aber später als einfache Ladenwohnung ausgebaut.
- Haus B, das 2-geschossige Gebäude mit Flachdach wurde 1971 am Haus A angebaut.
EG bestehend aus 2 Garagen und einem kleinen privaten Büro vom Bauherrn
OG war eine Wohnung mit großer Dachterrasse zum Hof hin untergebracht.
Die Baumaßnahmen waren:
- Aufstockung Haus B an Haus A angepaßt um I. Vollgeschoss plus ausgebautes Satteldach mit Schleppgauben und Dachterrasse
- Umbau EG in Haus A und Anbau zu Wohnungen
- Dämmmaßnahmen an allen 3 Häusern
- Neugestaltung Hof und Zufahrt
Mit diesen Baumaßnahmen wurden von 2 Büros plus 5 Wohnungen auf 1 Büro plus 8 Wohnungen erweitert.
Beschreibung der Besonderheiten
Da alle 3 Häuser unterschiedlich aneinander angebaut wurden, mussten vieles angepasst werden.
Zum Beispiel die Erschließungshöhen zu den einzelnen Wohnungen vom Treppenhaus und Hof aus
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
80,10 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Stellplätze
5
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
