Architekturobjekt 10 von 457

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2024: Teilnehmer


Augustinum am Stiftsbogen 74, München

81375 München, Stiftsbogen 74

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Augustinum Campus - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Ostansicht Hochhaus und Zeile hofseitig - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Ansicht Nord - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Ansicht Südost - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Ansicht Südost + Bestand - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Ansicht Südost und Südwest - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Ansicht Süd - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Zugang Campus mit Glockenturm - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© Sebastian Schels

Turm auf A1 - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© Nela Hilpert

Großwildpark und Caféterrasse - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Zugang Zeile und Brücke zum Bestand - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Neugestaltung Innenhof - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Vorgarten und Balkone Zeilenbau - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Blick auf Haupteingang - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Zugang Café - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Treppenkern mit Aufzugsanlage Hochhaus - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Wohnungseingang und Klingelstele - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Verbindungsflur Hochhaus und Zeile - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Verbindungsflur Hochhaus und Zeile - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Blickbezug Hochhaus und Zeile - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Wohnbereich mit Blick ins Schlafzimmer - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Blick in Wohnbereich Küche im Hochhaus - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Küchenzeile mit Balkonzugang im Hochhaus - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Fertigbad barrierefrei - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Südostbalkon Hochhaus mit Blick auf Bestand - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Westbalkon mit Blick Richtung Süden - Augustinum am Stiftsbogen 74, München

© sebastian schels

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Stiftsbogen 74, 81375 München, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

07.2023

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Klenzestraße 38

80469 München

Deutschland

Tel. 089/5404689-10

an@meyerkarlhuber.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

BEM Burkhardt Engelmayer Mendel Landschaftsarchitekten Stadtplaner PartmbB

Fritz-Reuter-Straße 1

81245 München

Deutschland

Architekturfotografie

Sebastian Schels

Hohenzollernstrasse 16

80801 München

Deutschland

Bauleitung (LPH 8)

MasterPlan Bau - und Projektmanagement GmbH & Co KG

Elsenheimerstraße 59

80687 München

Deutschland

Bauherr

Augustinum Wohnstifte gemeinnützige GmbH

Stiftsbogen 74

81375 München

Deutschland

Fachplanung: Brandschutz

Weldishofer Ingenieurbüro für Brandschutz

Wankelstraße 3

86356 Neusäß

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

Firma Glass GmbH Bauunternehmen

Lierstraße 7

80639 München

Deutschland

Bauleistung: Trockenbau

Probat Bau AG

Weißenfelder Straße 1

85622 Feldkirchen - München

Deutschland

Bauleistung: Ausbau

Probat Bau AG

Eriagstr. 60

85053 Ingolstadt

Deutschland

Bauleistung: Sanitär

Schwörer Haus GmbH & Co. KG

Blumberger Chaussee 2

15356 Ahrensfelde / Berlin

Deutschland

Tel. +49 7387 / 16 - 0

info@schwoerer.de

Bauleistung: Fassade

Yazar! GmbH

Carl von Linde Straße 31

85748 Garching

Deutschland

Bauleistung: Rollläden und Sonnenschutz

Weisenfeld Dachbegrünungen und Sonnensegel GmbH

Kornstr. 14

85304 Ilmmünster

Deutschland

Verwendete Produkte

alsecco eco

Nistkästen

eco für Fledermäuse und Mauersegler

alsecco

WDVS

alsecco Mineralwolle AI, 28 cm WLG035

Betonstein & Terrazzo Zwickau

Fliesen

Natursteinfliesen

C. Haushahn

Aufzugs-Anlagen

ELCOM

Klingelanlage Standsäule mit Schlüsselschalter, Türöffner und Gegensprechanlage

Modesta Edelstahl matt

FSB Franz Schneider Brakel

Tür- und Fenstergriffe

FSB 1023, FSB 1267

FSB Franz Schneider Brakel

Türgriffe

FSB 23 0809

Hörmann

Tore

Gate ET500 Motiv 499

Schwörer Haus

Fertigbad

Schwörer Fertigbad Systeme

Tretford

Teppich-Boden

Teppichfliese Tretford Interlife, Farbe 569 Moos, 565 Tanne

WAREMA Renkhoff SE

Raffstore

E93 A6 windstabil

Gebäudedaten

Bauweise

Stahlbetonbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

11- bis 20-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

45.235 m³

 

Bruttogrundfläche

14.694 m²

 

Nutzfläche

6.750 m²

 

Verkehrsfläche

5.615 m²

 

Wohnfläche

6.125 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die auf den ersten Blick etwas ungewöhnlich wirkende Form des von uns vorgeschlagenen polygonalen Baukörpers ergab sich beinahe selbstverständlich als Reaktion auf folgende innere und äußere Rahmenbedingungen:
-> optimale Orientierung der Wohnungen
-> Schallschutz vor der nahegelegenen Autobahn München - Lindau
-> Integration und Einfügung in die bestehende Bebauung
Die Einfügung des neuen Wohnhochhauses in den Campus der bereits vorhandenen Augustinumgebäude ist ein wesentliches Thema des Gesamtprojekts. Das dreieckige Wohnhochhaus mit seinen abgerundeten Ecken wirkt - obwohl etwa 40m hoch - von keiner Seite “mächtig“. Trotz des sehr großen Volumens entsteht ein harmonisches und maßstäbliches Ensemble mit fein abgestimmter Höhen- und Tiefenstaffelung. Das nördlichere zeilenförmige Gebäude ist aus Rücksichtnahme auf die Freiflächen und das Restaurant nur vier Geschosse hoch. Die abgerundeten, polygonalen Volumen gewähren allen Bewohnern bestmögliche und spannende Ausblicke, Belichtung und Besonnung. Blickbezüge in die Landschaft, vorbei am Gebäude, bleiben weiterhin erhalten. 
Ganz selbstverständlich ergibt sich im Erdgeschoß zwischen Turm und Zeile eine eindeutige Adresse für Bewohner und Besucher. Der Eingangsbereich ist sorgfältig ausformuliert und gut auffindbar. Dies schafft Maßstäblichkeit, fördert die Identifikation der Bewohner mit ihrem Haus und ermöglicht Besuchern eine einfache Orientierung.
Die Bewohner stehen im Mittelpunkt. Unser Gebäude bietet deshalb insgesamt große Übersichtlichkeit und leichte Orientierung für ältere Menschen. In den einzelnen Geschossen bilden wenige Wohnungen kleine und überschaubare Nachbarschaften. An jeder Stelle der Erschließungsflure sind Ausblicke ins Freie möglich.
Energiestandard KFW 55

Beschreibung der Besonderheiten

Mehrfachbeauftragung, 1. Preis
Gebäudetyp Hochhaus ohne Sprinkleranlage mit rein konstruktivem Brandschutz
Das Haus ist barrierefrei
Eine Besonderheit ist der Einbau von Fertigbädern sowie vorgefertigter Installationsregister
Café im Erdgeschoss
Unter- und oberirdisch an Bestandsgebäude mit Tunneln und Brücke angeschlossen


 

Auszeichnungen

Ausgewählt für die Architektouren 2024 der Bayerischen Architektenkammer

Schlagworte

Wohnhochhaus, Hochhaus, Seniorenresidenz, Altersheim, Augustinum, Wohnstift, Stiftung, München

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

22,30 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

17,21 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

92

 

Anzahl Stellplätze

60

Das Objekt im Internet

 

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