Architekturobjekt 39 von 135

Architekturobjekte


Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

92637 Weiden, Frühlingstraße 15

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Dipl.-Ing. Friedrich Zeiß

Wohnhaus mit Appartement - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Ankommen - Willkommen - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Südansicht - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Nordansicht - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Carport und Geräteraum - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Eingang - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Oberfläche Boden - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Küche, unterfahrbare Spüle - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Integrierte Dusche ohne Schwellen - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Sonnenterrasse Appartement - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Holzunterstand multifunktional - Barrierefreies Einfamilienhaus mit Appartement und Carport/Geräteraum

© Friedrich Zeiß

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Dipl.-Ing. Friedrich Zeiß

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Frühlingstraße 15, 92637 Weiden, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

03.2015

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Bauleistung: Rohbau

Josef Reger Bau GmbH

Am Forst 2

92648 Vohenstrauß

Deutschland

Bauherr

Dipl.-Ing. Friedrich Zeiß

Frühlingstraße 15

92637 Weiden

Deutschland

Tel. +49 151 10066777

friedrich.zeiss@gmail.com

Fachplanung: Küchen, Gastronomie

Küblbeck

Dr.-Martin-Luther-Str. 3

92637 Weiden

Deutschland

Projektsteuerung, Objektüberwachung

Josef Reger Bau GmbH

Am Forst 2

92648 Vohenstrauß

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

Josef Reger Bau GmbH

Am Forst 2

92648 Vohenstrauß

Deutschland

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Höhbauer GmbH

Kohlberger Straße 2

92708 Luhe-Wildenau

Deutschland

Verwendete Produkte

Busch-Jaeger

Eletro

Bewegungsmelder : Busch-Wächter® und Busch-Wächter® Präsenzmelder

Geberit

Behindertengerechte Sanitärobjekte

Gira

Tür- und Haus-Sprechstellen-Anlagen

Gira Türsprechanlagen

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

853 m³

 

Nutzfläche

196 m²

 

Wohnfläche

145 m²

 

Grundstücksgröße

2.097 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnhaus für alle Fälle des Lebens. Vordringlich ging es um die Schaffung einer Wohn- und Lebensumgebung, eines Wohnhauses, das die weitestgehende Selbständigkeit und Teilhabe am Leben auch mit Handicap ermöglicht. Insbesondere die alltägliche Nutzbarkeit mit Rollstuhl war zu gewährleisten. Das Haus ist geeignet für ein Paar oder für 2-3 Einzelpersonen, wie auch für Familie mit Kind, für Besuch oder auch zur dauerhaften Vermietung eines abtrennbaren separat erschlossenen Appartements.
Das Erdgeschoss sowie die Außenanlagen sind rollstuhlgerecht und stufenlos; das Obergeschoss ist wahlweise als zuschaltbare Wohnraumergänzung zum Erdgeschoss nutzbar, wie auch als separat zugängliche und abgeschlossene Appartementwohnung mit zwei Dachterrassen.

Beschreibung der Besonderheiten

1. Gelände
Die Barrierefreiheit erfordert eine konsequente geländesensible Einbettung in die Umgebung; vom Straßenanschluß des Grundstücks über die Eingangssituation der Haustüre, dem Zugangsbereich zum großen Garten und der Terrasse, wie auch hinsichtlich Umstiegsmöglichkeiten von Rollstuhl zu Kfz, sind alle erforderlichen Pflaster- und Bodenbelagsarbeiten nahtlos angeglichen. Die Aussenbereichsgestaltung bzw. die Entwässerung der befestigten Flächen bleibt innerhalb einer rollstuhlfreundlichen max. Neigung von 2 %.

2. Haupt- und Nebengebäude
Die Barrierefreiheit legt auch eine enge Verzahnung des Haupt- und Nebengebäudes bzw. des Holzanbaus nahe. Aufgrund der schwellenlosen Haustüre mit magnetischer Entwässerungsschiene ist es ratsam, Witterungseinflüsse in diesem Bereich gering zu halten. Das Carport stellt hier neben dem überdachten Stellplatz auch die Ein- und Zuwegungs-Überdachung dar. Als Holzanbau ermöglicht es weiterhin die einfache Integration von Hilfsmitteln wie z. B. die Sprossenwand, die hier zum Umstieg in verschiedene Rollstühle oder ins Auto benötigt wird. Barrierefreiheit sollte selbstverständlich und gestalterisch unauffällig gewährleistet werden; dies galt auch für Bad und Küche.

3. Ökologie
Die Pflaster- und Dachflächen entwässern in das Grundstück, so dass eine neutrale Grundwasserbilanz gewährleistet wird. Die bekiesten Flachdächer dienen als Dachterrassen bzw. auch als Reserveflächen für eine evtl. spätere Aufstockung; die oberste Flachdachebene dient einer optimal südausgerichteten Solarthermieanlage.

Schlagworte

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen im Alter, Wohnen mit Pflegekraft, Wohnen für Zwei, Wohnen für Singles, Bungalow, Appartement, Carport, Holzunterstand, Geräteraum, Holzbau

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

65,50 kWh/(m²a)

Weitere Dokumente zum Objekt

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