Heinze ArchitektenAWARD 2014: Sieger "Mehrfamilienhäuser und Geschosswohnungsbauten"
Baugruppenhaus Auguststraße
10119 Berlin, Auguststraße 51
© Jan Bitter
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Grüntuch Ernst Architekten BDA
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Auguststraße 51, 10119 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
02.2009
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
6.650 m³
Bruttogrundfläche
2.130 m²
Nutzfläche
1.650 m²
Wohnfläche
1.119 m²
Grundstücksgröße
1.014 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Durch die stadtplanerische Entscheidung den dreieckigen Block zwischen Gips- und Auguststraße nicht mehr zu bebauen und als Grünfläche freizuhalten, gewann die Baulücke Auguststraße 51 neue, nie dagewesene Qualitäten. Ein Grundstück in zentraler Lage mit Südorientierung und dem freien Blick in den Grünraum der Stadt ist eine Chance, individuelle, innerstädtische Wohnformen zu entwickeln, die sich mit der positiven Energie ihres Umfeldes maximal verbinden. Sämtliche Wohnungen sind als Maisonettewohnungen mit maximalem Freiraumbezug gestaltet. Zu erkennbaren Einheiten über mehrere Etagen gruppiert, öffnen sie sich mit viel Transparenz, mit 2-geschossigen Loggien und Dachgärten großzügig wie abwechslungsreich zur Stadt. Als moderne Interpretation des klassischen Stadthauses mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, fügt sich der Bau in die kleinteilige Struktur der Spandauer Vorstadt ein. Mit seiner kommunikativen Fassade belebt das Haus die Platzsituation und besetzt eine lange Zeit brach gelegene Baulücke.
Beschreibung der Besonderheiten
Komplexität und ein kontrastreiches Raumerlebnis lassen sich nicht durch starre Grundrisssysteme erzielen. Mit Lufträumen und zusätzlichen Raumverbindungen in der Vertikalen bietet das Haus überraschende Angebote und Vernetzungen. Architektur ist eine Maßanfertigung für Ort, Zeit und Funktion, die dem Nutzer jedoch die Möglichkeit der Neudefinition von Gebäuden und ihren Räumen offenhalten muss. Grundlage hierfür sind Gebäude undeterminierter Offenheit, die vielschichtige Raumkonfigurationen erlauben und ein Verhandeln der unterschiedlichen Nutzungen und Wahrnehmungen fördern.
An der Stadtfassade kann man die unterschiedlich gestapelten Raumfolgen der Baugruppe, die durch steinerne Bänder als gerahmte Einheiten erkennbar sind, ablesen. Die Gliederungselemente verbinden auch die unterschiedlichen Traufhöhen der seitlichen Nachbarn in der straßenbegleitenden Blockrandbebauung.
Die hohe Transparenz der Fassade ermöglicht Aus-, Einblicke und Durchsicht, bietet so neben dem Gefühl der Offenheit zugleich auch Privatheit und Schutz und lässt den Nutzer in ganz unterschiedliche Dialoge mit seiner Umgebung treten. Ablesen kann man auch die Freiräume, die in die Tiefe der Fassade eingeschnitten sind, doppelgeschossige Loggienbereiche im Spannungsfeld zwischen dem öffentlichen und privaten Raum sind dem jeweiligen Zentrum der Wohnungen vorgelagert. Die durchgesteckten, doppelgeschossigen Raumvolumen bilden so eine großzügige Mitte der zugeordneten kleineren Räume und verbinden Straßen- und Hofseite miteinander.
Das Baugruppenprojekt verbindet Privatheit mit urbaner Dichte und Vielfalt. Als innerstädtisches Wohnangebot mit maximalem Freiraumbezug bietet sich so eine echte Alternative zum suburbanen Haus mit Garten - und damit eine Chance für die Aufwertung der Kernstadt über die individuelle Wohneinheit hinaus.
Auszeichnungen
Gestaltungspreis der Wüstenrot Stiftung 2010, „Neues Wohnen in der Stadt“, Anerkennung
HÄUSER Award 2010, 3. Preis
Deutscher Bauherrenpreis 2009/2010, „Hohe Qualität – Tragbare Kosten“
Europahouse Award 2009
Architekturpreis Berlin 2009, Auszeichnung
BDA Preis Berlin 2009, Lobende Erwähnung
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
76,02 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
52,83 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
40
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Stellplätze
10
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