Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2014: Teilnehmer

Berlin Style Wohnen

12105 Berlin, Gersdorfstr 62

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Kettenbach

Moderne Lichtdecke trifft Original Stuck. - Berlin Style Wohnen

Stylische Einbauten neben vielen Altbaudetails - Berlin Style Wohnen

Moderne Materialien im Wechselspiel mit historischen Dielen - Berlin Style Wohnen

Badezimmer klein aber fein - Berlin Style Wohnen

Zeitgemäßes trifft auf Original und wird dadurch originell. - Berlin Style Wohnen

Große Spiegel schaffen Raum. - Berlin Style Wohnen

Dielen und Stuck passen gut zu modernem Interieur. - Berlin Style Wohnen

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. - Berlin Style Wohnen

Auch manche Möbel trennen 100 Jahre. - Berlin Style Wohnen

Flur mit Blick zum Wohnzimmer. - Berlin Style Wohnen

Spiegelschrank verbirgt Elektroverteilung und Gasuhr. - Berlin Style Wohnen

Abgehängte Lichtdecke und trotzdem noch 3,20m Lichte Raumhöhe. - Berlin Style Wohnen

Lichtdecke auch in der Küche verbindet mit dem Flur. - Berlin Style Wohnen

Flur mit Blick zum Schlafzimmer. - Berlin Style Wohnen

Vergleich Stuckleiste mit Lichtband. - Berlin Style Wohnen

Glatt gespachtelte Wände und original Sockelleisten in "Shabby chic". - Berlin Style Wohnen

Sockelleisten mit Lackschichten vergangener Dekaden. - Berlin Style Wohnen

Linienführung aus Licht, Spiegel und Aluminiumverkleidung an der Küchendecke - Berlin Style Wohnen

Rustikale ursprüngliche Dielen und beleuchtete Aluminiumverkleidung - Berlin Style Wohnen

Moderne Materialen der Küche mit original Dielenboden. - Berlin Style Wohnen

Ablagebord in der Küche mit belassener alter Lackierung zu glatt gespachtelter Wand. - Berlin Style Wohnen

Spiegelschrank im Kontrast mit original Kassettentüren. - Berlin Style Wohnen

Gemütlichkeit im Wohnzimmer. - Berlin Style Wohnen

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Kettenbach

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Gersdorfstr 62, 12105 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

02.2013

Zeichnungen und Unterlagen

Planung

Bestand vor Umbau

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Architekturbüro Kettenbach

Danziger Platz 1

67059 Ludwigshafen

Deutschland

Tel. +49 171 8086858

Michael.Kettenbach@gmx.de

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Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

55 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

30.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Eine Zweiraumwohnung im 1905 erbauten Voderhaus war glücklich durch die Jahrzehnte gekommen. Keine "Komplettsanierung" hat krampfhaft versucht die Immobilie zeitgemäß zu kleiden. Die zahlreichen Altbaudetails mit entsprechenden Gebrauchsspuren nach 100 Jahren galt es zu integrieren in ein neues Konzept, dem "Berlin Style Wohnen". Altes soll als solches seinen Charme behalten, Technik und Funktionalität aber auf dem neuesten Stand sein. Possitiver Nebeneffekt dieser Herangehensweise waren die geringeren Umbaukosten. Trotz weniger als 500€ pro Quadratmeter entstand eine Wohnung ganz up to Date.
So wie die Stadt selbst präsentiert sich auch diese Wohnung: Modernes, Altes und etwas von Oma und Flohmarkt, aber alles mit Geschichte, keine teure, gefällige und dabei austauschbare Designware.

Beschreibung der Besonderheiten

In der Regel unterscheidet sich eine sanierte Altbauwohnung vom Neubau nur noch durch die verbliebene Raumhöhe. Böden und Türen geschliffen und neu lackiert könnten auch von heute sein. Da ist der vielbeschwore Altbaucharme tot saniert. Hier wurden neue Wege beschritten. Die Dielen wurden zwar abgezogen und neu lackiert, der Boden ist aber schief geblieben. Das erschwert zwar das lotrechte Stellen der Möbel, aber das gehört doch zum Altbau. Alle Holzteile wie Fenter, Türen und Sockelleisten blieben wie sie waren: leicht vergilbt oder mit vielen Farbschichten vergangener Schönheitsreparaturen. Die alten Messingbeschläge wurden zwar gereinigt, aber nicht hochglanzpoliert. Auch hier war die Patina erwünscht. Die Technik unter Putz wurde neu installiert und die Wände glatt gespachtelt verputzt. Lichtgrau gestrichen hebt sich nun der weiße Stuck edel ab. Der Blick geht sofort zu den original Stuckdecken. Die neuen Elemente üben sich aber keineswegs in Zurückhaltung. Sie stellen sich selbstbewusst dar, fügen sich ein und werden nicht als Fremdkörper empfunden. Hier waren klare Linien gefragt und glatte Oberflächen, welche im stande sind die Schönheit der Dielen und des Stucks zu betonen. So liegen zwar über 100 Jahre zwischen den Kreationen von einst und dem modernen Design dieser Sanierung, dennoch entstand Harmonie, was in einer kleinen Wohnung von größter Wichtigkeit ist. Da Bad und Küche am wenigsten mit heutigen Ansprüchen zu tun hatten, hier ohnehin keine wesentliche original Substanz mehr war, galt hier: alles neu mit entsprechendem Gestaltungspotential. Eine lange Küchenzeile mit Herd und Spühle auf einer Seite schafft Klarheit in dem kleinen Raum. Hinter der rund geformten Aluminiumverkleidung ist Raum für Heizung, Waschmaschine und Abstellen. Mit LED beleuchtet hebt sich diese kess ab, mit der Sputnik Leuchte aus den Siebzigern und den knorrigen Dielen entstand ein interessantes Nebeneinander. Das Badezimmer lebt durch die Strenge heutiger Designobjekte, Armaturen und Glasmosaik in der einen Hälfte und den krummen Dielen sowie der niedrigen Tür im Eingangsbereich. Diese Kombination schafft auf kleinem Raum Atmosphäre.

Schlagworte

Berlin Altbau Vorderhaus Stuck Dielen Jugendstil Moderne LED Lichtdecke Gespachtelt Aluminium Glasmosaik Zweiraumwohnung

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