Biomarkt in Aschersleben

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: DIRK FUSS . ARCHITEKT

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Hohe Straße 6, 06449 Aschersleben, Deutschland

Objektkategorie

Industrie- und Gewerbebauten

Objektart

Gewerbeobjekte

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

06.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

Grundriss Erdgeschoß

Grundriss Kellergeschoß

Querschnitt

Ansichten

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

ArGe Hopf & Fuss, Architekt Dirk Fuss

Holzmarkt 1

06449 Aschersleben

Deutschland

Tel. +49 3473 9633253

info@dirkfuss.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Raumstruktur Olaf Hopf

Goetheblick 7 A

06449 Aschersleben

Deutschland

Fachplanung: Erd- und Grundbau

Ingenieurbüro für Baugrund Uwe Bornemann

Randsiedlung 12

06333 Hettstedt

Deutschland

Architekturfotografie

Architekturfotografie Steffen Spitzner

Lietzscher Straße 5

07551 Gera

Deutschland

Tel. +49 365 77395767

info@steffenspitzner.de

Expertenprofil ansehen

Bauherr

AGW mbH

Magdeburger Straße 28

06449 Aschersleben

Deutschland

Bauleistung: Putz, Stuck

Flie-Tech

Bernburgerstraße 10 D

39418 Staßfurt

Deutschland

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

BEHOWA GmbH

Mühlenstraße 8 D

06463 Falkenstein/Harz OT Ermsleben

Deutschland

Verwendete Produkte

CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz

Innen-Anstriche

Sylitol Bio Innenfarbe

Zum Hersteller

HECK Wall Systems

Schlämmputze

Rajasil KP (Kalkputz)

HECK Wall Systems

Schlämmputze

Rajasil KP (Kalkputz)

Klimasan-Perlit

Wärmedämmputze

Wärmedämmputz I

Paul Bauder

Dachabdichtungen

Karat

Zum Hersteller

RAICO Bautechnik

Holz-Alu-Fassaden

Therm

Zum Hersteller

SEMCO Glas

Verglasungen

VELUX Commercial Deutschland

Dachfenster

VELUX Modular Skylights für gewerbliche und öffentliche Gebäude

Zur Serie

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.817 m³

Bruttogrundfläche

465 m²

Nutzfläche

327 m²

Verkehrsfläche

4 m²

Grundstücksgröße

2.119 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

325.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

588.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude liegt am Promenadenring, dem früheren Stadtgraben, einem Teil der historischen Stadtbefestigungsanlage von Aschersleben. Die Stadtmauer läuft mitten durch das Bauwerk und teilt dieses in einen hohen, teilunterkellerten und einen flachen, langgestreckten, nach der Sanierung nur teilweise überdachten Gebäudeteil.
Mit Sanierung und Umbau wurde das frühere, seit Jahrzehnten leerstehende Lager einer Seifenfabrik im Erdgeschoß als Biomarkt mit Bistro und im Kellergeschoß als Kaffeerösterei umgenutzt.
Auf den ersten Blick wurde äußerlich nur wenig verändert. Natursteinmauerwerk und Gusseisenfenster bestimmen auch weiterhin die Ansichten. Neue Elemente, wie der geschlämmte Anbau, welcher die Nebenräume aufnimmt, sowie Treppen und Sitzstufen aus Sichtbeton, fügen sich in das harmonische, auf Ausgleich bedachte Gesamtbild ein. Frühere Anbauten zeichnen sich durch geschlämmte Fassaden ab und verweisen auf die wechselvolle Geschichte des historischen Hofes. Der Zugang zum Gebäude kann sowohl über den alten Eingang vom Quartiershof, als auch über einen neu geschaffenen Zugang von der Promenade (durch die Stadtmauer), erfolgen. Wir fanden das Gebäude in einem desolaten Zustand vor, Dach und Kellerdecke waren teilweise eingestürzt, Bäume wuchsen im Inneren ...
Unter hohem Zeitdruck, mit pragmatischer Herangehensweise und in guter Zusammenarbeit mit den Beteiligten, konnten wir diesen wichtigen Baustein ins Leben zurückholen. Die Fertigstellung des Gebäudes hat die Entwicklung eines lange brachliegenden Areals angestoßen.
Das Projekt ist geprägt vom Diskurs zwischen historischen und neuen, zeitgemäßen, behutsam ergänzten Materialien wie Sichtbetonboden, Lärchenholz-Aluminiumfassaden sowie dem Küchenraumeinbau aus Fichtenholz. Ehrlich und bescheiden in Konstruktion und Materialität, zeitgemäß im Innenausbau, selbstbewusst im Ausdruck und unverwechselbar in seiner Identität.

Beschreibung der Besonderheiten

Aschersleben, die älteste Stadt Sachsen-Anhalts, hat sich dem Rückbau der Peripherie zugunsten der historischen Stadt verschrieben, diese Maßnahme ist ein wichtiger Baustein in dieser Strategie.
Die Fertigstellung des Gebäudes hat die Entwicklung eines lange brachliegenden Areals in der Altstadt angestoßen. Weitere Nutzungen in der direkten Nachbarschaft sind in der Planungsphase bzw. wurden, wie eine Bildungsakademie mit Angeboten zu Integration und Teilhabe, bereits umgesetzt. Hier mischen sich Nutzungen, wie die im Folgenden beschriebenen, mit einer Sozialstation, Wohnen und zukünftig weiteren Angeboten im Bereich Lebensmittelmanufaktur und Gastronomie.
Der Biomarkt wird direkt vom Hof über den historischen Eingang und vom neu geschaffenen Zugang von der Johannispromenade erschlossen.
Im Kellergeschoß wird eine separate Gewerbefläche (Kaffeerösterei) angeboten. Diese wird ebenfalls direkt über den historischen Zugang von der Hofseite, Hohe Straße, erschlossen. Zusätzlich wurde eine interne Erschließung des Kellergeschosses baulich vorbereitet, diese soll eine spätere Verbindung der Gewerbenutzungen im EG und KG ermöglichen.

Auszeichnungen

Hannes-Meyer-Preis 2021

Otto-Borst-Preis 2022

Architekturpreis des Landes Sachsen-Anhalt 2022, Auszeichnung

Architekturpreis des Landes Sachsen-Anhalt 2022, Publikumspreis

Schlagworte

Dirk Fuss, Aschersleben, Biomarkt, Kaffeerösterei, Atmosphäre, Identität, Umbau

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

5

Anzahl Sitzplätze

15

Anzahl Stellplätze

10

Das Objekt im Internet

dirkfuss.de/projects/biomarkt-aschersleben/project.html

06449 Aschersleben, Hohe Straße 6

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