Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
Bleichstraße
55218 Ingelheim, Bleichstraße 8
© SCHOYERER ARCHITEKTEN_SYRA
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: SCHOYERER ARCHITEKTEN_SYRA
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Bleichstraße 8, 55218 Ingelheim, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
09.2019
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
6.732 m³
Bruttogrundfläche
2.257 m²
Nutzfläche
1.376 m²
Verkehrsfläche
207 m²
Wohnfläche
1.583 m²
Grundstücksgröße
2.656 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
962.395 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Beschreibung der Besonderheiten
Die über eine Gebäudeumfahrt erschlossene Hoffläche an der Südseite nimmt Funktionen wie PKW-Stellplätze auf, und an den Rändern abgezäunte Stellflächen für Mülltonnen. Im Innenhof liegen, zu den PKW-Stellplätzen durch einen Grünstreifen mit pflegeleichten Sträuchern abgetrennt, die Abstellflächen für Fahrräder. Auch die Parkplätze sind durch Grünstreifen mit Sträuchern und Bäumen unterbrochen. Der Kinderspielplatz im Grünen liegt hinter dem Nachbargebäude, das ebenfalls dem Bauherrn gehört.
Das Erdgeschoss wurde als Hochparterre ausgebildet, denn der Höhenversprung von ca. 75cm verbessert den Wohnkomfort im Erdgeschoss unmittelbar und nachhaltig.
Erschlossen wird das etwa 43 Meter lange Gebäude über zwei separate Eingänge, ein Hauseingang verfügt über eine barrierefreie Erschließung mit Aufzug. Die 3-Spänner Treppenhäuser bilden mit ihren durchgängigen Galerien und großflächigen Fenstern zur Straße und zum Innenhof lichtdurchflutete Räume mit hoher Aufenthaltsqualität und gliedern den Baukörper zusätzlich.
Die beiden Treppenhäuser erschließen insgesamt 17 Wohneinheiten und neun Wohneinheiten sind über einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Zwei Wohnungen erfüllen die Anforderungen an barrierefreies Wohnen und eine Wohnung wurde als Rolli-Wohnung geplant.
Die Wohnflächen betragen 60 m² bis 110 m² und die privaten Freibereiche wie Loggien oder Dachterrassen sind schwellenlos erreichbar. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind eine Mischung aus klassischen Wohnungsgrundrissen mit Flurerschließung, sowie Lofts mit innenliegendem Sanitärblock als Gliederungselement. Alle Wohnungen haben Tageslichtküchen, mit teilweise direktem Zutritt zu den privaten Freibereichen.
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Objektdetails
Das Objekt im Internet
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