Architekturobjekt 5 von 7

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2015: Teilnehmer


Bort GmbH in Weinstadt - Neubau Distributionsgebäude

71384 Weinstadt, Am Schweizerbach 1

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: KOP Planungsgesellschaft mbH Klingler, Oberhoff + Partner

Bort GmbH - Bort GmbH in Weinstadt - Neubau Distributionsgebäude

© Klaus Oppermann

Bort GmbH - Bort GmbH in Weinstadt - Neubau Distributionsgebäude

© Klaus Oppermann

Bort GmbH - Bort GmbH in Weinstadt - Neubau Distributionsgebäude

© Klaus Oppermann

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© Klaus Oppermann

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© Klaus Oppermann

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© Klaus Oppermann

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© Klaus Oppermann

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© Klaus Oppermann

Bort GmbH - Bort GmbH in Weinstadt - Neubau Distributionsgebäude

© Klaus Oppermann

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: KOP Planungsgesellschaft mbH Klingler, Oberhoff + Partner

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Am Schweizerbach 1, 71384 Weinstadt, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

08.2014

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

KOP Planungsgesellschaft mbH Klingler, Oberhoff + Partner

Ostendstr. 11

71384 Weinstadt

Deutschland

Tel. +49 7151 20548-0

mail@kop.info

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro für Bauwesen Dipl.-Ing. Bernhard Wesch

Lederstr. 18

73614 Schorndorf

Deutschland

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Rupert App GmbH + Co. Stahl- und Metallbau

Memminger Straße 77

88299 Leutkirch

Deutschland

Verwendete Produkte

BEGA Gantenbrink-Leuchten

Außenleuchten

BITO-Lagertechnik Bittmann

Logistik

Delta Light

Innenleuchten

DTB Ausbau

Trockenbau - Deckensystem

Metawell

Gira

Schalterprogramme

JET Tageslicht & RWA

Lichtkuppeln

Knauf Bauprodukte

Außenwände WDVS

Knauf Gips

Außenwand-Dämmung in WDVS

Knauf WARM-WAND Duo, Plus und Basis

Knauf Gips

Trockenbauplatten

Knauf Falttechnik

Knauf Gips

Trockenbauplatten

Knauf Schallschutzwände mit Diamant

KONE Aufzüge · Rolltreppen · Automatiktüren

Aufzüge

3 Lastenaufzüge, 2 Personenaufzüge

Lightnet

Innenleuchten

LIMES

Akustiktrennwände

Lindner Group

Trockenbauboden

Doppelboden und Hohlraumboden

MicroShade A/S

Fassaden - Dachverglasungen

Neudörfler

Möbel

Sedus Stoll

Möbel

STRÄHLE Raum-Systeme

Innenwände

TGW Logistics Group GmbH

Logistik

VARIO BüroEinrichtungen

Möbel

Viastore systems

Logistik

Vitra

Möbel

Walter Knoll

Möbel

Wiesner Hager Möbel

Möbel

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

21.924 m²

 

Nutzfläche

20.200 m²

 

Grundstücksgröße

11.000 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Firma Bort Medical GmbH, ein familiengeführtes Unternehmen, mit Stammsitz in Weinstadt und zwei weiteren Standorten in Deutschland entwickelt, produziert und vertreibt hochwertige Medizinprodukte, insbesondere Bandagen und Orthesen, die zum Großteil von Ärzten verordnet und von den Krankenkassen erstattet werden.

Im Dezember 2002 erwarb das Unternehmen ein angrenzendes, 11.000 qm großes Gelände des ehemaligen Umspannwerkes der Neckarwerke für künftige Erweiterungen des Stammsitzes. Im Juli 2012 erfolgte der Spatenstich für den Neubau und seit August 2014 ist das 25.000 qm große neue Verwaltungs,- Entwicklungs- und Distributionsgebäude bezogen.

Zweck des Gebäudes ist die effektive Vorhaltung der Produktpalette zur schnellstmöglichen Abwicklung der Kundenaufträge. Dabei werden die
Aufträge unter Zuhilfenahme moderner EDV-Technologie von den Mitarbeitern der Firma individuell zusammengestellt und zum Versand vorbereitet. Die überwiegende Anzahl an Arbeitsplätzen kann somit in einer büronahen Umgebung untergebracht werden.

Es entstand hierzu ein sechsgeschossiges Gebäude, welches Auditorium, Büro-, Lager- und Logistikflächen so vernetzt, dass ein modernes, innovatives Arbeiten ermöglicht. Aufgrund der Hanglage sind Teile des Gebäudes, z.B. Technikräume und Bereich der Logistiklagerflächen, unterirdisch.

Die Logistiklagerflächen befinden sich vollständig im Gebäude und werden größtenteils halb- bis vollautomatisch betrieben. Über und vor den Lagerflächen befinden sich das Auditorium, die Büro- und Aufenthaltsbereiche, die Gebäudetechnik und eine Betriebswohnung.

Das Gebäude selbst wird nachhaltig weit unterhalb der gesetzlichen Grenzwerte als Niedrigenergie-Gebäude mit Wärmepumpen-Technologie und Wärmerückgewinnung betrieben. Dabei wurde zusätzlich besonderer Wert auf innovative Technologien zur Materialeinsparung im Bau und CO2-Reduzierung zur ökologischen Ressourcenschonung gelegt. Die Dachflächen und Innenhöfe im 4.OG sind extensiv und intensiv bepflanzt und dienen als "Grüne Oasen".

Untypisch für ein Lager- und Logistikgebäude wurden hier ca. 6.000 m² Glasfassade verbaut, um das Gebäude nahezu vollständig mit natürlichem Licht zu versorgen. Das Gebäude ist in seiner Konzeption nachhaltig geplant, so dass nachträglich aus Lagerflächen Büros und umgekehrt generiert werden können.

Die Erschließung des Grundstückes, d.h. der Personen- und der Warenverkehr zu dieser Erweiterung erfolgt über einen neuen, direkten Anschluss zur bestehenden Kreisstrasse.

Beschreibung der Besonderheiten

Energiekonzept

Primäres Ziel des ganzheitlichen, zukunftsorientierten Energiekonzeptes für den Neubau des Distributionsgebäudes ist die Zufriedenheit der Nutzer im Hinblick auf die thermische und lufttechnische Behaglichkeit unter dem Einsatz regenerativer Energien und optimierter Energieeffizienz.

Das Konzept setzt dabei konsequent auf Energiesparmaßnahmen an der Gebäudehülle kombiniert mit effizienter Anlagentechnik.

Die Wärme- und Kältebereitstellung erfolgt aus einer reversiblen Wärmepumpe in Kombination mit einem Gasbrennwertkessel. Auf dem Dach des Gebäudes ist eine 200 m² große Röhrenkollektorfläche zur effektiven Heizungsunterstützung angeordnet. Als geothermische Wärme- und Kältequelle sind über 6 Km Erdsonden in 260 Energiepfählen verbaut worden. Eine Spitzenlastpufferung erfolgt zudem über eine thermische Nutzung des Sprinklertanks. Diese Anlage stellt über die aktivierten Betondecken die Grundtemperierung sicher. Um die Temperaturanpassung im Tagesverlauf flexibel zu halten und zur Frischluftversorgung wurde eine hocheffiziente mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Befeuchtung eingesetzt.

Schlagworte

Verwaltungs- und Gewerbebau, Nachhaltigkeit, natürliches Licht

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