Bülow-Carré
70173 Stuttgart, Lautenschlagerstraße 21
© Rehau
Mit freundlicher Unterstützung von REHAU Gebäudetechnik
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Lautenschlagerstraße 21, 70173 Stuttgart, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
12.2013
Nachhaltigkeit
LEED - Platinum
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein einzigartiges Objekt in zentraler Lage von Stuttgart mit einer herausragenden Umgebung - das Bülow Carré. In exponierter Innenstadtlage entstanden moderne Handels- und Gastronomieflächen sowie exklusive Büroflächen mit hauseigener Tiefgarage. Das Bülow Carré bietet dem Nutzer ein motivierendes, urbanes Arbeitsumfeld und entspricht den nachhaltigen Ansprüchen in Bezug auf Raum und Aufenthaltsqualität. Hohe Räume und eine flexible Raumaufteilung schaffen neue Bürowelten durch optimale Gestaltung. Die bodentiefen Fenster vermitteln zusätzlich ein großzügiges Raumgefühl. All diese sichtbaren Aspekte definieren das Bülow Carré in Verbindung mit den technischen Ausstattungsmerkmalen als effiziente nachhaltige Immobilie. Die Temperierung des Gebäudes erfolgt mit Hilfe eines durchdachten Systems. Sowohl die architektonische, als auch die technischen Aspekte des Gebäudes wurden intelligent aufeinander abgestimmt, um die Qualität und Effizienz nachhaltig zu sichern. Die vorgesehene LEED-Platin Zertifizierung (Greenbuilding) unterstreicht diesen Aspekt.
Durch den Einsatz von Betonkerntemperierung (BKT) ist ein effizientes Heizen und Kühlen möglich. Das niedrige Temperaturniveau, nahe der Raumtemperatur und die geringen Schwankungen der Vorlauftemperaturen tragen zum ökonomischen Betrieb und zur CO²-Einsparung bei. Einsparpotenzial bietet der Einsatz von BKT-Systemen durch die Abdeckung der Grundlast über das gleichmäßige Temperaturniveau im Vorlauf, die kleinere Dimensionen von Lüftungsanlagen, die schnelle Montage bereits im Rohbau und die Nutzung regenerativer Energiequellen.
Die thermische Aktivierung von massiven Bauteilen ist vergleichbar mit der thermischen Speicherfähigkeit von Mauern in Historischen Gebäuden, wie Kirchen und Burgen. Die Anordnung der Rohrlagen in der Stahlbetondecke schafft eine große Ausgleichmasse um die Grundlast für Heizen und Kühlen abzudecken und starke Temperaturschwankungen zu reduzieren.
Die Weiterentwicklung der Betonkerntemperierung zur reaktionsschnellen oberflächennähen BKT ermöglicht eine höhere und schnellere Anpassung der Leistung. Unter Berücksichtigung von Montagestreifen für Trockenbauwände sind flexible Bürokonzepte möglich. Beim Bülow Carré kamen 6.900 m² oberflächennahe BKT bestehend aus 80.000 Meter RAUTHERM S Rohre in den Abmessungen 14 x 1,5 mm zum Einsatz. Die Lieferung erfolgte just-in-time und trug zusammen mit der bewährten Schiebehülsentechnik zu einer sicheren und schnellen Verlegung bei.
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