Büro-/Geschäftshaus Ambigon
80639 München, Wotanstraße 9
Mit freundlicher Unterstützung von Teckentrup Door Solutions
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Wotanstraße 9, 80639 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
01.2012
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Nutzfläche
15.500 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kein Platz mehr für Neubauten in Großstädten? Das stimmt wohl nur bedingt: Zentral in München gelegen, zwischen Hirschgarten und Schlossgarten im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, eröffnete 2012 das neue Büro- und Geschäftshaus „Ambigon“ mit rund 15.500 Quadratmetern Fläche. Schon die Fassade aus Glas und fast schwarzer Verkleidung signalisiert, dass hier ein hochwertiges Ensemble entstanden ist. Ein Großteil der Fläche dient der medizinischen Versorgung – mit Praxen, einer Apotheke und medizinischem Einzelhandel. Hinzu kommen rund 4.000 Quadratmeter Büroflächen, ein Cafe und zwei Supermärkte.
Der Standort selbst erlebt derzeit einen Boom: In letzter Zeit entstanden hier rund 1.000 neue Wohnungen, ein Kindergarten und eine Schule sowie ein moderner Sportpark, erstklassig angeschlossen an das Bus- und Bahn-Netz. Erwartet wird ein Zuzug von etwa 8.500 Menschen – insbesondere aus der oberen Mittelschicht.
Das Großprojekt „Ambigon“ mit rund 15.500 Quadratmetern Geschossfläche beherbergt ein medizinisches Versorgungszentrum, Praxen, Büros sowie ein Cafe, eine Apotheke und Supermärkte im Untergeschoss. Hinzu kommen die Verkehrswege – Flure, Galerien und Treppenhäuser.
Im Ambigon ist eine helle, lichtdurchflutete Architektur zu finden: Schon die Fassade signalisiert mit großflächigen Fensterbändern, dass Tageslicht im Inneren gewünscht ist, und auch im Gebäudekern ist Glas ein prägender Baustoff. Besonders deutlich wird dies im Atrium: Es ist glasüberdacht und fängt das Tageslicht bis auf den Boden ein.
Um das Atrium führen Galerien, die - zum Teil geschosshoch verglast - den Blick in die zentrale Halle erlauben und zugleich die Sonne bis in die Etagen holen. Bei diesen Elementen ist die filigrane Rahmenkonstruktion als absturzsichere Verglasung ausgeführt. Lichtdurchlässige Feuerschutz-Glaselemente charakterisieren die Flure. Die nahezu schwarze Beschichtung greift die Architektur der Fassade auf.
Die hochtransparente Konstruktion der Türen setzt sich im gesamten Gebäude fort: Schmale Stahlrahmen in schwarzgrau (RAL 7021) halten vollverglaste Türen – wenn erforderlich verbreitert mit einem festverglasten Element. Die technischen Finessen fallen dabei kaum ins Auge.Selbstverständlich erfüllen die Türen alle baurechtlich notwendigen Eigenschaften, zum Beispiel für den Brand- und Rauchschutz.
Das Rohrprofiltüren-System „Fuego light“ fügt sich auch im Supermarkt des Untergeschosses gut ein. Der Zugang zur Fleischtheke ist als Raumteiler mit einem dreigliedrigen Aluminium-Element mit Oberlichtern ausgestattet.
Die Verkaufsflächen im Untergeschoss benötigten nicht nur Türen: Lieferzugänge und andere große Durchgänge sind mit Toren besser versorgt. Als Komplettanbieter konnte Teckentrup hier alle Produkte aus einer Hand liefern: Sowohl den Zugang zum Lager des Supermarktes, als auch den Haupteingang zum Supermarkt verschließen in diesem Fall Rolltore vom Typ „ThermoTeck“.
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