Büro- und Geschäftshaus am Leipziger Platz

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: léonwohlhage Gesellschaft von Architekten mbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Leipziger Platz 18-19, 10117 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Bürogebäude

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2022

Nachhaltigkeit

LEED - Silver

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

EG - Büro- und Geschäftshaus am Leipziger Platz

EG

RG - 2.OG

SG - 6.OG

SG - 7.OG

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

léonwohlhage Gesellschaft von Architekten mbH

Pfalzburger Straße 74

10719 Berlin

Deutschland

Tel. 030 327 600 0

post@leonwohlhage.de

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Fachplanung: Tragwerksplanung

ahw Ingenieure GmbH

Gildenstr. 2h

48157 Münster

Deutschland

Tel. +49 251 14134-0

muenster@ahw-ing.com

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Fachplanung: Anlagenbau

ZWP Ingenieur AG

Bülowstraße 66

10783 Berlin

Deutschland

Tel. 030 7550080

berlin@zwp.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

Atelier Loidl Landschaftsarchitekten Berlin GmbH

Am Tempelhofer Berg 6

10965 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 30024450

office@atelier-loidl.de

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Bauleistung: Fassade

GBJ Geithner Betonmanufaktur Joachimsthal GmbH

An der Kiesgrube 1 25

16247 Ziethen

Deutschland

Tel. 033364 5480

info@geithner-bau.de

Verwendete Produkte

ENDLIGHT Lichtobjekte

Lichtdecken

FSB Franz Schneider Brakel

Türen

Lindner Group

Bodenkonstruktionen

Schindler Deutschland

Aufzug

Schüco International

Fenster

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Bauweise

Stahlbetonbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

12.070 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Elegant einpassen mit zurückhaltender Großzügigkeit! Mit diesem Prinzip wird die oktogonale Fassung des städtebaulichen Ensembles am Leipziger Platz wiederhergestellt. Dabei dient das neungeschossige Büro- und Geschäftshaus zwei Aspekten: Es bildet den Endpunkt des Leipziger Platzes und gleichzeitig einen Flügel des Potsdamer Platzes. Die Besonderheiten der unterschiedlichen Aspekte wurden herausgearbeitet, wiewohl das Gebäude an der vielbefahrenen Kreuzung dennoch als großes Ganzes wirken kann. Der prominenten Lage angemessen stehen der repräsentative Charakter des wohl proportionierten Baukörpers und die Prägnanz seiner Erscheinung im Vordergrund. Der Schlussstein des Oktogons reagiert auf die historische Traufhöhe, die angrenzende Nachbarschaft, den gegenüberliegenden Kopfbau und auf die Bebauung des Potsdamer Platzes. Der Rhythmus der klassisch aufgebauten Fassade ergibt sich aus der Überlagerung unterschiedlicher Raster, deren Wechsel erst auf den zweiten Blick wahrgenommen werden. Über den Verkaufs- und Gastronomieflächen mit den großformatigen, scheinbar rahmenlosen Fenstern erlauben die oberen Geschosse eine vielseitige Büronutzung. Das Konstruktionskonzept mit mittig positioniertem Kern begünstigt eine offene Bürolandschaft wie auch entlang der Fassade aufgereihte Einzelbüros – alle mit Aussicht auf diesen städtischen Ort.

Beschreibung der Besonderheiten

TRAGWERK
Der Neubau des Bürogebäudes am Leipziger Platz 18-19 erscheint aus tragwerksplanerischer Sicht in den 11 Obergeschossen zunächst als weitestgehend üblicher Stahlbetonbau. Punktgestützte Flachdecken und ein aussteifender Stahlbetonkern zur Erschließung sind das konstruktive Grundprinzip der oberirdischen Kubatur. Der Einsatz von Spannbeton, in den sich durch große Stützweiten, gestaffelten Geschossrücksprüngen und unregelmäßigen Grundrissen auszeichnenden Geschossdecken, trägt zur Wirtschaftlichkeit und ressourcensparenden Stahlbetonverwendung bei.

Die Besonderheit des Bauwerks und der Stahlbetonverwendung liegt jedoch im Untergeschoss.

Teile des Gebäudes und des Grundstücks überstreichen in wesentlichen Bereichen den in den 1930er-Jahren errichteten S-Bahn-Tunnel der wichtigen Nord-Süd-Strecke der Berliner S-Bahn sowie Teile des S-Bahnhofs Potsdamer Platz. Der baulich-historische Hintergrund zur Errichtung dieser S-Bahn-Bauwerke im Kontext der Ursprungsbebauung ist einen gesonderten Bericht wert.
Mit der Neubebauung dieses Grundstücks, welches über Jahrzehnte auf Grund der Lage unmittelbar an der Berliner Mauer unbebaut war, wird in konstruktiver Hinsicht an die besonderen baulichen Leistungen der Vergangenheit angeknüpft.

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Objektdetails

Das Objekt im Internet

www.leonwohlhage.de

10117 Berlin, Leipziger Platz 18-19

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