Büro- und Geschäftshaus Stiftstraße 3

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: wulf architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Stiftstraße 3, 70173 Stuttgart, Deutschland

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Bürogebäude

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2019

Zeichnungen und Unterlagen

Schwarzplan

Grundriss EG (Einzelhandel)

Grundriss 2. OG (Büro)

Querschnitt

Längsschnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

wulf architekten

Breitscheidstraße 8

70174 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 248917-0

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Bauherr

Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Oppenheimstraße 9

50668 Köln

Deutschland

Bauleitung (LPH 8)

Ohlf Schoch Architekten GmbH

Charlottenstr. 29-31

70182 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 624271

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Fachplanung: Tragwerksplanung

Knaak+Reich

Marie-Kurz-Hof 11

72762 Reutlingen

Deutschland

Architektur: Landschaftsarchitekt

Jetter Landschaftsarchitekten

Lerchenstr. 54

70176 Stuttgart

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Architekturfotografie

Brigida González Fotografie

Neue Weinsteige 16

70180 Stuttgart

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Verwendete Produkte

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Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

9.290 m³

Bruttogrundfläche

2.440 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

5.500.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich vis-à-vis zur stadtbildprägenden Stiftskirche und komplettiert das Erscheinungsbild des Areals in der Stuttgarter Innenstadt zwischen Königstraße und Marktplatz. Das Grundstück war mit einem Nachkriegsgebäude aus 1954 bebaut. Da die bestehenden Einzelhandelsflächen jedoch nicht mehr den marktüblichen Anforderungen in Bezug auf Adressbildung, Geschosshöhen und Tragwerksachsen entsprachen, wurde beschlossen, ein komplett neues Gebäude zu entwickeln.

Der Neubau ist in der Struktur der umliegenden Fünfzigerjahre Bauten angelegt, mit einem zurückspringenden Sockelgeschoss (Schaufensterfassade) und drei leicht auskragenden Obergeschossen. Während das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss für den Einzelhandel vorgesehen sind, wurden im 2. und 3. Obergeschoss Büroflächen geplant. Im zurückspringenden Staffelgeschoss ist die Lüftungs- und Kältetechnik untergebracht.

Mit der Fassade aus Mooser Muschelkalk wurde ein typisches Material aus der Region übernommen. Ein grober Kratzschliff verleiht dem Stein einen helleren Farbton, so ist er deutlich als Naturstein zu identifizieren. Die Fassade des Neubaus ist plastisch ausgebildet und fein strukturiert, um die charakteristische Architektursprache der Fünfzigerjahre aufzunehmen. Das von Karl Gonser 1956 fertiggestellte Gebäude »König von England«, das sich in räumlicher Nähe befindet, ist ebenfalls eine wichtige Referenz. Zugleich zeigt sich der Neubau als klar gestalteter Kubus, der deutlich in der zeitgenössischen Architektur verortet ist.

Auszeichnungen

BDA Hugo Häring Auszeichnung 2020

Schlagworte

Geschäftshaus, Bürogebäude, Muschelkalk, Fassadengestaltung

Objektdetails

Das Objekt im Internet

www.wulfarchitekten.com/projekte/detail/show/buero-und-geschaeftshaus-stiftstrasse-3/

70173 Stuttgart, Stiftstraße 3

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