Heinze ArchitekturAWARD 2023: Teilnehmer
Büro- und Produktionsgebäude BOB (Balanced Office Building) in Gilching
82205 Gilching, Ferdinand-Porsche-Straße 3
© Herbert Stolz
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Pure Gruppe Architektengesellschaft mbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Ferdinand-Porsche-Straße 3, 82205 Gilching, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
08.2021
Nachhaltigkeit
DGNB - Gold
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
22.887 m³
Bruttogrundfläche
6.214 m²
Nutzfläche
4.129 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
12.985.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Bebauung gliedert sich in drei Baukörper, die konstruktiv und organisatorisch miteinander gekoppelt sind. Die zwei langen Riegel beherbergen die Produktionsflächen im Erdgeschoss und die dazugehörigen Büroflächen in den oberen Etagen. Ein Verbindungsbau mit einem leicht zurückgesetzten Staffelgeschoss im zweiten Obergeschoss bildet die Haupterschließungszone.
Es wurden effiziente Bürogrundrisse mit optimalen Belichtungsverhältnissen und modernen Arbeitswelten entwickelt. Die Zellen-, Gruppen- und Kombibüros werden zur Mittelzone hin durch transparente Glastrennwände abgetrennt, die die Belichtung und die visuelle Kommunikation zwischen Arbeitsplatz und Kreativzone erlauben.
Durch die maßgeschneiderte Planung gemäß den Vorgaben des Auftraggebers und den Leitlinien des BOB-Konzeptes entsteht eine optimale Büroorganisation für wechselnde Arbeitsprozesse und Mitarbeiterstrukturen. Im obersten Geschoss befindet sich eine größere Fläche für betriebsinterne Veranstaltungen und Besprechungen, die durch die Dachterrasse noch attraktiver gestaltet und genutzt werden kann.
Die Fassade gliedert sich über die etagenweise leicht versetzten metallischen Wandpaneele. Die Fenster sind als Teil des architektonischen Konzeptes in den Büroetagen bodentief, in den Bereichen der Produktion mit Brüstung ausgebildet und bilden dadurch ein abwechslungsreiches Fassadenbild.
Beschreibung der Besonderheiten
Nachhaltigkeit
Photovoltaik
Wärmerückgewinnung
Strahlungswärme über Bauteilaktivierung
Frischluftzufuhr über mechanische Lüftungsanlage
Zertifizierte und schadstoffarme Baustoffe
tageslichtlenkende Innenjalousie mit jahreszeitabhängiger Strahlungsreflexion
Wettervorhersagesteuerung
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Geothermie
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
110
Anzahl Stellplätze
120
Das Objekt im Internet
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