Bürogebäude in Modulbauweise
© SÄBU Morsbach
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Mit freundlicher Unterstützung von SÄBU Morsbach
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
12.2017
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
875 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Leistungsverzeichnis schließt den Abriss des Bestandsgebäudes, den zweigeschossigen Neubau sowie die Anbindung an den verbleibenden Altbestand ein. Zum Leistungsspektrum gehört neben der Gestaltung und Ausführung der Außenanlage und Parkplatzflächen ebenfalls die Erdarbeiten hinsichtlich Fundamentierung und aller Ver- und Entsorgungsleitungen.
Helle und moderne Bürogestaltung für ein gesundes Arbeitsklima
Durch den Überstand im Obergeschoss sowie durch die farbliche Gestaltung wirkt die Eternit Tectiva Fassade modern und nahezu schwebend. Die eingerückte Pfosten-Riegel-Konstruktion sowie die Anordnung der unterschiedlichen Plattenformate verleihen dem Gebäude Dynamik und Form. Außerdem bringt die Pfosten-Riegel-Konstruktion in L-Form viel natürliches Licht in das Treppenhaus, die Büro- sowie Konferenzräume und unterstreicht den offenen Charakter, der auch im Inneren des Gebäudes fortgeführt wird.
Wie im gesamten Gebäude dominieren im Treppenhaus ebenfalls große Glasflächen, wie eine klare reduzierte Stahltreppe mit Ganzglasgeländer und offenen Stufen. Die Materialwahl und Ausstattung des Modulgebäudes ist hochwertig aber nicht aufdringlich gestaltet. Der Boden im Eingangsbereich sowie die Treppenstufen sind aus Naturschiefer, Treppenpfosten und -wangen sind im DB-Farbton „DB 703“, in Eisenglimmer ausgeführt.
Hohe Sicherheit durch Brandschutzverglasung, Sicherheitsrolladen und P4A-Verglasung
Die Aluminium Fensterelemente in der Pfosten-Riegel-Konstruktion sind mit Sicherheitsrollladen ausgestattet und die Blindelemente wurden mit satinierter Verglasung versehen. Die Fenster im Obergeschoss sind mit der durchwurfhemmenden Verglasung P4A ausgerüstet. Das Treppenhaus sowie das Obergeschoss wurden mit Lamellenfenstern, sowohl zur Be- und Entlüftung als auch zur Entrauchung, versehen.
Randgebördelte motorbetriebene Lamellen mit hoher Stabilität und geringer Geräuschentwicklung sorgen für den außenliegenden Sonnenschutz und gewährleisten Wärme-, Licht- sowie Blendschutz im Bürobereich. Wandbündig montierte Systemtrennwände aus Glas gewährleisten die Bürounterteilung im Obergeschoss. Zum Treppenhaus hin sind die Trennwände mit Brandschutzverglasung ausgestattet. Die Flure und Büros wurden auf Wunsch des Kunden mit Teppichboden ausgelegt. Moderne Büroausstattung und passgenau integrierte Schrankwandsysteme verleihen dem Inneren des Gebäudes schlichte Eleganz.
Umfangreiche Gebäudeausstattung mit moderner Technik
Eine Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftgeräten, zur Sicherstellung der innen liegenden Raumbelüftung, wurde im Erdgeschoss installiert. Im Obergeschoss werden die hellen Büros mittels Decken-Kühlkassetten klimatisiert. Eine Luft-Wärmepumpe inklusive Pufferspeicher, Fußbodenheizung sowie eine zusätzliche Bodenkanalheizung für Teilbereiche, sorgt für die Beheizung des Modulgebäudes.
Das modulare Bauwerk wird vollständig mit LED-Technik beleuchtet. So wurde eine LED-Lichtdecke im Besprechungsraum verbaut und eine Dachlichtkuppel zur natürlichen Beleuchtung und Belüftung der innenliegenden Räume verwendet. Zur technischen Gebäudeausrüstung gehört außerdem die Ausführung einer Brandschutzanlage, einer Einbruchmeldeanlage sowie einer Zeiterfassungsanlage.
Dieses modulare Gebäude zeigt einmal mehr die hohe Qualität und moderne Optik, die der modulare Stahlfertigbau von SÄBU bietet.
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