Architekturobjekt 3 von 7

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2015: Teilnehmer


Bürogebäude Zentraler Service mit Werkstätten und Zählertechnik

77933 Lahr, Lotzbeckstraße 45

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Schaible Architekten

Bürogebäude mit Werkstätten und Zählertechnik - Bürogebäude Zentraler Service mit Werkstätten und Zählertechnik

© Michael Bode info@bode-fotograf

Westansicht - Bürogebäude Zentraler Service mit Werkstätten und Zählertechnik

© Michael Bode info@bode-fotograf

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Schaible Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Lotzbeckstraße 45, 77933 Lahr, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2014

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Schaible Freie Architekten

Weidenstraße 8

77933 Lahr

Deutschland

Tel. 07821/990298-0

info@schaible-architekten.de

Bauherr

Elektrizitätswerk Mittelbaden AG + Co. KG

Lotzbeckstraße 45

77933 Lahr

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

Meurer- Bau GmbH & Co.KG

Dinglinger Hauptstraße 28

77933 Lahr

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

Gasbeton- Platten: Manfred Gutting GmbH & Co.KG

Lußhardstraße 2

68753 Waghäusel- Wiesental

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

SBL Betonfertigteile: Schwarzwälder Beton- Fertigteile- Werk GmbH & Co.KG

Am Waldmattensee 11

77933 Lahr

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

Fertigteil Treppe: Gline GmbH

Querenbergstraße 2-4

49497 Meltingen

Deutschland

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Hansmann Zimmerei- Holzbau GmbH

Josef- Maier- Straße 10

77790 Steinach

Deutschland

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Dörfler Dachdeckungs GmbH

Mattenweg 44

77933 Lahr

Deutschland

Sonstige

Klempner: Christian Berger

Markstraße 14

77960 Seelbach

Deutschland

Sonstige

Aufzugsanlage: Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH

Am Gansacker 26

79224 Umkirch

Deutschland

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Hewe Fensterbau GmbH

Gottlieb- Daimler-Straße 4

77933 Lahr

Deutschland

Bauleistung: Dämmarbeiten

Klaus Schwarzwälder Gipsergeschäft

Stefanienstr. 77

77933 Lahr

Deutschland

Tel. 07821/24309

Sonstige

Sektionaltore: Promotec Industrietore GmbH

Max-Planck-Straße 18

77694 Kehl

Deutschland

Sonstige

Metallbau: Bucher Metallbau GmbH

Im Wiesengrund 9

77960 Seelbach

Deutschland

Bauleistung: Trockenbau

Günter Nagel Bauleistungsservice GmbH

Breitigenweg 1

79331 Teningen

Deutschland

Bauleistung: Putz, Stuck

Klaus Schwarzwälder Gipsergeschäft

Stefanienstr. 77

77933 Lahr

Deutschland

Tel. 07821/24309

Bauleistung: Estrich

Storz Fußbodenbau GmbH

Carl-Zeiss-Straße 18

77656 Offenburg

Deutschland

Bauleistung: Fliesen, Platten

Hubert Bühler

Waldweg 33

77963 Schwanau- Allmannsweier

Deutschland

Sonstige

Erdsonden: H. Burkhardt GmbH & Co.KG

Tulpenstraße 15

75389 Neuweiler

Deutschland

Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Schillinger GmbH

Hauptstraße 19

77756 Hausach

Deutschland

Sonstige

Blitzschutz: Lösch GmbH & Co.KG

Sommerstraße 17

77656 Offenburg

Deutschland

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Weber GmbH

Gartenstraße 7

77975 Ringsheim

Deutschland

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Schneider- Vogt GmbH

Carl- Benz- Straße 9

77933 Lahr

Deutschland

Bauleistung: Sanitär

Sanitärtechnik Welte GmbH

Bugstr. 8

79336 Herbolzheim

Deutschland

Tel. 07643/91080

Sonstige

MSR Technik: Ott GmbH

Am Sportplatz 6

79206 Breisach- Oberrimsingen

Deutschland

Sonstige

Werbetechnik: Neon- Nagel GmbH

Klingenstraße 7

75181 Pforzheim

Deutschland

Sonstige

Möbelierung: A+O Büroeinrichtung by KIST

Europastraße 3/1

77933 Lahr

Deutschland

Sonstige

Türen/ Zargen: Geppert Schreinerei

Kürzeller Hauptstraße 55

77974 Meißenheim

Deutschland

Bauleistung: Tischler

Schreinerei Löffler

Hexenmatt 11

77933 Lahr

Deutschland

Sonstige

Deckensysteme Akustik: Klaus Schwarzwälder Gipsergeschäft

Stefanienstr. 77

77933 Lahr

Deutschland

Bauleistung: Maler, Lackierer

Malergeschäft Roland Wagenmann

Martin-Luther-Str. 3

77933 Lahr

Deutschland

Tel. 07821/984297

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Wiela GmbH

Lindenweg 5

77974 Meißenheim

Deutschland

Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Rainer Lässle

Nonnenweierer Hauptstraße 59a

77963 Schwanau

Deutschland

Sonstige

Photovoltaikanlage: Elektro Eckenfels GmbH

Heiligenzeller Straße 3

77948 Friesenheim

Deutschland

Verwendete Produkte

ACO Haustechnik

Abescheidertechnik

Geberit

ANKER Gebr. Schoeller

Bodenbelag

Teppichboden

Brillux

Außenwand-Dämmung außenseitig

EQUITONE

Fassadenbekleidungen

Fassadenziegel Tonality

Fundermax

Fassadenbekleidungen

Fundermax- Exterior- Kollektion (nussbaum)

Funke Kunststoffe

Kanalrohrsysteme

LEGI

Außenanlage/ Zaunanlage/ Toranlage

Legi

Schindler Deutschland

Aufzüge

Sika Deutschland

Dachabdichtungen

Sarnafil

Sika Deutschland

Sichtbeton

Süddeutscher Kalksandsteinwerke e.V.

Mauersteine

Kalksandsteine

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

15.922 m³

 

Bruttogrundfläche

3.420 m²

 

Grundstücksgröße

3.800 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

STÄDTEBAULICHE EINBINDUNG:

Ein Grundstück mit ca. 3800 qm wurde mit einem 3-geschossigen Bürogebäude für den Zentralen Service, sowie mit einer 1-geschossigen südlich vorgelagerten Werkstatt für Kfz und Elektro und einem 1-geschossigen Gebäude für die Zählertechnik bebaut.

Das 3-geschossige Gebäude im nördlichen Bereich bildet das Rückgrat der Anlage und nimmt in seiner 3-Geschossigkeit die umgebende Wohnbebauung auf. Nach Westen ist die Option zur Erweiterung des geplanten Gebäudes vorgesehen.

Zukunftsweisend vorgelagert sind die 2 Hallenbereiche, die sich auch hinsichtlich der energetischen Optimierung nach Süden, Fotovoltaikanlage, entwickeln.

Im westlichen Teil des Grundstückes befinden sich die Parkplätze für die Nutzung der Besucher des E-Info-Centers.

Die Gesamtbebauung im Außenbereich ist durch eine strukturierte Grüngliederung, mittels heimischen Bäumen und Abpflanzungen eingefasst.

BAUKONSTRUKTION, STATIK, BRANDSCHUTZ:

BÜROGEBÄUDE:
Stahlbeton-Skelettbau als massiver Gebäudekern mit Flachdecken.
Flexible Einteilung der Büroflächen, Bandrasterfassade mit Beschattungssystemen.
Hochwertiger Wärmeschutz, energieeffiziente Lüftungstechnik.

WERKSTATT UND ZÄHLERTECHNIK GEBÄUDE:
Stahlbetonfertigteilstützen, große Stützenraster, Stahlbetonbinder, Porenbeton Dachplatten ermöglichen einen hohen sommerlichen Wärmeschutz, sowie durch den massiven Dachausbau eine Möglichkeit zur flexiblen Aufstellung von regenerativen Energiemodulen.
Die Außenwandbekleidung erfolgt mittels nachwachsenden Rohstoffen im Holzrahmenbau mit einer hinterlüfteten Tonziegelfassade. Bedingt durch die konservative Massivbauweise entstehen positive Elemente hinsichtlich des Brandschutzes, Wärmeschutzes und Schallschutzes.
Flexible Raumaufteilung; multifunktionale Nutzung.


ENERGIEKONZEPT:

Das Energiekonzept verfolgte das Ziel ein Projekt zu realisieren, welches den Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft zu 100% gerecht wird. Hiernach, sowie nach den Anforderungen des UN-Klimareports, dürfen im Jahr 2050 pro Erdbewohner nicht mehr als 2 Tonnen CO2 emittiert werden. Nur so kann erreicht werden, dass die Erderwärmung in einem beherrschbaren Rahmen bleibt. Um die Ziele der 2000 Watt-Gesellschaft zu erreichen, sind folgende Maßnahmen ausgeführt worden:

Reduktion des Heizenergiebedarfs durch hochwertigen Wärmeschutz u.a., hohe Dämmstärken und 3-fache Wärmeschutzverglasung.

Kontrollierte Be- und Entlüftung mittels Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Reduktion des Kühlenergiebedarfesdurch moderaten Verglasungsanteil, sowie außenliegendem Abschattungssystem.

Massive Bauweise des Gebäudekerns und des Daches; Betonkernaktivierung.

Natürliche Nachtlüftung mit motorischen Oberlichtern.

Reduktion des elektrischen Energiebedarf durch Einsatz effizienter Beleuchtungssysteme.

Passive Kühlung des Gebäudes

Abschaltung der Lüftungsanlage außerhalb der Heizperiode

„Zentral-Aus“-Schalter zur Reduktion von Standby Verlusten.

Durch die Summe dieser vorgesehenen Maßnahmen soll der Primärenergiebedarf der Gebäude mindestens um 50%, gegenüber der geforderten EnEV 2009, unter-schritten werden.

Der verbleibende Energiebedarf für Wärme und elektrische Energie wird mit Hilfe von Solarenergie zu 100% regenerativ und somit frei von klimaschädlichen CO²-Emissionen, mittels einer Fotovoltaikanlage, zur Verfügung gestellt

Zur Wärmeversorgung werden Wärmepumpen mit 22 Erdsonden in Verbindung mit einer Solarkollektoranlage vorgesehen.

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Nullenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

 

Sekundärenergie

Sonstige Heizenergie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

60

 

Anzahl Wohneinheiten

1

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