Architekturobjekt 74 von 80

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2011: Teilnehmer


Büroneubau WAGNER Mess- und Regeltechnik GmbH

63073 Offenbach, Otto-Scheugenpflug-Str. 6

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: b@ugil.de-architekten

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: b@ugil.de-architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Otto-Scheugenpflug-Str. 6, 63073 Offenbach, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

03.2011

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

b@ugil.de-architekten

Wilhelm-von-Nassau-Park 11

65582 Diez

Deutschland

Tel. +49 6432 6452684

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Schneider

Fachplanung: Gebäudetechnik

Beratende Ingenieure von der Beck & Becker

Bauleistung: Elektroinstallation

Gebäudesystemtechnik E. Beckfeld

Projektsteuerung, Objektüberwachung

HesoTech GmbH

Bauleistung: Rohbau

HIB, SRN Haus- u. Industriebau

Bauleistung: Dachdeckung, -dichtung

Fa. Wetzlar

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

SMB, Gesellschaft für Automatisierungs-Technik GmbH

Bauleistung: Sanitär

SMB, Gesellschaft für Automatisierungs-Technik GmbH

Bauleistung: Sanitär

Fa. ERHARD

Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Helm

Bauleistung: Putz, Stuck

Fa. MDH

Bauleistung: Trockenbau

AS Trockenbau

Bauleistung: Estrich

IBR Estrich- und Putzarbeiten GmbH

Langendernbacher Str. 52

65599 Dornburg

Deutschland

Tel. 06436/91520

Bauleistung: Fliesen, Platten

Fliesen-Fachgeschäft Werner Becker GmbH

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Neles

Bauleistung: Maler, Lackierer

MDH

Bauleistung: Tischler

Back GmbH & Co. KG

Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Bauunternehmen Seelbach KG

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Leichtbeton / Bims

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

6.296 m³

 

Bruttogrundfläche

670 m²

 

Nutzfläche

1.061 m²

 

Verkehrsfläche

203 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

850.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

2.150.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Der 2-geschossige Büroneubau hat Abmessungen von ca. 68 m x 12 m, wobei die lange Seite parallel zur Carl-Legien-Straße und mithin in Nord-Süd Ausrichtung auf dem Grundstück angeordnet ist. Das Gebäude wird dabei mittels des annähernd mittig positionierten Erschließungstraktes nach 2 Seiten in Längsrichtung in Achsen zu 2,75 m gegliedert. Die Konzeption berücksichtigt eine zukünftige, eingeschossige Aufstockung. Der Bau ist in Massivbauweise mit 18 cm Wärmedämmverbundsystem ausgeführt.

In Ergänzung runden eine massiv gebaute Doppelgarage, 21 Stellplätze, überdachte Fahrradstellplätze, die Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Gasflaschenlager und eine Stahlspindeltreppe die Gesamtmaßnahme ab. Die signifikante Kubatur des Bürogebäudes entspricht in Form- und Farbgebung sinnbildlich dem Produkt der Fa. Wagner. In Anlehnung an strömungs- bzw. durchflussgünstiges Messen, wurden diesem Prinzip folgend, bewusst abgerundete Gebäudeköpfe gewählt. Wie auch für viele Details die Regel lautete: rund vor eckig.

Im OG fallen neben den Terrassenzonen besonders die auskragenden und auf Rundstützen aufgeständerten Erker als gestalterische Elemente ins Auge. Die gewählte Farbgebung hebt sie als besondere Bauteile ab, da sie die Räume der Geschäftsleitung beherbergen. Unterstützt wird dieser Effekt auf der Fassade insgesamt durch unterschiedlich große Farbflächen-, Bänder- und Streifen in den CI-Farben des Unternehmens, die wiederum mit dem Farbkonzept im Innern des Gebäudes korrespondieren. So z. B. im wechselseitigen Zusammenspiel der Lichtkuppelgeometrie, übertragen auf die Farbwellen des Steinteppichbodens im OG-Flur bzw. deren Fortführung in der Cafeteria und wie auch die Fliesenspiegel der Sanitärrume bzw. des Foyer Bodens im EG die Linienführung der Fassade aufnehmen.

Der Durchfluss ist somit nachvollziehbar auf der Fassade rund um das Gebäude verlaufend abgebildet. Gleichzeitig lassen sich dadurch die unterschiedlichen Arbeitsplatzfunktionen der Verwaltung und Produktion optisch in Gruppen gliedern und darüber hinaus ihre Wertigkeit ablesen. Auf dem Flachdach aufgeständert ist eine 28 kWp PV-Anlage, mit einer jährlichen Stromproduktion von ca. 25.850 kWh und damit einer CO2-Einsparung von ca. 22.900 kg pro Jahr. In Verbindung mit dem ausgeklügelten und zeitgemäßen Energiekonzept fällt der Jahresprimärenergiebedarf um ca. 33% besser aus als der nach EnEV 2009 geforderte Wert.

Dem besonderen Wunsch der Geschäftsleitung, die unterschiedlichen Arbeitsteams der Fa. Wagner enger zusammenrücken zu lassen, sowie sich insgesamt nach außen als ein Team präsentieren zu können, konnte gegenüber der gebäudebedingten, ungünstigen Raumanordnung der ehemaligen Firmenzentrale bei welcher Produktion und Verwaltung über 4 Ebenen verteilt arbeiteten, in mehrfacher Hinsicht Rechnung getragen werden.

Während in die OG-Innenwände zum langen, von Lichtkuppeln überbauten Flur viele, z. T. bodenhohe Fensteröffnungen eingelassen sind, die den Sichtkontakt flurquerend zueinander ermöglichen und darüber hinaus in die Bürotrennwände von Außen- und Innendienst weitere Fenster angeordnet sind, existiert nun zusätzlich eine Sichtkommunikation in Längs- bzw. Diagonalrichtung des Gebäudes. Abgerundet wird die teaminterne Verbindung durch 2 strategisch günstig gelegene Treppenhäuser, welche im Innern des Gebäudes das runde Formen- und Farbenspiel, die das äußere Prinzip fortsetzend aufnehmen und auf kurzem Weg die EG-Zonen anbinden.

In der Cafeteria besteht nun die Möglichkeit für alle Mitarbeiter des Wagner-Teams, in einer angenehm gestalteten Umgebung miteinander Arbeitspausen zu verbringen. Das verbindet.

Beschreibung der Besonderheiten

Baukonstruktion allgemein:

Außenwände:
aus Bimsbeton - Mauerwerk, d = 24 cm, sowie Beton, d = 24 cm, incl. 18 cm Wärmedämmverbundsystem im EG und DG.

Innenwände:
Tragend in Bimsbeton und Beton, d = 24 cm. Nichttragende Trockenbauwände, d = 12,5 cm, beidseitig beplankt und gedämmt (GIKA-Ständerwände).

Decken:
Stahlbeton, d = 18 cm mit schwimmenden Estrich und unterschiedl. Bodenbelägen.

Dach:
Dachneigung 0 - 2° Flachdach (Gefälledämmung).

Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

Haustechnik:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung/-Kühlung, teilweise Deckenkühlung

Bodenbeläge:
Steinteppich, Fliesen, Teppichboden, ESD-Belag


Sonstiges:

Materialien:
Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, 18cm WDVS

Haustechnik:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung / -Kühlung, teilweise Deckenkühlung

Energetische Gebäudequalität:
Jahresprimärenergiebedarf ca. 33% besser als der nach EnEV 2009 geforderte Wert

Sonstiges:
28 kWp PV-Anlage auf dem Flachdach, jährliche Stromproduktion von ca. 25.850 kWh und somit eine CO2-Einsparung von ca. 22.900 kg pro Jahr

Baujahr:
03/2010 - 03/2011

Verantwortlicher Architekt:
André Richter

Projektunterstützend:
Nicole Lieber (Energie), Patrick Weyand (SiGeKo, Brandschutz)

Leistungsphasen nach HOAI:
1-8

Besonderheiten:
Baulogbuch HesoTech

Auszeichnungen

Das Objekt wird in einer Fernsehsendung von Rhein-Main TV in der 44. KW 2011 ausgestrahlt.

Schlagworte

Wagner Mess- und Regeltechnik GmbH

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Gas

Strom

Energetische Kennwerte

Heizenergieverbrauchswert

166.842,00 kWh/(m²a)

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