Heinze ArchitekturAWARD 2021: Teilnehmer
Büroräume im Office am Ringgleis
38114 Braunschweig, Hamburger Straße 277
© energydesign-bs GmbH
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© Joris Zimmermann
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: energydesign braunschweig GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Hamburger Straße 277, 38114 Braunschweig, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Umbau
Fertigstellungstermin
04.2021
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
3.540 m³
Bruttogrundfläche
1.050 m²
Nutzfläche
810 m²
Verkehrsfläche
180 m²
Grundstücksgröße
1.050 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das von 1979 bis 1981 errichtete Gebäude bildet im neu geschaffenen Zentrum mit Vollsortimentern, Bistro und Marktpassage den Auftakt zur Entwicklung der Nordstadt in Braunschweig, mit deren Realisierung Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Stadtvillen entstehen.
Fassadenthema des ehemaligen Pressehauses ist der rote Klinker, der schon im ursprünglichen Entwurf als Gestaltungselement und Verbindung zwischen außen und innen zur Betonung der Eingänge und Foyers eingesetzt wurde. Dem Klinker werden mit der neuen Innengestaltung klare Strukturen gegenübergestellt und alt und neu darüber in Beziehung gesetzt.
Im Inneren werden unterschiedliche Nutzungsbereiche über Sichtbeziehungen und transparente Flurwände zu den Büronutzungen verzahnt und zeigen eine offene Loft-Atmosphäre. Gläserne Anschlussschwerter der Bürotrennwände zur Fassade und zu den Fluren weiten zusätzlich die Blickbeziehungen und stärken das Gemeinschaftsgefühl im Team.
Überwiegend stehen 2 Personenbüros zur Verfügung, die in der aktuellen Situation aus hygienischen Gründen bevorzugt werden. Besprechungsräume unterschiedlicher Größen, Besprechungsnischen, Bibliothek, Teeküchen und Meetingküche stehen ebenso zur Verfügung und sind für informelle Gespräche zentrale Punkte. Ein großer Seminarbereich kann für mittelgroße Veranstaltungen genutzt werden.
Sämtliche Büroarbeitsplätze liegen direkt an der Fassade und ermöglichen den MitarbeiterInnen die Nutzung von Tageslicht. Zusätzlich sind alle Büroflächen mit Stehleuchten ausgestattet, die tageslicht- und präsenzabhängig arbeiten. Außenliegender Sonnenschutz und 3-fach Verglasungen sorgen energieeffizient für gutes Raumklima. In den Networking Bereichen (Küche, Besprechungsnischen, etc.) erzeugen ausgewählte Lampen für das optimale Stimmungslicht.
Um während des Arbeitens einen freien Kopf zu bekommen, wurde ein Rückzugsort (Lounge) geschaffen, in dem sich die MitarbeiterInnen auf einem selbst designten Gruppensofa entspannen können.
Natürlich wurden nachhaltige Materialien und schad- und gefahrstoffarme Lacke und Farben eingesetzt. Highlight ist dabei der C2C-Zertifizierte Bodenbelag der Firma Tarkett, der als Recyclingprodukt aus PKW-Verbundgläsern gewonnen wird.
Insgesamt bietet die neu gestaltete Bürofläche Platz für 50 Personen und weitere temporäre Arbeitsplätze, sowie Reserveflächen für zusätzliche Büros.
Schlagworte
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
67
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