Heinze ArchitekturAWARD 2012: Teilnehmer
Business Campus Neue Balan - Haus 3
81541 München, Balanstraße 73
© Photographer: Edzard Probst
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© Oliv Architekten Ingenieure
© Photographer: Edzard Probst
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Oliv GmbH Thomas Sutor Architekt
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Balanstraße 73, 81541 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
02.2012
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Nutzfläche
10.000 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Aufgabe für die Revitalisierung des Haus 3 bestand darin,ein bestehendes Gebäude zu revitalisieren, an- und umzubauen und auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Die Grundstruktur des Gebäudes, das statische Gerüst, die Fassade und die gesamte Haustechnik wurde im Rahmen der Neuplanung inkl. des Raumbildenden Ausbaus ertüchtigt. Neben den strukturellen Maßnahmen wie Nutzerbedarfsmanagement und der Steigerung der Flächeneffizienz durch Veränderung des Achsrasters, wurden folgende bauliche Maßnahmen durchgeführt:
- Gebäude- und Fassadensanierung
- Erneuerung der Haustechnik, Energieversorgung
- Anpassung Brandschutz, Erstellung eines neuen Brandschutzkonzepts
- Umstrukturierung des Grundrisses mit Sanitärbereichen
und raumbildender Ausbau vonBüroflächen
- Umstrukturierung und Erweiterung der Erschließung,
Anbau eines Treppenturms
Beschreibung der Besonderheiten
Der Neubau von zwei Treppenhäusern dient der Optimierung derFlächeneffizienz. Austausch der Fassade und Neuplanung Erschließung/ Eingangsbereich;
Schlagworte
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