Architekturobjekt 94 von 1.373

Architekturobjekte


BV Umbau/Ausbau von Dachgeschossen

13187 Berlin, Kreuzstraße 17b

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Diplom-Architekt Peter Kaufmann

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Diplom-Architekt Peter Kaufmann

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Kreuzstraße 17b, 13187 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Fertigstellungstermin

06.2023

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Diplom-Architekt Peter Kaufmann

Sigridstr. 15

10407 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 44024262

architekt-p.kaufmann@t-online.de

Generalbauunternehmen

Ay-Ko Bauausführungen GmbH

Liebenwalder Straße 16a

13347 Berlin

Deutschland

Tel. 030 - 456 81 19

aykobau@aol.com

Bauleistung: Anlagenbau

SMW Aufzugssysteme GmbH

Schmalenbachstraße 16

12057 Berlin

Deutschland

Tel. 030 - 897 323 18

info@smw-aufzugssysteme.de

Verwendete Produkte

Brillux

Wärmedämmverbundsystem

Knauf Bauprodukte

Trockenbau-Profilsystem

GK-Platten und Feuchtraumplatten

SMW

Aufzuganlagen

Wolf Group Deutschland

Gasetagenheizung

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.070 m³

 

Bruttogrundfläche

300 m²

 

Nutzfläche

230 m²

 

Wohnfläche

230 m²

 

Grundstücksgröße

800 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

400.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

900.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die jeweils 4-geschossigen unterkellerten Wohnhäuser Kreuzstraße 17b und Wollankstraße 5a (Baujahr 1904-1905) liegen im Herzen von Berlin-Pankow und direkt am Bürgerpark und wurden im Stil der Berliner «Gründerzeit» errichtet.

Der Bereich Dachgeschoss wurde in beiden Wohnhäusern vom Eigentümer im Zeitraum von 2021 - 2023 komplett und aufwendig erneuert und hochwertig ausgebaut.

Der Bereich Dachgeschoss wurde in der Dachkonstruktion und der Dachdeckung komplett erneuert und mit 2 hochwertigen neuen Dachgeschoss-Wohnungen (DG-WE) mit gesamt ca. 230 m2 Wohnfläche und einer sehr hochwertigen Ausstattung ausgebaut.

Im BV Kreuzstraße 17b wurden im Hof ein neuer Außen-Aufzug in einem Stahl-Glas-Schacht und eine neue Fluchttreppe als 2. Rettungsweg der neuen DG-WE angebaut.
 

Schlagworte

Umbau Dachgeschosse, Ausbau Dachgeschosse, Bauen im Bestand, Neubau von Dachgeschossen

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Gas

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