cb19 | Neubau von zwei Wohngebäuden - Architekturobjekte

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: zanderroth gmbh

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Christburgerstraße 19, 10405 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2016

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss Vorder- und Hinterhaus

Lageplan

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

zanderroth gmbh

Dunckerstr. 63

10439 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 40505760

kontakt@zanderroth.de

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Architektur: Landschaftsarchitekt

herrburg Landschaftsarchitekten

Käthe-Niederkirchner-Straße 28

10407 Berlin

Deutschland

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Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Leipold

Dunckerstr. 63

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Deutschland

Tel. +49 30 44010513

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Architekturfotografie

Studio Simon Menges

Skalitzer Straße 143

10999 Berlin

Deutschland

studio@simonmenges.com

Verwendete Produkte

Schüco International

Fenster

Schüco International KG

Zum Hersteller

Villeroy & Boch

Bad

Fliessen

Gebäudedaten

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

3.708 m²

Wohnfläche

2.872 m²

Grundstücksgröße

966 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

9.700.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnhäuser an der Christburger Straße im Prenzlauer Berg bilden einen zeitgemäßen Baulückenschluss, der als Bauherrengemeinschaft mit 27 Wohn- und einer Gewerbeeinheit realisiert wurde. Er schließt eine der letzten Baulücken und fügt sich selbstverständlich in die baulich heterogene Umgebung ein. Trotz der Modernität der Materialien ist die Fassade kein Fremdkörper, sondern ein zeitgemäßer Baustein in der Straßenansicht. Gestaltungselemente, wie abgesetzte Fensterfaschen, horizontal verlaufende Gesimse und die Farbgebung finden sich in übersetzter Form im changierenden Farbton des Eloxals, den Profilen der Pfosten-Riegel-Konstruktion und dem Schattenwurf der plastischen Elemente der Öffnungsflügel wieder. Im Hof begegnen sich die unterschiedlichen Fassadenkonzepte und ihre unterschiedliche Nutzbarkeit. Auf der einen Seite die durchlaufenden Balkone mit ihren rohen Sichtbetonbrüstungen, die Privatheit bis in den Außenraum spenden, auf der anderen Seite die glatte Aluminium-Glasfassade, an der die Bewohner sich durch Verhalten oder Vorhänge entscheiden sich zu präsentieren. In der sehr offenen Fassade spiegelt sich das vielfältige Innenleben des Gebäudes wider. Die Wohnhäuser bestechen mit der flexiblen Unterteilbarkeit ihrer Grundrisse. Durch den Einsatz von weitspannenden Decken konnte auf tragende Wände und Stützen innerhalb der Wohnungen komplett verzichtet werden, sodass den Bauherren maximale Freiheit bei der Gestaltung ihrer
Grundrisse gegeben war. Die einzigen festgelegten Elemente sind die Lage der Schächte und des Aufzuges, von dem die Wohnungen direkt erschlossen sind. Auf Grund von brandschutztechnischen Anforderungen an die Fluchtwege, wurde ein spezielles Erschließungssystem entwickelt. Mit Hilfe von durchlaufenden Balkonen an
den Gebäuderückseiten wurde das Treppenhaus so zum Sicherheitstreppenhaus. Die Balkone dienen gleichzeitig als großzügige und geschützte Freibereiche. Die Gebäudevorderseiten präsentieren sich dagegen als Schauseite mit riesigen, eleganten Festverglasungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben.
Der straßenseitige, wettergeschützte Eingangsbereich ist leicht zurückgesetzt und lässt so die entscheidende Kontaktzone zwischen öffentlich und privat durchlässiger werden.

Auszeichnungen

best architects 16

Schlagworte

Wohnhäuser, Bauherrengemeinschaft, Christburger Straße, Prenzlauer Berg, Baulückenschluss, Baulücke, Architektur, zanderroth, Architekten, flexibel, Grundriss, Award, bestarchitects16, Baugruppe, Landschaftsarchitektur, herrburg

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

27

Anzahl Stellplätze

17

Das Objekt im Internet

www.zanderroth.de/de/projekte/cb19/

cb19 | Neubau von zwei Wohngebäuden

10405 Berlin, Christburgerstraße 19

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