Architekturobjekt 1.171 von 2.311

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer


Dachgeschossausbau in Bürogebäude

84524 Neuötting, Herzog-Georg-Platz 5

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Planungsbüro Benl

Wohnbereich - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Bestandsbegäude ehemalige Post - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Vorher - Nachher - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Blick vom Eingang - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Blick von der Kücheninsel - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Esstisch - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Blick von der Kücheninsel auf Terrasse - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Wohnbereich - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Herzlich Willkommen im Bad! - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Bad "Frei" - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Badewanne mit LED-Beleuchtung - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Waschtisch mit restaurierten Balken - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Waschtisch Detail - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Begehbare Dusche und Handtuchheizkörper - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Zementfliesen - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

WC - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Waschtisch mit Blick in die Ankleide - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Blick zum Eingang - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Detail der Berliner Sockelleisten - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Detail der alten Holzbalkenkonstruktion - Dachgeschossausbau in Bürogebäude

© Benl H.P.

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Planungsbüro Benl

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Herzog-Georg-Platz 5, 84524 Neuötting, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Fertigstellungstermin

06.2018

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architektur: Innenarchitekt

Planungsbüro Benl

Herzog-Georg-Platz 5

84524 Neuötting

Deutschland

Tel. +49 8671 8839054

h.p.benl@t-online.de

Bauherr

Benl Nicole und Christian Binder

Herzog-Georg-Platz 5

84524 Neuötting

Deutschland

nicole@nbenl.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Zimmerei Holzbau Grübl

Gewerbestraße 19

84543 Winhöring

Deutschland

Tel. 08671 957330

info@holzbau-gruebl.de

Bauleistung: Trockenbau

Leserer Akustik GmbH

An der Münchener Str. 3

84562 Mettenheim

Deutschland

Tel. 08631 9848814

info@leserer.de

Bauleistung: Tischler

Schreinerei Franz Gratzl

Buch 55

84577 Tüßling

Deutschland

Tel. 08633 263

mail@gratzl-schreinerei.de

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Wiesenbart GmbH Parkettleger-Raumausstatter

Hillmannstr. 23b

84503 Altötting

Deutschland

Tel. 08671 1681

info@wiesenbart.de

Bauleistung: Sanitär

Wiesbauer & Sohn GmbH Heizung und Lüftung

Adolf-Bauer-Str. 35

84543 Winhöring

Deutschland

Tel. +49 8671 883730

admin@wiesbauer-gmbh.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Glaserei Jetzelsberger

Maria-Ward-Straße 10

84503 Altötting

Deutschland

Tel. 08671 88490

info@glaserei-jetzelsberger.de

Verwendete Produkte

DEUTSCHE ROCKWOOL

Zwischensparrendämmstoffe

Klemmfilz WLG032

Gira

Elektroinstallationssysteme

Schalterprogramm Gira Edelstahl - Designvarianten

GROHE

Sanitärarmatur

Armaturen für Sanitärräume

JELD-WEN Türen

Innentüren

Wohnungstür DVS

Knauf Gips

Trockenbauwände

GK-Wände und Schiebetürsystem

Lindner GFT

FB-Heizung

Norit Trockenbau FB-Heizung

Vaillant Deutschland

Wärmepumpen

Luftwärepumpe für Warmwasser

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

330 m³

 

Bruttogrundfläche

117 m²

 

Nutzfläche

100 m²

 

Wohnfläche

92 m²

 

Grundstücksgröße

231 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

124.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

200.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Der vorhandene Speicherraum wurde ohne Eingriffe in die tragenden Teile unter Einbeziehung der vorhandenen Holzkonstruktionen zu einer Wohnung umgestaltet.
Änderungen an der Fassade oder im Dachbereich waren aufgrund der Vorgaben des Denkmalschutzes nur in geringem Masse möglich.

Beschreibung der Besonderheiten

Die Wohnung im Dachgeschoss wird über die vorhandenen Treppen und Flure erreicht, welche brandschutztechnisch auf den geforderten Standard gebracht wurden.
Die in der gesamten Wohnung vorgesehene FB-Heizung wurde an die bestehende Heizungsanlage angeschlossen. Warmwasser wird über eine Luftwärmepumpe bereit gestellt.
 

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

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