Architekturobjekte
Der Pferdestall
80469 München, Isartalstr. 20
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FV2 Architektur GmbH
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FV2 Architektur GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Isartalstr. 20, 80469 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
02.2019
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Wohnfläche
420 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
250.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
2.000.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Witterungseinflüsse von über 100 Jahren hinterließen dabei auch deutliche Spuren an der Fassade: Die zweifarbige Ziegelbauweise mit Holzfachwerk wies markante Feuchtigkeitsschäden auf. Mit Hilfe eines Partikelstrahlverfahrens konnte zuerst die Fassade gereinigt werden, wodurch sich Anzeichen eines ursprünglichen roten Mörtels offenbarten. So wurde diese nun sowohl mit neuem rotgefärbten Mörtel als auch mit einem Kupfersockelblech zum Schutz vor weiteren Feuchtigkeitseinflüssen versehen.
Im Zuge der Kernsanierung wurden die historischen Segmentbogenfenster restauriert und andere Fenster gestalterisch im bauzeitlichen Sinne konzipiert. Dafür dienten sechs historische Fenster in Sprossenform, Form und Farbe als Vorbild.
Ziegelmauerabschnitte, die sich bei genaueren Analysen der Fassade als ehemalige Sitz eines Fensters offenbarten, konnten erneut Fassadenöffnungen beherbergen und so Licht ins Dunkel bringen.
Im Innenraum wurden zwei historische und denkmalgeschützte Treppenhäuser inklusive des Geländers saniert.
Neben der Restauration des historischen Gebälks in der Dachgeschosswohnung wurden auch die alten Dielenböden nach mehrfachem Schleifverfahren in ihren ursprünglichen Stand versetzt.
Beschreibung der Besonderheiten
Schlagworte
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Stellplätze
1
Das Objekt im Internet
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