Der Zukunft angepasst

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kamp Immobilien + Planungsbüro Kamp

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Hahner Straße 69, 52078 Aachen, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

07.2012

Zeichnungen und Unterlagen

Hausfront

Ansicht-West

Ansicht-Ost

UG

EG

OG

Gartenansicht

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Planungsbüro Kamp

Alt Breinig Alt Breinig

52223 Stolberg-Breinig

Tel. 02402-936695

planung@immobilien-kamp.de

Architektur: Innenarchitekt

Planungsbüro Kamp

Alt Breinig Alt Breinig

52223 Stolberg-Breinig

Tel. +492402936695

planung@immobilien-kamp.de

Fachplanung: Fassadenplanung

Stockmann Heizung-Sanitär

Römerstraße 10

52385 Nideggen-Schmidt

Bauleitung (LPH 8)

Planungsbüro Kamp

Alt Breinig Alt Breinig

52223 Stolberg-Breinig

Tel. +492402936695

planung@immobilien-kamp.de

Generalbauunternehmen

Cranen GmbH & Co. KG

Thomas-Edison-Str. 2

52499 Baesweiler

Deutschland

Tel. 02401/91700

Expertenprofil ansehen

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Porenbeton

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.500 m³

Bruttogrundfläche

206 m²

Nutzfläche

35 m²

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksgröße

1.172 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

250.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

800.000 Euro

Lage und Umgebung

In Google Maps ansehen In OpenStreetMap ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde für eine 5-köpfige Familie konzipiert, zudem ein separater Wohnbereich im UG eingerichtet wurde. Eine weitere Herausforderung bestand darin, dass die Grundrisse der Steilhanglage anzupassen war. Das UG dient als Zugangsbereich mit weiteren Nutzflächen für Haustechnik, Lagerungen und der direkte Zugang zur Doppelgarage. Die Geschosse darüber werden durch eine zentral platzierte Geschoss-Podesttreppe erschlossen. Betonteile (Stufenanlage, KG-Außenwände, Decken) als Fertigteile.

Beschreibung der Besonderheiten

Der Lebens-Mittelpunkt bildet das Wohngeschoss auf der Ebene der Erschließung zur Gartenanlage bzw. Terrasse hinter dem Haus. Alle Ebenen sind mit WC bzw. Bädern ausgestattet. Es wurden nur natürliche und ökologische Materialien wie Muschelkalk (ca. 40T) und Naturholzböden verarbeitet. Die im Wohnbereich integrierte Glasfassade sorgt für ein Wohlbefinden bis zur kleinen Galerie im Obergeschoss, der als Privatbereich zu betrachten ist. Durch eine geschickt ausgerichtet Sattel-Dachkonstruktion, die baurechtlich vorgegeben war, konnte auf ein Spitzboden verzichtet werden. Dies kam der Raumgestaltung mit seinen hohen Schrägdecken zu gute. Das Grundstück liegt direkt an einem Naturschutzgebiet, dessen Flora und Fauna eine wesentliche Aufwertung des geschützten Umfeldes darstellt.

Die Bauphase wurde mit Beginn der Erdarbeiten, sowie des Straßenbaus bis zum Einzug mit exakt 12 Monaten in vorbildlichem Zeitrahmentramen eingehalten.

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Sekundärenergie

Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

50,00 kWh/(m²a)

52078 Aachen, Hahner Straße 69

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