Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2022

Derzbachhof München

81476 München, Forstenrieder Allee 179

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Raumstation Architekten GmbH

Derzbachhof München - Derzbachhof München

Gartenansicht Neubau - Derzbachhof München

Wohngang in der Tenne - Derzbachhof München

Neubau Wohnraum mit Stufe zum Garten - Derzbachhof München

Neubau Treppenhaus Giebel - Derzbachhof München

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Raumstation Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Forstenrieder Allee 179, 81476 München, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Wohnsiedlungen

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

06.2022

Zeichnungen und Unterlagen

Altbau Erdgeschoss

Neubau Obergeschoss 1

Neubau Obergeschoss 2

Altbau Dachgeschoss

Altbau Ansicht Nord

Altbau Ansicht Ost

Altbau Ansicht Süd

Neubau Ansicht Ost

Neubau Ansicht West

Neubau Schnitt 1

Neubau Schnitt 2

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Raumstation Architekten GmbH

Maximilianstraße 16

82319 Starnberg

Deutschland

Tel. +498151905190

station@raumstation-architekten.de

Bauherr

Euroboden GmbH

Bavariafilmplatz 7

82031 Grünwald

Deutschland

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Hubert Schmid Bauunternehmen GmbH

Zimmerer Röntgenring 11

87616 Marktoberdorf

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

Gebrüder Rank GmbH Co. KG

Emil-Geis-Str. 1

81379 München

Deutschland

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Graf Holzbau

Frauenhof 14

94121 Salzweg

Deutschland

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Drechsel Fensterbau GmbH

Bahnhofstraße 12

09390 Gornsdorf

Deutschland

Verwendete Produkte

HAFI Beschläge

Tür- und Fensterdrücker

Design 241

MARAZZI

Fliesen

D_Segni Blend

Zum Hersteller

ROMA

Verschattungssystem

zipScreen 2

Zum Hersteller

VELUX Deutschland

Dachflächenfenster

GPL, GLL

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

10.950 m³

Bruttogrundfläche

1.770 m²

Nutzfläche

3.500 m²

Verkehrsfläche

90 m²

Wohnfläche

1.700 m²

Grundstücksgröße

4.096 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Der älteste Bauernhof Münchens – wenige Worte genügen, die Einzigartigkeit des Projekts zu beschreiben. Zwei scheinbar gegenläufige, menschliche Sehnsüchte prägen einen Ort und seine Architektur: Das ländliche Idyll und die urbane Großstadt. Dabei liegt im Vergehen der Zeit eine Kraft, die wir beim Entwerfen zeitgenössischer Architektur anerkennen. Das denkmalgeschützte Bauernhaus mit Tenne bildet Atmosphäre und Maßstab und inspiriert den Neubau bis ins Detail. Die Kargheit alter Bauernhäuser passt dabei zu modernen, konzentrierten, ja bescheidenen Wohnkonzepten: geglätteter Beton, sichtbares Holz und rote Tonfliesen. Mit wenigen Materialien lässt sich der Raumeindruck fassen. Auch in der äußeren Erscheinung ist die Auswahl überschaubar: Holzfassaden, ziegelgedeckte Satteldächer, Gredplatten aus Granit. Sogar das Klischee der bäuerlichen Großfamilie wirkt in diesem Projekt nach: Das alte Bauernhaus mit Stube, Küche und Schlafräumen dient den Eigentümern als Gemeinschaftshaus. Die Freianlagen sind intensiv gestaltet und gemeinschaftlich bewirtschaftet: Obstbäume, Hühner und ein Bauerngarten bewahren die Erinnerung an den bäuerlichen Ursprung von Forstenried

Wir verwenden im Neubau ausschließlich Farbtöne, die auch im Altbau zu finden sind und natürliche Materialien die beständig, hochwertig und nachhaltig sind.

Auszeichnungen

Otto-Borst-Preis 2022

Schlagworte

Holzfassade, Derzbachhof, historisch, ländlich, Bauernhof, Dorfkern, Forststenried, Ortskern

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Sonstige Biomasse

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

29,80 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

113,70 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

3,92 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

68 %

Warmwasser

31 %

Objektdetails

Das Objekt im Internet

www.raumstation-architekten.de

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