Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
Dreigenerationenhaus
46487 Wesel, Am Schafstall 5
© www.edelbruch.de
© www.edelbruch.de
© www.edelbruch.de
© www.edelbruch.de
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Moerser Agentur für Wohnungsbau
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Am Schafstall 5, 46487 Wesel, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
10.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
1.102 m³
Bruttogrundfläche
174 m²
Nutzfläche
23 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksgröße
601 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
95.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
480.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gesamte Neubauplanung des Wohnquartiers besteht aus zwei noch zu erstellenden Doppelhaushälften mit jeweils 156,97 m2 Wohnfläche und einer Garage, sowie zwei neu errichtete Einfamilienhäuser und das hier vorgestellte Drei-Generationenhaus.
Das Drei-Generationenhaus und die zwei Doppelhaushälften bilden den Mittelpunkt des Ensembles und stellen architektonisch einen spannenden Kontrast zu den historischen und linear angeordneten Gesindehäusern dar.
Beschreibung der Besonderheiten
Unser Planungsschwerpunkt lag darin, den drei Generationen ihren privaten eigenen Bereich so zu richten, dass der Bereich privat ist, wenn jeder einzelne dies wünscht. Doch auch Nähe soll geboten werden, wenn man sie will oder braucht. Das haben wir durch die getrennten Treppenaufgänge und den separaten zu nutzenden Balkone umgesetzt.
Die Baukosten sollten einen Etat von 550.000,00 € inkl. des Grundstücks nicht übersteigen und die Energieeffizienz des Hauses sollte den KFW 55 Standard erreichen.
Über die Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Ökologie, spielte auch Individuelle Gestaltung oder Einsatz von Materialien eine große Rolle in unserer Planung. Hier wäre zu erwähnen die mit Beton- Furnierten Haustüren, den in Betonoptik aufgearbeiteten Estrichboden, die Raffrollos im EG, die aus alten Eichenbalken hergerichteten Treppenstufen, die hochwertigen Einrichtungsgegenstände im Bad, die Innentüren mit verdeckten Bänder sowie die Glasbrüstung an den Balkonen.
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Objektdetails
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
