Ein neues Zuhause für die roten Riesen

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: UNIT4 GmbH & Co. KG

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Am Längenbühl 20, 71229 Leonberg, Deutschland

Objektkategorie

Industrie- und Gewerbebauten

Objektart

Sonstige Industrie- und Gewerbebauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

Grundrisse EG / OG 1

Grundrisse UG / OG 2 / OG 3

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

UNIT4 GmbH & Co. KG

Regerstraße 19

70195 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 (0)711 2634590

info@unit-4.com

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Generalbauunternehmen

Karl Köhler GmbH Bauunternehmung

Jahnstraße 25

74354 Besigheim

Deutschland

Tel. 07143 8077 0

info@karl-koehler.de

Bauherr

Martin Scholpp Immobilien GmbH & Co. KG

Am Mittelkai 20

70327 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 34 24 0

info@martinscholppimmobilien.de

Verwendete Produkte

Alucobond

Fassaden

Alucobondkassette

JUNG

Schalter

LS 990

Zum Hersteller

OBJECT CARPET

Teppich-Boden

Artic 700

Zum Hersteller

OBJECT CARPET

Teppichboden

Arctic 700

Zum Hersteller

OTIS

Aufzug

Gen2

Sattler GmbH

Büro-Beleuchtung

Doppio 600 / 900 / 1240

Sattler GmbH

Innenraum Foyer

Doppio 600 / Doppio 900 / Doppio 1240

Steelcase

Bürostuhl

QiVi

STRÄHLE Raum-Systeme

Glastrennwände

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Firma SCHOLPP errichtet auf einem 10.000 m² großen Grundstück ihre neue Niederlassung für Schwersttransporte und mobile Autokräne, die bis zu 700 Tonnen Last bewegen und selbst mehr als 100 Tonnen auf die Waage bringen können. Auf insgesamt 1.000 m² Bürofläche, 1.400 m² Quadratmeter Lager- und Hallenfläche und rund 500 m² Neben- und Sozialräume wurde innerhalb von 18 mon.Bauzeit ein hochwertiges und dem Firmenimage entsprechendes Verwaltungs- und Kundengebäude, sowie Sozialbereiche inkl.Grill Logia für die 45 Mitarbeiter errichtet. Zusätzliche Lagerbereiche, eine Werkstatt mit Montagegruben und ein Brems -prüfstand für die Wartung und Instandhaltung, sowie ein Öl- und Batterielager wurden realisiert. Die Betriebstankstelle, mit LKW-Waschhalle, fasst 50.000 Liter Diesel, 10.000 Liter adBlue und 5.000 Liter Altöl und stellt damit die Treibstoff-Versorgungssäule für die Firmenfahrzeuge dar und wurde nach § 19 WHG errichtet. Der auf dem Hallendach erzeugte Strom der Photovoltaikanl. wird von der Firma SCHOLPP größtenteils für die eigene Nutzung verwendet. Die Wärme- oder Kühlenergie für die Heiz-/Kühldecken der Geschäfts- und Sozialbereiche wird über die errichtete Geothermie-Anlage im Außenbereich erzeugt. Die großen Hallen sind mit besonders energieeffizienten Gas-Dunkelstrahlern als Wärmequellen ausgestattet. 6 Ladestationen für E-Autos, welche mit erneuerbarer Energie gespeist werden, runden die Verantwortung für das eigene ökologische und umweltbewusste Handeln ab.

Beschreibung der Besonderheiten

Das ca. 10.000 m² große Grundstück musste zunächst für die Bauaufgabe benötigte ebene Hoffläche ca. zur Hälfte abgegraben und ca. zur Hälfte aufgeschüttet werden. Das Bestandsgelände wies einen Höhenunterschied von ca. 7.00 Meter auf, sodass zunächst dieses Bauvorhaben nicht realisierbar schien. Auch wenn während der Bauzeit auf der Baustelle die zur Verfügung stehende BE- Fläche sehr großzügig war stellte die die Ausnutzung der Außenanlagen für die roten Riesen (Mobilkrane bis ca. 21 Meter Länge) mit ihren gewaltigen Fahrradien eine besondere Herausforderung dar. Um sicherstellen zu können, dass weder das Gebäude noch Personen oder Fahrzeuge zu Schaden kommen können wurden im Vorfeld Fahrkurvensimulationen, Fahrproben auf einem nach Planung abgesteckten Grundstück und Drohnenaufnahmen während der Bauzeit als Prüfinstrument eingeführt.
Des Weiteren ist die Technische Gebäudeausstattung im ganzheitlichen Sinne auf Nachhaltigkeit ausgelegt worden, um dieses Gebäude auch noch weit in die Zukunft energieoptimiert betreiben zu können.
Technische Anlagenbeschreibung:
Heizung-Kühlung Bürogebäude:
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt in der Grundlast über eine reversible elektrisch betriebene Solewasser-Wärmepumpe. Die Spitzenlastabdeckung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel.
Die Kälteerzeugung erfolgt, solange möglich, über eine passive Kühlung durch das Erdreich.
Wenn die passive Kühlung des Erdreiches nicht mehr ausreicht wird aktiv über die reversible Wärmepumpe gekühlt.
Der Stromversorgung für den Betrieb der Wärmepumpe wird durch die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt.
Raumheizung- Kühlung:
Die Raumheizung bzw. Kühlung (Spitzenlastkühlung) in den Büroräumen erfolgt über Heiz-Kühldecken. In den untergeordneten Bereichen über eine Fußbodenheizung.
Raumheizung Hallen:
Die Hallen werden durch raumluftunabhängige Gasdunkelstrahler beheizt.
Lüftung:
Die hygienische Lufterneuerung des Bürogebäudes erfolgt über eine Lüftungsanlage mit Rotationswärmetauscher

Schlagworte

Kranunternehmen, Bürogebäude, Montagehalle, Wartungshalle, Betriebstankstelle, e-mobility, Alucobond, Montagegruben, Glastrennwände, Photovoltaik, Geothermie, Wärmepumpe

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

Sonstige Heizenergie

Sekundärenergie

Geothermie

Objektdetails

Das Objekt im Internet

www.unit-4.com/de/projekte-galerie/gewerbe/niederlassung-fuer-kran-und-schwertransporte-leonberg/

71229 Leonberg, Am Längenbühl 20

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