Architekturobjekt 787 von 796

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2010: Teilnehmer


Einfamilienhaus (altersgerecht) mit Büro für Lichtplanung

79219 Staufen, Grünmatten 2a

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: xs-architekten

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: xs-architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Grünmatten 2a, 79219 Staufen, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

01.2010

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

xs-architekten

Krozinger Str. 24

79219 Staufen

Deutschland

Tel. +49 7633 9238447

info@xs-architekten.de

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.250 m³

 

Nutzfläche

162 m²

 

Wohnfläche

230 m²

 

Grundstücksgröße

995 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

140.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

520.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem eingereichten Projekt handelt es sich um einen Neubau, der im August 2010 fertiggestellt wurde. Das langestreckte Gebäude wurde nach Vorgabe des Bauherrn als barrierefreies und altersgerechtes Wohnen realisiert. Das in einem Teilbereich aufgesetzte Obergeschoss soll aktuell als Büro für die Bauherren dienen, später ist hier eine Nutzung als weitere Wohnung vorgesehen. Das Projekt wurde auf einem Grundstück eines ehemaligen kleinen Gewerbebetriebes zur Herstellung von Pelzen im Ortskern von Staufen in der Nähe des Bahnhofes realisiert.
Das ebenfalls zu dem früheren Gewerbebetrieb gehörende Wohnhaus wurde im Zuge des Verkaufes vom restlichen Grundstück abgelöst, so dass die Gewerbehalle auf einem schmalen, langen Restgrundstück verblieb. Die alte Halle aus den 60iger Jahren wurde oberirdisch komplett abgebrochen, die vorhandene Bausubstanz ließ hier keine Integration in den Neubau zu.
Das Untergeschoss des alten Gewerbebaus wurde von uns in geringem Maße abgebrochen, ca. 75% davon wurden in den Neubau mit eingebunden. Das eingereichte Gebäude wurde als Holzständerbau ausgeführt, die Breite des Gebäudes nimmt Bezug auf den bestehenden Keller der ehemaligen Gewerbehalle. Im Norden wurde an das Untergeschoss eine neue Betonbodenplatte angebaut. In diesem Bereich findet ein Höhenversprung im Erdgeschoss statt, so dass die ehemaligen Abmessungen des Pelzbetriebes weiterhin ablesbar sind. Die Höhendifferenz von 26 cm wird im Gebäude durch eine rollstuhlgerechte Rampe überwunden, die den Übergang vom Ess- in den Wohnbereich definiert.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnung der Bauherren auf ca. 170 qm Wohnfläche. Der lineare Baukörper gliedert sich dabei vom öffentlichen über den halböffentlichen bis hin zum privaten Rückzugsbereich. Für den Essbereich wurde eine stufenlos zu erreichende Terrasse auf der Ostseite des Gebäudes angegliedert, für den Wohnbereich wurde hierzu analog auf der Westseite eine entsprechende Terrasse konzipiert. Die Außenanlage nimmt ebenfalls Bezug auf die Barrierefreiheit, so kann das Gebäude an jeder Tür ohne Schwelle betreten werden. Aufgrund der schmalen Grundstückssituation wurden die Abstandsflächen des Obergeschosses auf das maximale Maß ausgereizt.

Das auf der West- sowie Ostseite über das Erdgeschoss hinausragende Obergeschoss bildet eine Zäsur des langestreckten Baukörpers, der eine Gesamtlänge von 35,50m misst. Durch die Drehung des Obergeschosses um 90° wurde der Büroraum direkt auf die Achse der Bahnhofsstraße ausgerichtet und der Ausblick auf die Staufener Burg gelenkt. Die abgeschrägte Ost- und Südfassade nimmt Bezug auf die Grundstücksgrenzen. Die südliche Dachterrasse ist direkt dem Büro zugeordnet, der nördliche größere Flachdachbereich dient dem Erdgeschoss als weiterer Außenbereich. Dieser wird über eine Außentreppe an der Nordfassade des Baukörpers erschlossen.

Die Ausführung des Gebäudes in Holzbauweise wurde in Hinsicht auf die jahrhundertealte Handwerkstradition der Zimmereien in dieser Region bewusst gewählt. Neben dem hohen Wärmedämmstandard der Holzkonstruktion konnte somit für den Bau eine sehr kurze Bauzeit realisiert werden. Der Holzbau wurde Anfang März 2010 aufgeschlagen, aktuell wird der Innenausbau im Trockenbau vorgenommen. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes beläuft sich auf 55 kWh / (m²a), die Gasbrennwerttherme wird durch eine Solaranlage unterstützt. Im Gebäude wurde ebenfalls eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.

Schlagworte

altersgerecht, barrierefrei, Holzhaus, Holzbau, moderne Architektur, xs-architekten, Rupp, Kirschner, Staufen, Freiburg, Baden-Württemberg, offener Grundriss, wohnen und arbeiten, Kubus, Licht, Fußbodenheizung, Umbau, Umnutzung, Neubau, Bauhaus, eingeschossig, Quader, Putz, Offenheit, öffentlich, halböffentlich, privat, Bauen im Bestand, modern, offenes Wohnen, Flachdach

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 60

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Solarthermie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

1

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