Energetische Sanierung eines städtischen Wohnquartiers mit 76 Wohneinheiten
59555 Lippstadt, Juchaczstraße 2 und 4
© Jost Hauer
© Jost Hauer
© BLA. Ballhorn Lempke Architekten GmbH
© BLA. Ballhorn Lempke Architekten
© BLA. Ballhorn Lempke Architekten GmbH
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: BLA. Ballhorn Lempke Architekten GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Juchaczstraße 2 und 4, 59555 Lippstadt, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
06.2025
Nachhaltigkeit
KlimaQuartier.NRW, 4Climate
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
28.465 m³
Bruttogrundfläche
1.162 m²
Nutzfläche
7.266 m²
Verkehrsfläche
732 m²
Wohnfläche
6.534 m²
Grundstücksgröße
9.547 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
6.500.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das äußere Erscheinungsbild zeigt eine moderne Fassadenansicht. Die linienförmige Fassadengestaltung ummantelt die Gebäude und erzeugt ein homogenes Erscheinugsbild, sodass das Gesamtbild der Komplexe aufgelockert wird. Sensibel ergänzte Balkonelemente lassen durch ihre organische Form die Gebäude weicher erscheinen. Die energetische Sanierung durch eine verbesserte Wärmedämmung (Dachdämmung, WDVS an der Fassade, Dämmung der Kellerdecke) und 3-fach Verglasung der Fenster ermöglicht einen minimierten Energieverbrauch.
Desweiteren ein großzügiges Bewohnerzentrum in dem Sprachkurse, Nachhilfe, Spiele, Kurse und Platz zum Austausch und Kommunikation gegeben ist.
Beschreibung der Besonderheiten
- 2 Geschosswohnbauten mit insgesamt 76 Wohneinheiten
- insgesamt 7266 m2 Nutzfläche
- Baubeginn November 2023, Fertigstellung bis Juni 2025
- Umstellung von Heizöl auf ein kaltes Nahwärmenetz mit Wärmepumpe und PV
- Photovoltaik-Anlagen auf Dachflächen sowie an den Fassaden
- Ziel: 100 % Anteil erneuerbarer Energien an der Wärmeversorgung
- Einsatz regenerativer Energien zur Wärmeversorgung durch Erdwärme und Photovoltaikanlagen
- Aktuell energetisch unsaniert (Ölheizung, Fenster etc.)
- Neugestaltung der Außenanlagen unter ökologischen und soziokulturellen Gesichtspunkten
- Mobilitätskonzept und Fokus auf Elektromobilität
- Ersetzen der Laubengänge durch Frontverglasung (Reduzierung der baulichen Wärmebrücken)
- Energetische Sanierung zum EH 70 Standard (Gebäudedämmung, Fensteraustausch, Dach- und Kellerdeckendämmung)
- Vergrößerung des Bewohnerzentrums und Ausweitung der dortigen Angebote
Nachhaltigkeit
- Klimafreundliche Stromerzeugung mit Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach und besonders innovativ auch an den Fassaden
- Ziel: 100 % Anteil erneuerbarer Energien an der Wärmeversorgung
- Aktuell energetisch unsaniert (Ölheizung, Fenster etc.)
- Neugestaltung der Außenanlagen unter ökologischen und soziokulturellen Gesichtspunkten
- Mobilitätskonzept und Fokus auf Elektromobilität
- Transmissionswärmekennwert (Gebäudehülle): HT – Wert gemäß Energiebedarfsberechnung ca. 0,349 W/m²K.
- Es wurde eine Dichtigkeitsprüfung (Blower Door Test) für das Gebäude angesetzt
- Ein pauschaler Wärmebrückenzuschlag von 0,1 W/m²K wurde angesetzt
- Niedrige CO₂-Emissionen von 5,1 kgCO2eq/m²a durch eine effiziente Kombination aus hoher Wärmedämmung und nachhaltiger Wärmeerzeugung
Auszeichnungen
KlimaQuartier.NRW
KFW EH 70
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Solarthermie
Sekundärenergie
Geothermie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
28,80 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
30,10 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
16,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
70 %
Warmwasser
30 %
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
76
Anzahl Stellplätze
96
Das Objekt im Internet
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