Architekturobjekt 23 von 167

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer


Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Spreeplan Projekt UG

Saniertes Dachgeschoss (1) - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Sanierter Wohnbereich mit Fischgrätparkett - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Anschluss Dielenboden an historische Balken - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Ansicht Doppelhaus - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Dachstuhl vor dem Ausbau - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Feuchtevariable Dampfbremse - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Dachflächenheizungen auf Strohpaneelen - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Deckenflächenheizungen auf Strohpaneelen - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Putzgrundierung auf Deckenflächenheizungen - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Lehmputz im Dachgeschoss - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Saniertes Dachgeschoss (1) - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Schaumglasschotter als Dämmung zum Boden - Energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

© Dag Schaffarczyk

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Spreeplan Projekt UG

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

14052 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

11.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Spreeplan Projekt UG

Reichsstr. 108

14052 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 30204356

post@spreeplan.de

Fachplanung: Wasserwesen

Oikotec Ingenieur*Innen GmbH

Am Treptower Park 44

12435 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 53604590

kontakt@oikotec.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Holz & Nagel

Bahnhofstraße 5

17326 Brüssow

Deutschland

Bauleistung: Hochbau

CONSTRUKTIVBAU Pawel Dittrich

Ganzhornweg 3

14089 Berlin

Deutschland

Verwendete Produkte

CLAGE

Durchlauferhitzer

E-Komfortdurchlauferhitzer

conluto®

Lehmputze

Lehmputz

GeoClimaDesign AG

Deckenflächenheizung

BLUEMAT-Kapillarrohrmatte

GeoClimaDesign AG

Flächenheizung

BLUEMAT-Kapillarrohrmatte

KREIDEZEIT Naturfarben

Wand- und Deckenfarben

Sumpfkalkfarbe

Moll bauökologische Produkte

Dampfbremse

INTELLO Hydrosafe® Hochleistungs-Dampfbremse

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

170 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

700.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Eine energetische Sanierung im denkmalgeschützten Doppelhaus

  • Gesundes Raumklima durch Flächenheizungen und natürliche Baustoffe
  • Ausbau des vorher ungenutzen Dachgeschosses
  • Ganzheitliche Betrachtung gesundheitlicher, ökologischer und energetischer Aspekte

Durch die Arbeit der Spreeplan Projekt UG erstrahlt die Doppelhaushälfte in neuem Glanz. Die Bewohner haben nun mehr Wohnfläche und fühlen sich im gesunden Raumklima wohl.

Das Objekt
Die Doppelhaushälfte befindet sich im westlichen Teil Berlins und steht wegen der erhaltenswerten Architektur unter Denkmalschutz.

Die Bauaufgabe
Ziel der Maßnahmen war es, alle Geschosse mit möglichst wenig Eingriff in den Substanz und wohngesunden Baustoffen ökologisch und energetisch zu sanieren. 

Der Entwurf      
Die unterkellerte Doppelhaushälfte besteht aus drei Geschossen, wobei vor der Sanierungsmaßnahme nur Erd- und Obergeschoss für den Wohnzweck tauglich waren. Durch engmaschige kooperative Abstimmung des Architekten mit Bauherrschaft, Denkmalschutzbehörde und Fachplaner wurden Maßnahmen ergriffen, um die verfügbare Fläche des Hauses ökologisch und zeitgemäß aufzuwerten.

Die Materialien
Es wurden nur wohngesunde Baustoffe wie Lehm, Holz, Kalk, Schiefer und Stroh verwendet. Gedämmt wurde das Dachgeschoss mit Zellulose-Einblasdämmung. Dadurch wurde das Gebäude energetisch aufgewertet und kommt aufgrund der Materialwahl auch mit sommerlichen Hitzewellen perfekt zurecht. 

Energetische Betrachtung
Die Erwärmung der Räume erfolgt über wassergeführte Flächenheizungen in Decken, Wänden und Fußböden. Die Warmwasseraufbereitung wird durch dezentrale Durchlauferhitzer sichergestellt. 

Was war uns wichtig. Was ist unsere Philosophie.
Trotz des geringen Eingriffs in die Bausubstanz sorgt der konsequente Einsatz ökologischer Baustoffe sowie die Flächenheizungen für ein natürliches angenehmes Raumklima.

Beschreibung der Besonderheiten

Ökologische Qualität
Da fast ausschließlich Naturbaustoffe verwendet wurden, konnten wohngesunde Räumlichkeiten mit nachwachsenden und wiederverwendbaren Materialien geschaffen werden.

Flächenheizungen
Die mit Wärmestrahlung arbeitenden Flächenheizungen erwärmen mithilfe von nur wenig Energie alle Oberflächen der Räume. Anders als bei konventionellen Heizkörpern wird keine Luft umgewälzt, was zu Staubaufwirbelungen und trockenen Schleimhäuten führen kann. Die Flächenheizungen sorgen in Kombination mit den natürlichen Baustoffen für ein angenehmes Raumklima. 

Regenwassernutzung
Ergänzt werden die Baumaßnahmen durch den Einbau einer Regenwassernutzungsanlage. Diese sammelt Regenwasser, dass sowohl für Reinigungszwecke, als auch für die Gartenbewässerung, für Toilettenspülungen oder zum Wäschewaschen verwendet werden kann. Fast die Hälfte des täglichen Trinkwasserverbrauches kann durch Regenwasser ersetzt werden. 

Schlagworte

Sanierung, Altbau, Altbausanierung, Nachhaltigkeit, nachhaltiges Bauen, Denkmalschutz, Bauökologie, Raumklima, gesundes Bauen, ökologisch, ökologisches Bauen, Modernisierung, Umbau, Flächenheizung, Deckenheizung, Naturbaustoffe, baubiologische Beratung, Doppelhaushälfte, Dachgeschossausbau, Lehm, Lehmputz, Sumpfkalkfarben, Regenwassernutzung, Baubiologie, Hanfdämmung, Natürliche Bautstoffe, Kreislauffähig, Kompostierbar, Recyclebar, Kreislaufwirtschaft, Wohnungsbau

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

75,00 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

30 %

 

Warmwasser

50 %

 

Beleuchtung

20 %

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

1

Das Objekt im Internet

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