Nominiert für die Shortlist der Jury 2024
Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus
© Jens Willebrand, willebrand.com
© Zeller Kölmel Architekten GmbH
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© Jens Willebrand, willebrand.com
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© Zeller Kölmel Architekten GmbH
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Zeller Kölmel Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
50969 Köln-Zollstock, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
03.2023
Nachhaltigkeit
Passivhaus Plus, KfW 40 EE
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Wohnfläche
992 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Projekt fußt auf dem Sanierungsansatz des Energiesprongs – der energetischen Sanierung im bewohnten Zustand von vorrangig Mehrfamilienhäusern mittels vorgefertigten Fassadenmodulen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1961, mit 16 Wohneinheiten über vier Etagen, wurde im Auftrag der Wohnungsgenossenschaft am Vorgebirgspark 2022/2023 mit seriell gefertigten Wandelementen aus vornehmlich nachwachsenden Rohstoffen hochenergetisch zum Net-Zero-Standard ertüchtigt.
Net-Zero
Der Energieertrag der PV-Anlage überschreitet im Jahresdurchschnitt deutlich die Summe aller häuslichen Verbräuche (für Heizenergie, Warmwasseraufbereitung, Haushaltsstrom). Der KfW 40 EE Standard wurde weit unterboten und die angestrebte Net-Zero Bilanz wird übererfüllt.
Passivhaus Plus / KfW 40 EE
Darüber hinaus erhielt das Gebäude durch die Sanierung die Zertifizierung als Passivhaus Plus, übertrifft damit also auch den Passivhaus Sanierungsstandard EnerPHit. Es ist laut Datenbank des Passivhaus Instituts das erste Mehrfamilienhaus, dass durch eine Sanierung diesen hohen energetischen Standard erzielt hat.
Vorgefertigt und kreislaufgerecht
Hierfür wurden die Fassadenelemente in Holztafelbauweise hergestellt und bereits im Werk inklusive hochwertigen Holz-Aluminium-Fenstern & Türen, Zellulosedämmung und einem integrierten, dezentralen Lüftungsgerät je Wohneinheit vorgefertigt.
Auch die Lüftungsleitungen und entsprechende Ein- und Auslässe in Sturzbereichen wurden in die Holztafelelemente integriert.
Die neue Fassadenbekleidung besteht aus Aluminiumrauten mit 70%-tigem Recyclinganteil, die auf der Baustelle auf die Elemente aufgebracht wurden.
Bei der Konstruktion wurde viel Wert auf nachwachsende und nachhaltige Rohstoffe gelegt, die sich gut recyclen bzw. wiederverwerten lassen (kreislaufgerechtes Bauen). Hierfür wurden die Verbindungen lediglich geschraubt ausgeführt, um später eine sortenreine Trennung zu ermöglichen.
Die rote Farbe stellt einen Bezug zu zahlreichen Gebäuden mit Klinkerfasse im Quartier her. Durch die Mischung verschiedener Oberflächenarten aus dem Standardsortiment der Aluminiumrauten erhält die neue Außenhaut eine Lebendigkeit, die die optische Verwandtschaft noch verstärkt.
Haustechnik und Energieeffizienz
Das neue Dach wurde aus vorgefertigten Elementen hergestellt und vollflächig mit leistungsstarken PV-Modulen in Ost-West-Ausrichtung belegt.
Weitere technische Komponenten sind zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen, dezentrale Lüftungsgeräte mit 87% Wärmerückgewinnung und effiziente elektrische Durchlauferhitzer.
Nachhaltigkeit
- wurde im bewohnten Zustand montiert
- entspricht dem Passivhaus Plus Standard.
- ist aus nachhaltigen und recyclingfähigen Rohstoffen hergestellt (Holz, Zellulose, Aluminium [70% recycelt]).
- ist rückbaubar, d.h. die Fassadenmodule und deren Konstruktion sind lediglich geschraubt
Energiekonzept:
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ( 87%)
- großflächige PV-Anlage, über das Jahr gerechnet mehr PV-Ertrag als Stromverbrauch
(Heizung, Warmwasser, Haushaltsstrom)
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Strom
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
7,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
22,40 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
6,70 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
32 %
Warmwasser
53 %
Beleuchtung
4 %
Lüftung
11 %
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
16
Das Objekt im Internet
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