Architekturobjekt 1 von 6
Heinze ArchitekturAWARD 2024: Sonderpreis

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2024: Sonderpreis


Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Zeller Kölmel Architekten

Eingangsfassade - Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

© Jens Willebrand, willebrand.com

Fassadenmontage im bewohnten Zustand - Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

© Zeller Kölmel Architekten GmbH

Südostperspektive vor Sanierung - Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

© Zeller Kölmel Architekten GmbH

Südostperspektive nach Sanierung - Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

© Jens Willebrand, willebrand.com

Hoffassade - Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

© Jens Willebrand, willebrand.com

Eingangsbereiche - Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

© Zeller Kölmel Architekten GmbH

Fassadenbekleidung / "wilde Mischung" - Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

© Jens Willebrand, willebrand.com

Monitoring Energiebilanz 2023 - Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

© Zeller Kölmel Architekten GmbH

Serielle Sanierung im bewohnten Zustand - Energiesprong 2426 / 1. serielle MFH-Sanierung (bewohnt) zum Passivhaus Plus

© Zeller Kölmel Architekten GmbH

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Zeller Kölmel Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

50969 Köln-Zollstock, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

03.2023

Nachhaltigkeit

Passivhaus Plus, KfW 40 EE

Zeichnungen und Unterlagen

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Zeller Kölmel Architekten

Bismarckstr. 60

50672 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 8882290

post@zeller-koelmel.eu

Bauherr

Wohnungsgenossenschaft am Vorgebirgspark eG

Euskirchener Str. 66

50935 Köln

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

IB Sommer

Altenhofer Straße 3

42719 Solingen

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

energiebüro vom Stein GmbH

Oskar-Jäger-Str. 137

50825 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 716131-0

info@energiebuero-vomstein.de

Fachplanung: Brandschutz

Ingenieurbüro b-i-b

Heilsbachstr. 13

53123 Bonn

Deutschland

Tel. +49 228 42288-20

info@b-i-b.info

Generalbauunternehmen

Korona Holz & Haus GmbH

Gustav-Stresemann Str. 8

51469 Bergisch Gladbach

Deutschland

Sonstige

Scheumar Baumanufaktur GmbH & Co. KG

Vitalisstr. 312 b

50829 Köln

Deutschland

Tel. 022177715694

bau@scheumar.de

Verwendete Produkte

Korona Holz & Haus GmbH

Fassadenmodule

seriell vorgefertigte Fassadenmodule

PREFA

Fassadenbekleidungen

Dachraute

PREFA

Fassadenbekleidungen

Wandraute

UNILUX

Fenster

Holz-Alu-Fenster, DesignLine

Zehnder

Raumlüftung

Zehnder ComfoAir Fit 100

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

992 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Serielle Sanierung im bewohnten Zustand - Energiesprong

Das Projekt fußt auf dem Sanierungsansatz des Energiesprongs – der energetischen Sanierung im bewohnten Zustand von vorrangig Mehrfamilienhäusern mittels vorgefertigten Fassadenmodulen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1961, mit 16 Wohneinheiten über vier Etagen, wurde im Auftrag der Wohnungsgenossenschaft am Vorgebirgspark 2022/2023 mit seriell gefertigten Wandelementen aus vornehmlich nachwachsenden Rohstoffen hochenergetisch zum Net-Zero-Standard ertüchtigt.

Net-Zero

Der Energieertrag der PV-Anlage überschreitet im Jahresdurchschnitt deutlich die Summe aller häuslichen Verbräuche (für Heizenergie, Warmwasseraufbereitung, Haushaltsstrom). Der KfW 40 EE Standard wurde weit unterboten und die angestrebte Net-Zero Bilanz wird übererfüllt.

Passivhaus Plus / KfW 40 EE

Darüber hinaus erhielt das Gebäude durch die Sanierung die Zertifizierung als Passivhaus Plus, übertrifft damit also auch den Passivhaus Sanierungsstandard EnerPHit. Es ist laut Datenbank des Passivhaus Instituts das erste Mehrfamilienhaus, dass durch eine Sanierung diesen hohen energetischen Standard erzielt hat.

Vorgefertigt und kreislaufgerecht

Hierfür wurden die Fassadenelemente in Holztafelbauweise hergestellt und bereits im Werk inklusive hochwertigen Holz-Aluminium-Fenstern & Türen, Zellulosedämmung und einem integrierten, dezentralen Lüftungsgerät je Wohneinheit vorgefertigt.

Auch die Lüftungsleitungen und entsprechende Ein- und Auslässe in Sturzbereichen wurden in die Holztafelelemente integriert.

Die neue Fassadenbekleidung besteht aus Aluminiumrauten mit 70%-tigem Recyclinganteil, die auf der Baustelle auf die Elemente aufgebracht wurden.

Bei der Konstruktion wurde viel Wert auf nachwachsende und nachhaltige Rohstoffe gelegt, die sich gut recyclen bzw. wiederverwerten lassen (kreislaufgerechtes Bauen). Hierfür wurden die Verbindungen lediglich geschraubt ausgeführt, um später eine sortenreine Trennung zu ermöglichen.

Die rote Farbe stellt einen Bezug zu zahlreichen Gebäuden mit Klinkerfasse im Quartier her. Durch die Mischung verschiedener Oberflächenarten aus dem Standardsortiment der Aluminiumrauten erhält die neue Außenhaut eine Lebendigkeit, die die optische Verwandtschaft noch verstärkt.

Haustechnik und Energieeffizienz

Das neue Dach wurde aus vorgefertigten Elementen hergestellt und vollflächig mit leistungsstarken PV-Modulen in Ost-West-Ausrichtung belegt.

Weitere technische Komponenten sind zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen, dezentrale Lüftungsgeräte mit 87% Wärmerückgewinnung und effiziente elektrische Durchlauferhitzer.

Nachhaltigkeit

Gebäudehülle / seriell gefertigte Fassadenmodule:

  • wurde im bewohnten Zustand montiert
  • entspricht dem Passivhaus Plus Standard.
  • ist aus nachhaltigen und recyclingfähigen Rohstoffen hergestellt (Holz, Zellulose, Aluminium [70% recycelt]).
  • ist rückbaubar, d.h. die Fassadenmodule und deren Konstruktion sind lediglich geschraubt

Energiekonzept:

  • dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ( 87%)
  • großflächige PV-Anlage, über das Jahr gerechnet mehr PV-Ertrag als Stromverbrauch
    (Heizung, Warmwasser, Haushaltsstrom)

Schlagworte

serielle Sanierung, Energiesprong, KfW40, KfW40 EE, Passivhaus, Passivhaus Plus, Net-Zero

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Passivhaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

7,00 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

22,40 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

6,70 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

32 %

 

Warmwasser

53 %

 

Beleuchtung

4 %

 

Lüftung

11 %

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

16

Das Objekt im Internet

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