Architekturobjekt 9 von 91

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2023: Teilnehmer


Ersatzneubau Elbsporthotel "Das ELB" Rotehornpark Magdeburg

39114 Magdeburg, Seilerweg 19

Elbeweg - Ersatzneubau Elbsporthotel "Das ELB" Rotehornpark Magdeburg

© Adrian Schulz

Blick über die Elbe - Ersatzneubau Elbsporthotel "Das ELB" Rotehornpark Magdeburg

© Adrian Schulz

Luftbild - Ersatzneubau Elbsporthotel "Das ELB" Rotehornpark Magdeburg

© Adrian Schulz

Zugangsbereich zum Foyer - Ersatzneubau Elbsporthotel "Das ELB" Rotehornpark Magdeburg

© Adrian Schulz

Seilerweg - Ersatzneubau Elbsporthotel "Das ELB" Rotehornpark Magdeburg

© Adrian Schulz

Fassadendynamik - Ersatzneubau Elbsporthotel "Das ELB" Rotehornpark Magdeburg

© Adrian Schulz

Auskragung der Regelgeschoss über Elbeweg - Ersatzneubau Elbsporthotel "Das ELB" Rotehornpark Magdeburg

© Adrian Schulz

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Seilerweg 19, 39114 Magdeburg, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

08.2021

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

ARGE architektur21

Spiegelstrasse 56

38820 Halberstadt

Deutschland

Tel. +49 3941 566050

info-hbs@arc-architektur.de

Architekt/Planer

arc architekturconzept GmbH

Spiegelstrasse 56

38820 Halberstadt

Deutschland

Tel. 03941 566050

info-hbs@arc-architektur.de

Architekt/Planer

HERBST PLAN-CONSULT GMBH

Friedenstr. 51

38820 Halberstadt

Deutschland

Tel. +49 3941 569530

info@herbst-hbs.de

Architekturfotografie

Adrian Schulz Architekturfotografie

Meraner Str. 18A

10825 Berlin

Deutschland

Tel. +49 (0)179 1022882

kontakt@adrianschulz.de

Projektsteuerung, Objektüberwachung

arc projektmanagement GmbH

Zu Domfelsen 1

38820 Halberstadt

Bahamas

Tel. 0391 565120

info@arc-architektur.de

Fachplanung: Elektrotechnik

Ingenieurbüro Schulz

Schlossstr. 24

39606 Osterburg/ OT Krumke

Deutschland

Tel. +49 3937 2930 31

ib-schulz@t-online.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Dipl.-Ing. (FH) M. Kunhart

Bahnhofstr. 60

38871 Wasserleben

Deutschland

Tel. +49 39451 63455

m.kunhart@ingenieurbuero-kunhart.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

A.R.T. Axel Rolfs Bauplanungsbüro

Große Münzstr. 6

39104 Magdeburg

Deutschland

Tel. +49 391 7324670

info@art-rolfs.de

Gebäudedaten

Bauweise

Stahlbetonbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

19.855 m³

 

Bruttogrundfläche

6.140 m²

 

Nutzfläche

4.535 m²

 

Verkehrsfläche

450 m²

 

Grundstücksgröße

3.560 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

13.350.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus der Athleten ist mit der Stadtgeschichte Magdeburgs fest verwurzelt.
Der Standort, am „blauen Band“ gelegen, ist ein Anziehungsmagnet für Rad- und Wassertourismus in Magdeburg.
Aufgrund der zurückliegenden starken Hochwasserereignisse wurde der Vorgängerbau mehrfach überflutet. Somit entstand die Aufgabe, einen Ersatzneubau zu errichten.
Dieser wurde an gleicher Stelle mit Hilfe von Fluthilfemittel hochwassersicher und mit neuem Qualitätsanspruch verwirklicht.
Das Erdgeschoss wurde unter Berücksichtigung der gemessenen Hochwassermarke eingeordnet. So kann durch zukünftige Hochwasser das Gebäude nicht mehr überflutet werden, wohingegen ein Hochwasser im Parkdeck des Untergeschosses kein Problem darstellen würde.

Der Ersatzneubau wurde mit der gleichen Nutzfläche wie sein Vorgängerbau in moderner, zeitgemäßer Formensprache errichtet.
Schwebend – dynamisch wurde der Neubau auf dem Grundstück nun in Querrichtung positioniert. Damit wird sein schlankes Erscheinungsbild unterstrichen und die Wirkung eines gestrandeten Schiffes suggeriert. Der Blick zur Elbe wird geöffnet.

Die Freiterrasse des Restaurants im Erdgeschoss  schafft einen großzügigen Blick zum Wasser. Leichtigkeit und Transparenz lassen den offen gestalteten Innenraum mit dem Außenraum verschmelzen.
In den drei frei auskragenden Obergeschossen sind die Appartements untergebracht.
Das Staffelgeschoss ist deutlich zurückgesetzt und verringert damit optisch die Höhe des Gesamtbaukörpers.

Die Fassade beansprucht eine einfache und natürliche Materialsprache. Hier wurden die Farben und Materialien der bestehenden Nachbarbebauung aufgenommen.
Die Brüstungsbänder in den Obergeschossen als auch das Erdgeschoss sind mit einer unbehandelten Lärchenholzfassade verkleidet und passen sich damit in die Parkumgebung des Rothehornparks Magdeburg ein.

Technisch wird ein modernes Haustechnikkonzept integriert, welches Erdwärme für die Beheizung und zur sommerlichen Temperierung nutzt.

Schlagworte

Hotel, Elbe, Magdeburg, Boardinghouse, Sporthotel, Ersatzneubau, Holzfassade, Dynamik, Apartment, Gastronomie, Herberge, Rothehornpark

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

243,89 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

166,79 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

18,54 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

68 %

 

Warmwasser

14 %

 

Beleuchtung

8 %

 

Lüftung

5 %

 

Kühlung inkl. Befeuchtung

5 %

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

14

 

Anzahl Betten

60

 

Anzahl Stellplätze

57

Das Objekt im Internet

 

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