Heinze ArchitekturAWARD 2010: Teilnehmer
EuropaCarré - Hochwertige altersgerechte Eigentumswohnungen in Leopoldshafen bei Karlsruhe
76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Brüsseler Ring 89-95
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Köhler & MeinzerWohnungsunternehmen
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Brüsseler Ring 89-95, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
07.2010
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Kalksandstein
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
4.437 m³
Wohnfläche
1.006 m²
Grundstücksgröße
830 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
470.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.370.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Architektur:
zeitlose Formensprache, ruhige Fassadengestaltung, Neuinterpretation klassischer Architekturstilelemente wie beispielsweise die Ausbildung eines Sockel- und eines Attikageschosses, ohne jedoch durch den Rückgriff auf diese Gestaltungselemente zu historisieren.
Ökologie:
Thermische Solaranlage gefördert durch das Programm Innovationsförderung durch die Bafa. Das Gebäude erfüllt den energetischen Standard KFW 60 der EneV 2007.
Trotz der Bausumme von ca. 7 Mill. - wurden nahezu ausschließlich regionale Firmen, größtenteils sogar ortsansässig, mit den Bauleistungen beauftragt. Frühzeitig gebildete Bauteams bestehend aus Bauherrn, Fachingenieuren und ausführenden Firmen sorgten für optimierte Projektabläufe. Hierdurch wurden die kleinen und mittelständischen Handwerksbetriebe in die Lage versetzt, zu wirtschaftlichen Preisen anzubieten und gegen mit ausländischen Subunternehmen operierende Firmen konkurrenzfähig zu sein. Dieser Rückgriff auf in der unmittelbaren Umgebung vorhandene Ressourcen stärkt die Beschäftigung in der Region und reduziert Anfahrtswege.
Soziale Nachhaltigkeit:
Durch eine maximale Grundrissflexibilität konnten Wohnungsgrößen zwischen 38 und 150 qm entstehen. Etliche Wohnungen können zu einem späteren Zeitpunkt unterteilt werden und sich so sich ändernden Lebenssituationen anpassen. Die Erdgeschosswohnungen mit großen Gartensondernutzungsrechten sind in erster Linie von jungen Familien belegt, die oberen Wohnungen überwiegend von Senioren. Barrierefreie Zugänge (auch auf die Balkone und Terrassen) und bauliche Maßnahmen wie bodenebene Duschen und breitere Türen ermöglichen den Verbleib in der Wohnung auch bei Eintritt einer Körperbehinderung.
Die Wohnungen erfüllen einen großen Teil der im betreuten Seniorenwohnen erforderlichen baulichen Voraussetzungen, ohne jedoch durch die Festlegung auf diese Zielgruppe die Nachteile einer solchen Monostruktur in Kauf zu nehmen.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Solarthermie
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
10
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