Forum Mittelrhein, Koblenz

Auf über 5.500 Quadratmetern hochwertige Bodenbeläge mit MAPEI-Produkten sicher verlegt

Als ein lebendiger Mix aus Shopping, Kultur, Tourismus und urbaner Platzgestaltung – so präsentiert sich die neue Koblenzer Mitte. Ein prägendes Element bildet dabei das Forum Mittelrhein, ein Einkaufszentrum der besonderen Art, ausgezeichnet mit dem „Oscar“ der deutschen Immobilienbranche. In dem Objekt mit seinem rund 20.000 Quadratmetern Verkaufsfläche wurden sowohl hochwertige Natursteinbeläge wie auch moderne Feinsteinzeugfliesen mit Produkten aus dem Profi-Sortiment von MAPEI fachgerecht und sicher verlegt.

Erst Shopping, dann das Kultur-Vergnügen, dazwischen Freiraum zum Verweilen – so könnte die Devise am umgestalteten Koblenzer Zentral-platz lauten. Denn nachdem die niederländisch-deutschen Architekten Benthem Crouwel (Aachen, Amsterdam) 2012 das Shopping-Center „Forum Mittelrhein“ fertig stellen konnten, folgte im Frühjahr 2013 ebenfalls unter ihrer Regie das „Forum Confluentes“. Beide Gebäude bestimmen das neue, moderne City-Gesicht der Römerstadt Koblenz.

Ein mehrfach „ausgezeichnetes“ Objekt

Das im September 2012 eröffnete Forum Mittelrhein ist ein Joint Venture der ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG (Projektentwick-lung, Generalplanung, Management, Eigentümer), der STRABAG Real Estate (Projektentwicklung, Eigentümer) und RREEF Investment GmbH (Eigentümer). Die Baukosten für das Gesamtprojekt betrugen rund 180 Millionen Euro. Bei der architektonischen Gestaltung des Forums Mittelrhein haben sich die Planer von regionalen Themen wie Weinbau und Vulkanismus inspirieren lassen. So werden die oberen Etagen des Forums Mittelrhein im Außenbereich in Anlehnung an die umliegenden Weinberge entlang des Rheins und der Mosel von einer stilisierten Weinlaub-Fassade umschlossen, die aus mehr als 2.800 in verschiedenen Grüntönen bedruckten Aluminiumtafeln besteht. Diese Konstruktion ist weltweit einmalig und wurde in Deutschland konzipiert und hergestellt. In den Abendstunden wird die Fassade mit 700 speziell für diesen Zweck entwickelten LED-Leuchten illuminiert. Speziell diese Fassade mit ihren optischen Interferenzen verleiht dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert und eine eigene Identität.

Mit rund 80 Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und Servicebetrieben auf drei Verkaufsebenen und rund 750 Parkplätzen bietet das Forum Mittelrhein auf rund 20.000 Quadratmetern Verkaufsfläche eine ausge-wogene Mischung der Geschäfte und Branchen. Dass das Konzept stimmt, zeigt auch die Tatsache, dass das Objekt im Frühjahr 2013 mit dem Immobilienmanager-Award 2013 in der Kategorie „Projektentwicklung Neubau" ausgezeichnet wurde, dem „Oscar" der deutschen Immobilienbranche. Die Fachjury zeigte sich besonders vom ganzheitlichen Entwicklungsprozess, vom schlüssigen städtebaulichen Ansatz des Projekts sowie von der für Shopping-Center ungewöhnlichen Architektursprache überzeugt. Bereits im Jahre 2009 erhielt der Entwurf des Einkaufszentrums auf der Expo Real in München das goldene Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen in den Kriterien Energieeffizienz und Um-weltschutz.

Edle Naturstein- und Keramikbeläge sicher verlegt

Ästhetische Qualität und Funktionalität bestimmen auch das Innere des neuen Shopping-Centers. Zu den das Ambiente prägenden Materialien zählen edle Natursteinbeläge ebenso wie hochwertige Keramikbeläge. So wurden im Eingangsbereich des Forums Mittelrhein, der sogenannten „Ladenstraße“ auf ca. 5.600 Quadratmetern Naturwerksteinplatten aus Jura Gelb verlegt. Das Gesteinsart Jura Gelb zeichnet sich nicht nur durch ihre warmen Farbtöne und elegante Textur aus, sondern auch durch eine hohe Abriebfestigkeit sowie eine einfache Reinigung. Jura Gelb eignet sich daher auch für viel begangene und daher stark strapazierte Flächen – wie hier in einem Shopping-Center. Bei der Verarbeitung, d. h. der geforderten verfärbungsfreien Verlegung der 30 Millimeter dicken „Bahnenware“ in verschiedenen Längen und Breiten auf einem Zementestrich, entschied sich die ausführende Fachfirma, die Natursteinwerk Villmar GmbH aus Kottenheim, für den Einsatz bewährter Verlege-Produkte aus dem Profi-Sortiment von MAPEI. Grundiert wurden die Böden mit PRIMER G, einer sehr emissionsarmen, verdünnbaren Disper-sionsgrundierung auf Kunstharzbasis für saugende und nicht saugende Untergründe im Innenbereich. Bei der Verlegung des Naturwerksteinbelags kam MAPESTONE BASIC zum Einsatz, ein zementärer, grauer, kunststoffvergüteter Mittelbettmörtel mit effektiver kristalliner Wasserbindung für Schichtdicken von 5 bis 20 Millimeter im Innen- und Außenbereich. Die Verfugung der Natursteinbeläge erfolgte mit ULTRACOLOR PLUS im Farbton anthrazit, einer Flexfuge mit DropEffect®- und BioBlock®-Technologie. Das Produkt ist sehr emissionsarm, schnell belastbar und verhindert aufgrund einer speziellen Bindemittel-Rezeptur Ausblühungen.


Bei den verlegten Keramikbelägen handelt es sich um Feinsteinzeugbeläge im Format 60 x 30 cm. Sie kamen vor allem in den Eingangsbereichen der Ladenstraße, also in der sogenannten „Sauber-laufzone“ zum Einsatz. Um – wie vom Bauablauf her notwendig – die Beläge innerhalb von 24 Stunden verlegen zu können, wurde hier auf den Untergrund zunächst ein Schnellestrich in Form von TOPCEM PRONTO aufgebracht. Es handelt sich hierbei um einen in Säcken gelie-ferten, vorgemischten und somit gebrauchsfertigen Werktrockenmörtel. Er zeichnet sich durch einen schnellen Feuchtigkeitsabbau bei normaler Verarbeitungszeit sowie ein kontrolliertes Schwinden aus. Ein mit TOPCEM PRONTO fachgerecht eingebrachter Estrich ist unter normklimatischen Bedingungen bereits nach ca. 12 Stunden begehbar und nach ca. 24 Stunden mit keramischen Fliesen und Platten belegbar. TOPCEM PRONTO ist ein sehr leicht zu verarbeitender Schnellestrich, da er lediglich mit Wasser angemischt werden muss.

Verlegt wurden die keramischen Beläge mit KERAFLEX MAXI S1, einem flexiblen, verformungsfähigen, standfesten, zementären Klebemörtel mit verlängerter offener Zeit und Low Dust-Technologie zur Verlegung keramischer Fliesen und Platten, insbesondere großformatiger (Fein-) Steinzeug- und Naturwerksteinbeläge. Die abschließende Verfugung erfolgte mit KERACOLOR FF, einem flexiblen, sehr emissionsarmen Fugenmörtel mit DropEffect® für Fugen von 2 bis 6 Millimeter.