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Architekturobjekt 685 von 13.820

Architekturobjekte

FROH

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FV2 Architektur GmbH

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FV2 Architektur GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

12.2022

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

FV2 Architektur GmbH

Kaulbachstr. 6

80539 München

Deutschland

Tel. +4917630334245

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Architekturfotografie

Jonathan Sage Architectural Photography

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80538 München München

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jonathan@jonathansage.de

Verwendete Produkte

Macna

Fliesen

10x10x0,9 Detroit White alz.

Meisterstück-HAUS

Badewannen

CENTRO DUO 1 li. Mod 1129 1700x750mm, 4041, alpinweiss, P-Effekt

PARADOR

Parkettböden

Bavaria- Eiche Classic harmonisch, glatt Mattlack, 13,5 x 180 x 2200mm

Gebäudedaten

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

180 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

420.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

In Fürstenried sanierten wir eine Doppelhaushälfte für eine junge, vierköpfige Familie. Neben der energetischen Sanierung steht vor allem das familienfreundliche Wohnen im Mittelpunkt. Um das zu ermöglichen ist beispielsweise die Öffnung der Fensterfront nach Süden vorgesehen, denn so wird gleichzeitig auch eine direkte Verbindung zum Garten geschaffen.
Mithilfe einer Machbarkeitsstudie haben wir ein Konzept mit zwei Bauphasen entwickelt. Während in der ersten Bauphase Erd- und Obergeschoss saniert werden, geht es in der zweiten Bauphase um die Renovierung des Unter- und Dachgeschosses. Die Erschließung und Erneuerung der Treppe vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss wird dem ersten Bauabschnitt zugeordnet.
Nachdem zu Beginn des Projekts eine Machbarkeitsstudie angefertigt wurde, ging es anschließend direkt in die erste Bauphase über, welche von Statikern und Energieberatern begleitet worden ist. Dieser Abschnitt beinhaltet Maßnahmen wie Fensteraustausch und die Sanierung von Küche und Sanitärbereich im Erd- und Obergeschoss.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Bad im Obergeschoss bekommt einen neuen Look mit hellen Farbtöne. Durch Einbau eines großen Waschbeckens und einer bodentiefen Dusche entsteht mehr Komfort für das familiäre Zusammenleben.
Mithilfe einer Energieberaterin wurde ein energetisches Konzept entwickelt, das der jungen Familie kostengünstiges und nachhaltiges Wohnen ermöglichen soll. Durch Berechnung der einzelnen spezifischen Transmissionswärmeverluste konnten die effektivsten Maßnahmen ausgewählt werden. Neben der Dämmung der Kellerdecke und der Außenwände sorgen zudem dreifachverglaste Fenster zukünftig für geringe Heizkosten.

Schlagworte

Machbarkeitsstudie, Umbau, Dachgeschoss, Möbelplanung, Leuchtenplanung, Einbaumöbel, Eichenparkett, Dachstuhl

Objektdetails

Das Objekt im Internet

fv2architektur.com/projekt/froh/

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