Architekturobjekt 18 von 38

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2021: Teilnehmer


G8B - Neubau Geschäftshaus Georgstraße 8B

30159 Hannover, Georgstraße 8B

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Guder Hoffend Architekten GbR

Fassadenansicht Georgstraße Nordwest - G8B - Neubau Geschäftshaus Georgstraße 8B

© Sven Otte

Kopfansicht West - G8B - Neubau Geschäftshaus Georgstraße 8B

© Sven Otte

Appendix - G8B - Neubau Geschäftshaus Georgstraße 8B

© Sven Otte

Ansicht Schmiedestraße - G8B - Neubau Geschäftshaus Georgstraße 8B

© Sven Otte

Fassadenansicht Limburgstraße Nord - G8B - Neubau Geschäftshaus Georgstraße 8B

© Sven Otte

Treppenhaus - G8B - Neubau Geschäftshaus Georgstraße 8B

© Sven Otte

Treppenhauseingang - G8B - Neubau Geschäftshaus Georgstraße 8B

© Sven Otte

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Guder Hoffend Architekten GbR

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Georgstraße 8B, 30159 Hannover, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

04.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Guder Hoffend Architekten GbR

Am Klagesmarkt 29-30

30159 Hannover

Deutschland

Tel. +49 511 7639820

hannover@guder-hoffend.de

Bauleistung: Fassade

Hentschke Bau GmbH

Zeppelinstraße 15

02625 Bautzen

Deutschland

Bauleistung: Fassade

Burckhardt Metallbau GmbH

Tischlerstraße 20

30916 Isernhagen

Deutschland

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Burckhardt Metallbau GmbH

Tischlerstraße 20

30916 Isernhagen

Deutschland

Bauleistung: Fliesen, Platten

Quaceci Creazioni GmbH

Knopsberg 3c

31303 Burgdorf

Deutschland

Verwendete Produkte

Agglotech

Terrassenbelag

Avorio

Agglotech

Treppen-Belag

Grigio Venato

Artemide Deutschland

Decken-Beleuchtung

Alphabet of light

Artemide Deutschland

Deckenbeleuchtung

Alphabet of light

hansgrohe

Waschbeckenarmaturen

Axor

Hentschke Bau

Fassaden

Glasfaserbeton fibre+

OTIS

Aufzug

Gen2 Life

WAREMA Renkhoff SE

Sonnenschutz

Screen Dessin 44502

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

8.012 m³

 

Bruttogrundfläche

2.125 m²

 

Nutzfläche

1.884 m²

 

Verkehrsfläche

283 m²

 

Grundstücksgröße

417 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

865.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

6.300.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Der Neubau mit dem Arbeitstitel „G8B“ für Büro und Einzelhandel in der Georgstraße 8b befindet sich im Zentrum von Hannover, in unmittelbarer Nähe zur Georgstraße mit zahlreichen Einzelhandelsflächen, zwischen Marstall und Steintor. Der Bestandsbaukörper ist in der Nachkriegszeit umgebaut, erweitert und mehrfach umgestaltet worden und konnte den heutigen Bedürfnissen einer Gewerbefläche nicht mehr gerecht werden, sodass sich nach anfänglichen Überlegungen einer Fassadensanierung, für einen Abriss und Ersatzneubau entschieden wurde.

Die Entwurfsaufgabe bestand darin, eine moderne Natursteinfassade in klassischer Erscheinung mit größtmöglichen Schaufensteröffnungen im Erdgeschoss für den Verkauf zu entwickeln. Die Nutzung des Gebäudes als Geschäfts- und Bürohaus sollte erhalten bleiben. Das äußere Erscheinungsbild lässt an der exponierten Stelle ein Büro- und Geschäftshaus mit einer modernen Vorhangfassade aus Glasfaserbetonplatten, im spannungsreichen Wechsel eine gegliederte Lochfassade erkennen. Auf Innenstützen sollte weitestgehend verzichtet werden, damit eine größtmögliche Flexibilität im Laden wie auf den drei Büroetagen gewährleistet ist.

Der entwurfliche Ansatz hierbei war, das Gebäude von oben herab aufzulösen und die tragenden Fassadenstützen so filigran wie möglich auszubilden, damit die Warenauslage im Erdgeschoss ungehindert präsentiert werden. Eine weitere Herausforderung war, dass die Gebäudekubatur der angrenzenden Bestandsgebäude in Anlehnung an den Vorgängerbau fortgeführt werden sollte. Dies äußert sich im Besonderen in den Vorsprüngen des Flachbaus, den Gebäudehöhen und der schräg verzogenen Attika, als Sichtschutz für die Haustechnik auf dem Hauptgebäudedach. Das Gebäude gliedert sich gemäß seiner Nutzung in einen Sockelbau mit der gewerblichen Nutzung und dem Ankermieter Hirmer vom Erdgeschoss über das 1.Obergeschoss. Dieser Eindruck wird durch einen zweigeschossigen Anbau, der in das Kreuzkirchenviertel überleitet unterstrichen. Darüber erstrecken sich drei Büroetagen, mit einer sich verjüngenden Fensterlochung über das 2. zum 4.Obergeschoss. Der Anteil der bodenhohen Fensteröffnungen mit teilweisen Dreh-Kippflügeln und gläsernen Absturzsicherungen vervielfältigt sich im Verhältnis zu den Fassadenstützen, die für zusätzliche Verschattung zu den textilen Behängen in Fassadenfarbe sorgen.

Über ein Portal in der Fassade, welches das Gebäude gegen horizontale Kräfte aussteift, betritt die Kundschaft das Geschäft im Sockel. Für die Büroetagen ist in der Limburgstraße als Gebäudefuge zur Nachbarbebauung das Haupttreppenhaus, von welchem sie barrierefrei in die Büroeinheiten mit einem Rundumblick auf die Stadt gelangen. Der spannungsreiche Kontrast der Fassade sollte sich auch im Gebäudeinneren widerspiegeln und folgt den gleich hohen Ansprüchen in Nachhaltigkeit und Gestaltung, um den zukünftigen Mietern vielschichtig gerecht zu werden.
 

Auszeichnungen

BDAschaufenster Jahresrückblick 19/20

Tag der Architektur 2021

Schlagworte

GFB, Glasfaserbeton, Vorhangfassade, Bürohaus, Geschäftshaus, Hannover, Shop

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

58,00 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

28,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

40

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