Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2016: Teilnehmer


Gartenhaus im Gartenweg

78465 Konstanz, Gartenweg 7

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Isolde Stamm, Freie Architektin

Im Kontext - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign GmbH

Gartenfassade - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign GmbH

Nebeneingang - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign GmbH

Nordansicht - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign GmbH

Gartenwohnung - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign GmbH

Erweiterter Wohnraum - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign GmbH

Winter-Abendstimmung - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Moderne und Tradition - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Haupteingang - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Wohnbereich der Ferienwohnung - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Treppe zur Galerie - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Weitblick von der Galerie - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Galerie - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Immer ablesbar: die Geometrie des Hauses - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Gartenfassade im Winter - Gartenhaus im Gartenweg

© RENE LAMB

Gartenhaus mit Gartenhaus - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Sägeraue Lückenschalung mit silbernen Applikationen - Gartenhaus im Gartenweg

© Rene Lamb Fotodesign

Das alte Gartenhaus ... - Gartenhaus im Gartenweg

© I.Stamm

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Isolde Stamm, Freie Architektin

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Gartenweg 7, 78465 Konstanz, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2015

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Isolde Stamm, Freie Architektin

Senefelderstraße 26

70176 Stuttgart

Deutschland

Tel. 0711 - 6203474

stamm@isoldestamm.de

Totalunternehmer

lehmann_holz_bauten

Sanatoriumstraße 5c

78112 St. Georgen

Deutschland

Tel. 07724 6611

info@lehmann-holz-bauten.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Kaspar Holzbau GmbH

Schreinergasse 6

77793 Gutach

Deutschland

Tel. 07831/278

kasper-holzbau@t-online.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Dipl.-Ing. Josef Seiler

Höhenstraße 6

78144 Tennenbronn

Deutschland

josefseiler@gmx.de

Energieberatung

Ruben Lehmann

Sanatorimstraße 5c

78112 St. Georgen

Deutschland

lehmann.ruben@web.de

Architekturfotografie

René Lamb Fotodesign GmbH

Güttingerstrasse Güttingerstrasse

78315 Radolfzell

Deutschland

Tel. 07732 5559

info@rene-lamb.de

Bauleistung: Rohbau

Sengel Bau GmbH

Im Bohl 10

78267 Aach

Deutschland

Tel. +49 7774 9304-0

Bauleistung: Trockenbau

Kaspar Holzbau GmbH

Schreinergasse 6

77793 Gutach

Deutschland

Tel. 07831/278

kasper-holzbau@t-online.de

Bauleistung: Tischler

Schreinerei Christoph Striegel für Kaspar Holzbau GmbH

Eblesweg 1 a

77790 Steinach

Deutschland

Tel. 07832/979633

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Hässler GmbH

Schwenninger Str. 20

78052 Villingen-Schwenningen

Deutschland

Tel. 07721/8856816

Bauleistung: Sanitär

Hitzler & Söhne UG

Weilheimerstraße 28

78606 Seitingen

Deutschland

Tel. 07464 3693000

Bauleistung: Elektroinstallation

Adalbert Elektro & Consult

Bussardstraße 8

78112 St. Georgen

Deutschland

info@adalbert-elektro-consult.de

Bauleistung: Estrich

Kimmich Fußbodenbau GmbH

Staffelbachstraße 21

78737 Fluorn-Winzeln

Deutschland

thilo.kimmich@kimmich-fussbodenbau.de

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Mexi-Parkett, Bodenbeläge

Hopfenstraße 1

88069 Tettnang

Deutschland

mexi-bodenbelaege@web.de

Bauleistung: Fliesen, Platten

Fliesen-Hohn

Konrad-Heby-Weg 15

78073 Bad Dürrheim

Deutschland

info@fliesen-hohn.de

Bauleistung: Rollläden und Sonnenschutz

ALPINA Sonnenschutz GmbH

In Oberwiesen 2

88682 Salem

Deutschland

info@blendfrei.com

Verwendete Produkte

Alpina Sonnenschutz

Sonnenschutz

hansgrohe

Sanitärarmaturen

Hansgrohe Talis

HOPPE

Türgriffe, Fenstergriffe

Amsterdam

Max Weishaupt

Split-Luft-Wasser-Wärmepumpen

WWP L 11 AERS

migo

Sanitär-Ausstattungen

Migo Style Waschtisch

Serafini

Briefkasten

SIGA

Dampf-Bremsen

Siga Majpell

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche

180 m²

 

Wohnfläche

170 m²

 

Grundstücksgröße

306 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

250.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

340.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Gartenhaus: Ein bewittertes Stück Schwarzwaldholz war die tragende Idee für die gewünschte Neuinterpretation eines alten Gartenhauses, das von der Baufamilie seit Generationen als Sommerdomizil in der Nähe des Bodensees genutzt wird.

Zwei in Eins: Die bestehende Nutzung sollte nicht nur komfortabler erneuert werden, sondern auch um eine große Mietwohnung ergänzt, die das Gesamtvorhaben wirtschaftlich zu tragen hätte. Das Grundstück ist so schmal, dass zur Bebauung lediglich ein Baufenster von 6 x11m Achsmaß blieb. Die einzuhaltende First- und Traufhöhe hatten ein Ringen um jeden Zentimeter Stehhöhe im Dachgeschoß zur Folge. Im diesem begrenzten Volumen sind 5 Schlafzimmer, 4 Nassräume, 2 Küchen, 1 Galerie, 1 Terrasse und 1 Balkon angeordnet. Trotz der daraus resultierenden Kompacktheit des Grundrisses ermöglichen Durchblicke durch die Wohnungen bis ins Grüne ein großzügiges Wohngefühl. Der Neubau hebt sich mit der Terrasse aus dem zum Garten leicht abfallenden natürlichen Geländeverlauf etwas empor und damit aus dem eingewachsenen Garten weiter ins Licht.

Zonierung: Die Organisation der Grundrisse folgt für beide Nutzungseinheiten der gleichen klaren Zonierung. Alle Schlafzimmer sind im Norden, beide Wohn-Essbereiche im Süden und zum Garten orientiert. Die Wohnbereiche werden jeweils erweitert durch geschosshohe Verglasungen zu Terrasse bzw. Balkon. Sie haben Blickbezüge zum Garten und in die Landschaft. Das Sonnenlicht scheint in die Wohn-Essbereiche aus Ost, Süd, und West.

Die Erschließungsflächen, Nebenräume und Innentreppen befinden sich reduziert und kompakt im Mittelteil des Gebäudes. Alle Haupt- und Nebenräume sind natürlich belichtet und belüftet.

Holzrahmenbau: Der größte Effekt für die Ökonomie des Bauvorhabens wurde in der Konstruktion erzielt. Die Entscheidung für einen einfachen Baukörper mit klarer Geometrie, einfacher Dachform, sowie eine modulare Planung und Vorfertigung mit leichten, trockenen Baustoffen waren die Voraussetzung. Beide Bauten sind Holzrahmenbauten im Meterraster. Die Bauteile wurden teilvorgefertigt, und innerhalb weniger Tage auf den Bodenplatten aufgerichtet.

Vorpatinierte Hülle: Der homogene visuelle Charakter der Hüllen unterstützt die monolithische Wirkung der beiden Baukörper. Wie Rinde überzieht eine Lückenschalung aus imprägnierten Fichteleisten sämtliche Wand- und Dachflächen. Die gewählte Farbe nimmt die natürliche Bewitterung der Fassade optisch vorweg. Die auf Lücke gesetzten Leisten ermöglichen schnelles allseitiges Trocknen nach Niederschlägen. Die Holzfenster sind in Fassadenfarbe gestrichen. Wo ein gebauter Sichtschutz gewünscht wurde laufen die Fichteleisten auf doppelte Lücke gesetzt auch über den Fensterflächen. In der Steilperspektive verjüngt sich ihr Abstand und verdichtet sich gegen Einblicke.

Silberne Applikationen: Auf dem homogenen, matt-dunklen Untergrund aus Holz sind glänzende Metallteile aus verzinktem Stahl oder Edelstahl, wie polierte Knöpfe oder Applikationen aufgesetzt. Auch kleine Details wie Briefkästen und Klingelknöpfe folgen diesem Prinzip.

Schwarze Haut: Die schwarze Dichtebene des Bauwerks befindet sich unter der Lückenschalung. Vom First bis zur Bodenplatte ist das Gartenhaus eingepackt in eine regen- und winddichte, witterungs- und UV-beständige, aber dampfdiffusionsoffene Dichtbahn. Die Lückenschalung darüber könnte beispielsweise erneuert werden, ohne die Bauphysik des Gebäudes zu beeinträchtigen.

Regenwassermanagement: Über diese Dichtebene rinnt das Regenwasser direkt in die Sickerfläche, die sich in ganzer Ausdehnung unter dem Bauwerk befindet und versickert so, als wäre das Grundstück unbebaut. Regenrinnen sind nicht an der Schnittstelle zwischen Dach und Wand, sondern über den Fenstern und Türen eingebaut.

Beschreibung der Besonderheiten

Nachhaltiges Nutzungskonzept: Das Haus ist auf die sich wandelnden Raumansprüche unterschiedlicher Lebensabschnitte vorbereitet. Die Schlafzimmer im OG können durch kleine Eingriffe in den Grundriss auch der Dachgeschoßwohnung zugeordnet werden. Dadurch entsteht eine schwellenfreie Seniorenwohnung im EG und eine Zweigeschossige Familienwohnung im OG und DG.

Nachhaltiges Energiekonzept: Das Gartenhaus ist ein Effizienzhaus 70 mit Splittwärmepumpe. Durch den Energieeintrag auf der Südseite kann das Haus allerdings auch in den Wintermonaten mit reduzierter Leistung der Wärmepumpe beheizt werden.

Nachhaltig für die Region: Nicht nur der Energieverbrauch der Technischen Ausrüstung eines Hauses ist ein Aspekt der Nachhaltigkeit. Die verarbeiteten Materialien stammen aus der Region, die am Bau beteiligten Firmen sind ausnahmslos Familienbetriebe aus der Region. Statt zur Einhaltung des Budgets jeweils auf billigste Materialien zurückzugreifen wurden gemeinsam mit den ausführenden Betrieben kreative und unkonventionelle Wege gesucht, Verzichtbares ganz zu streichen und dafür das Gewünschte wertig zu ermöglichen.

Schlagworte

Wohnhaus, Holzrahmenbau, Nachhaltigkeit, Effizienz, Schwarzwald/Bodenseeregion, Holzhaus, erschwinglicher Wohnungsbau, Mehrgenerationenhaus

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

52,70 kWh/(m²a)

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