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Architekturobjekt 5 von 19

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2017: Teilnehmer

Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum

28211 Bremen, Bürgermeister-Spitta-Allee 49

Büro- und Ärztehaus in Bremen-Schwachhausen - Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum

© Gruppe GME | Fotografie: Olaf Mahlstedt

Büro- und Ärztehaus in Bremen-Schwachhausen - Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum

© Gruppe GME | Fotografie: Olaf Mahlstedt

Büro- und Ärztehaus in Bremen-Schwachhausen - Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum

© Gruppe GME | Fotografie: Olaf Mahlstedt

Büro- und Ärztehaus in Bremen-Schwachhausen - Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum

© Gruppe GME | Fotografie: Olaf Mahlstedt

Büro- und Ärztehaus in Bremen-Schwachhausen | Treppenhaus - Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum

© Gruppe GME | Fotografie: Olaf Mahlstedt

Büro- und Ärztehaus in Bremen-Schwachhausen | Treppenhaus - Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum

© Gruppe GME | Fotografie: Olaf Mahlstedt

Büro- und Ärztehaus in Bremen-Schwachhausen | Treppenhaus - Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum

© Gruppe GME | Fotografie: Olaf Mahlstedt

Büro- und Ärztehaus in Bremen-Schwachhausen | Treppenhaus - Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum

© Gruppe GME | Fotografie: Olaf Mahlstedt

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Gruppe GME Architekten BDA | Keil, Buck, Kohlrausch, Marstaller PartGmbB, Achim

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Bürgermeister-Spitta-Allee 49, 28211 Bremen, Deutschland

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Sonstige Büro- und Verwaltungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2016

Zeichnungen und Unterlagen

Mustergrundriss Vollgeschoss - Geschäftshaus mit Büros und Arztpraxen inklusive OP-Zentrum
Mustergrundriss Vollgeschoss

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Gruppe GME Architekten BDA | Keil, Buck, Kohlrausch, Marstaller PartGmbB, Achim

Paulsbergstr. 11

28832 Achim

Deutschland

Tel. +49 4202 9165-0

architekten@gruppe-gme.de

Expertenprofil ansehen

Bauherr

Hanno Buhlmann

Schwachhauser Heerstraße 167

28211 Bremen

Tel. 0421 349660

mail@buhlmann-immobilien.de

Bauleistung: Rohbau

Kathmann Bauunternehmung GmbH & Co. KG

Westerstraße 93

28199 Bremen

Tel. 0421 595040

info@kathmann-bau.de

Bauleistung: Fassade

Brock GmbH & Co. KG

Rudolf-Diesel-Straße 7

27243 Groß Ippener

Tel. 04224 140500

info@metallbau-brock.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Koch Elektro- und Sanitärtechnik GmbH & Co. KG

Bremer Straße 58

27339 Riede

Tel. 04294 237

kontakt@koch-sanitaertechnik.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

HSE GmbH Haustechnik

Ostring 13

59065 Hamm

Deutschland

Tel. +49 2381 38721

hse@hse-haustechnik.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Glen Dimplex Deutschland GmbH

Am Goldenen Feld 18

95326 Kulmbach

Tel. 09221 / 70 9-100

dimplex@dimplex.de

Verwendete Produkte

Brock GmbH & Co. KG

Glasgeländer auf Dachterrassen

DEUTSCHE ROCKWOOL

Abgehängte Decken

Pagos Ores

Zum Hersteller

Glen Dimplex Deutschland GmbH

Heizungsanlagen

Wärmepumpen

heroal

Aluminiumfassaden

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

9.517 m³

 

Bruttogrundfläche

2.726 m²

 

Nutzfläche

1.562 m²

 

Verkehrsfläche

564 m²

 

Grundstücksgröße

4.175 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

740.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

3.363.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Tragwerk des Gebäudes wurde als Stahlbetonskelettbau konzipiert. Das Treppenhaus ist das aussteifende Element. Die Außenfläche wurde als Aluglasvorhangfassade entwickelt und in modularer Bauweise montiert. In den Staffelgeschossen entstand jeweils eine Dachterrasse, die von den jeweiligen Mietern genutzt werden kann.

Beschreibung der Besonderheiten

Auf Wunsch des Bauherren entwarfen die Architekten der Gruppe GME ein Bürogebäude, in dem jedes Vollgeschoss in zwei unabhängige Mieteinheiten teilbar ist und so auch Arztpraxen mit einem OP-Zentrum verortet werden können. Die Beheizung und Temperierung des Gebäudes erfolgt über Wärmepumpen. Die Fassade wurde in enger Abstimmung mit den Stadtplanern entwickelt.

Schlagworte

Bürogebäude, Aluglasvorhangfassade, Stahlbetonskelettbau, Ärztehaus, OP-Zentrum

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

237,90 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

141,70 kWh/(m²a)

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